店鋪貨柜分租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪，并擁有店內(nèi)貨柜資源，乙方有意承租部分貨柜用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方同意將位于上述店鋪內(nèi)的[具體位置及數(shù)量]個(gè)貨柜分租給乙方使用。貨柜規(guī)格為[詳細(xì)描述貨柜的尺寸、材質(zhì)等]，貨柜狀況良好，能夠滿(mǎn)足乙方正常經(jīng)營(yíng)所需的陳列展示要求。2.乙方承租的貨柜僅用于[明確乙方經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍]商品的陳列與銷(xiāo)售，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變貨柜用途或用于其他任何非約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還貨柜。2.租賃期滿(mǎn)前，乙方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。若乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需與甲方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的貨柜租金為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次等]，乙方應(yīng)在每期租金支付期限屆滿(mǎn)前[X]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：________________賬戶(hù)名稱(chēng)：________________賬號(hào)：________________3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空貨柜，乙方應(yīng)按照合同約定支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)承擔(dān)給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證所提供的貨柜符合本合同約定的規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。3.在租賃期間，甲方應(yīng)保證店鋪整體的正常運(yùn)營(yíng)秩序，為乙方經(jīng)營(yíng)提供必要的協(xié)助和支持。4.甲方負(fù)責(zé)對(duì)店鋪的公共區(qū)域進(jìn)行維護(hù)和管理，包括但不限于通道、水電設(shè)施等的維護(hù)，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常開(kāi)展。5.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自干涉乙方在承租貨柜內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用承租的貨柜進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用承租的貨柜，不得擅自對(duì)貨柜進(jìn)行改造、損壞或拆除。如有必要的裝修或改造，須事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行，且裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)貨柜原狀，如因乙方原因造成貨柜損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及店鋪的各項(xiàng)管理制度，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用承租貨柜從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)貨柜內(nèi)商品的陳列、銷(xiāo)售、保管等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。6.乙方應(yīng)妥善保管承租貨柜的鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.在租賃期間，乙方應(yīng)配合甲方對(duì)店鋪進(jìn)行的安全檢查、消防檢查等工作，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)規(guī)定。8.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)騰空貨柜，并將貨柜及鑰匙完好無(wú)損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。押金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于租金支付、貨柜及設(shè)施設(shè)備的完好無(wú)損、遵守法律法規(guī)及店鋪管理制度等。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)任何違約行為且貨柜及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在乙方交還貨柜后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)的押金作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用貨柜或影響乙方經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，或擅自改變貨柜用途、損壞貨柜及設(shè)施設(shè)備、逾期交還貨柜等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。因上述原因?qū)е潞贤獬模饨鸢凑諏?shí)際使用期限計(jì)算，多退少補(bǔ)。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：逾期支付租金超過(guò)[X]日的；擅自改變貨柜用途或用于違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；擅自對(duì)貨柜進(jìn)行改造、損壞或拆除，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未恢復(fù)原狀或賠償損失的；利用承租貨柜從事嚴(yán)重影響店鋪整體形象或經(jīng)營(yíng)秩序的行為，經(jīng)甲方勸阻無(wú)效的；違反本合同約定的其他主要義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。3.在租賃期限內(nèi)，若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：未能保證貨柜符合本合同約定的規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用貨柜，且在乙方書(shū)面通知后合理期限內(nèi)仍未解決的；擅自干涉乙方在承租貨柜內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成重大損失的；違反本合同約定的其他主要義務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。4.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算和清理，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)騰空貨柜，交還甲方。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充