剪力墻結構住宅項目

施工組織設計方案

目錄

第一卷編制依據..............................................4

第二卷工程概況..............................................5

第一章2.1工程簡介：.....................................13

第二章2.2建筑設計概況：...............................13

第三章2.3結構設計概況：...............................15

第四章2.4水暖專業設計概況：............................16

第五章2.5電氣專業設計概況：.............................17

第三卷本工程施工重點、難點和對策........................17

第一章3.1施工重點、難點：..............................18

第二章3.2施工重點、難點對策：..........................18

第四卷施工部署.............................................20

第一章4.1工程目標：.....................................22

第二章4.2管理組織機構：................................23

第三章4.3施工部署：.....................................25

第四章4.4施工準備工作：................................27

第五章4.5施工現場平面布置：..........................28

第五卷主要分部分項工程、施工技術方案...................30

第一章5.1施工測量：......................................34

第一節5.1.1工程概況：...................................34

第二節5.1.2施工測量的準備工作：.........................34

第三節5.1.3建筑物定位放線：............................34

第四節5.1.4基礎開挖放線：............................36

第五節5.1.5結構施工測量：..........................36

第六節5.1.6裝修工程施工測量：......................38

第七節5.1.7電梯安裝施工測量：......................39

第八節5.1.8沉降觀測：...............................39

第二章5.2土方開挖..................................41

第一節5.2.1工程概況：...............................41

第二節5.2.2施工準備：...............................42

第三節5.2.3開挖方案：...............................42

第三章5.3鋼筋工程：................................45

第一節5.3.1鋼筋.....................................45

第二節5.3.2鋼筋接頭、鋼筋錨固、搭接長度：.......45

第三節5.3.3基礎鋼筋綁扎：..........................46

第四節5.3.4地下室墻體鋼筋的綁扎：..................50

第五節5.3.5頂板鋼筋綁扎............................52

第六節5.3.6地下室柱子鋼筋綁扎.....................53

第七節5.3.7主體鋼筋的綁扎..........................54

第八節5.3.8鋼筋保護層的要求：......................57

第九節5.3.9質量要求：...............................57

第四章5.4模板工程：................................58

第一節5.4.1模板體系................................58

第二節5.4.2支、拆模工藝流程：.....................63

第三節5.4.3支模質量要求：...........................64

第四節5.4.4技術措施：..............................65

第五節5.4.5模板拆除：...............................65

第五章5.5混凝土工程：..............................65

第一節5.5.1底板混凝土：...........................66

第二節5.5.2剪力墻混凝土施工：......................67

第三節5.5.3樓板混凝土施工：.......................68

第四節5.5.4施工縫的留置要求：......................68

第五節5.5.5混凝土試塊的留置........................70

第六節5.5.6質量驗收標準；..........................70

第六章5.6防水工程：................................71

第一節5.6.1防水概況：...............................71

第二節5.6.2施工要求：...............................71

第三節5.6.3地下室防水：............................71

第四節5.6.4屋面防水施工：..........................73

第五節5.6.5室內有防水要求的部位防水施工：.......74

第七章5.7土方回填：................................74

第八章5.8腳手架工程：.............................75

第一節5.8.1雙排腳手架的構造：......................75

第二節5.8.2外腳手架的驗算：........................76

第三節5.8.3滿堂紅腳手架：..........................80

第九章5.9砌筑工程..................................81

第一節5.9.1施工準備：...............................81

第二節5.9.2施工工藝：...............................81

第三節5.9.3GRC隔墻安裝：..........................81

第十章5.10樓地面工程：............................82

第一節5.10.1地磚樓（地）面:.......................82

第二節5.10.2水泥地面：.............................83

第三節5.10.3細石混凝土地面：.......................84

第十一章5.11外裝修工程：..........................84

第一節5.11.1外墻面磚：.............................84

第二節5.11.2干掛花崗巖............................86

第十二章5.12內裝修工程：..........................87

第一節5.12.1內隔墻抹灰：內墻保溫...................88

第二節5.12.2墻頂刮膩子及涂料粉刷：...............90

第十三章5.13門窗工程：............................91

第一節5.13.1塑鋼窗：................................91

第二節5.13.2防火門安裝：...........................92

第十四章5.14電氣工程：............................93

第一節5.14.1施工依據：.............................93

第二節5.14.2電氣工程施工范圍：......................93

第三節5.14.3電源引入及配電系統：....................94

第四節5.14.4穿墻套管的做法如下：...................95

第五節5.14.5鋼管敷設：.............................95

第六節5.14.6管內穿線：.............................97

第七節5.14.7橋架安裝：.............................98

第八節5.14.8電纜敷設：...............................99

第九節5.14.9配電箱（柜）安裝：......................99

第十節5.14.10開關、插座安裝：......................100

第十一節5.14.11防雷接地及保護接地系統：...........101

第十二節5.14.12燈具安裝：..........................102

第十三節5.14.13消防系統：..........................103

第十四節5.14.14智能布線系統：......................103

第十五章5.15暖衛、通風工程：.......................104

第一節5.15.1工程基本概況..........................104

第二節5.15.2勞動力配備：...........................104

第三節5.15.3施工方法：..............................104

第四節5.15.4基本操作方法：.........................105

第五節5.15.5施工技術措施：........................108

第六節5.15.6施工要點：..............................113

第六卷施工進度計劃...................................115

第一章6.1總工期控制.................................116

第二章6.2主要分部工程工期安排.......................116

第七卷工期保證措施..................................117

第一章7.1工期目標：.................................116

第二章7.2工期保證措施：...........................117

第八卷季節施工措施...................................118

第一章8.1雨期施工措施...............................119

第二章8.2冬季施工...................................119

第一節8.2.1混凝土工程：...........................119

第二節8.2.2裝修工程：.............................120

第三節8.2.3水暖工程：................................120

第九卷9.主要材料用量計劃..............................121

第十卷主要機具設備配備................................122

第一章10.1設備配置說明...............................122

第二章10.2本工程所采用的主要機械設備表..............122

第三章10.3擬投入本工程的試驗和檢測、測量儀器設備表：123

第十一卷................................................123

第十二卷質量保證措施..................................124

第一章11.1質量目標：.................................123

第二章11.2質量保證體系...............................124

第三章11.3組織保證措施...............................124

第四章11.4質量管理制度...............................125

第一節11.4.1技術交底制度.............................125

第二節11.4.2工序交接檢制度..........................125

第三節11.4.3隱蔽工程簽證檢查制度..................125

第四節11.4.4施工測量復核制度........................126

第五節11.4.5施工過程的質量三檢制....................126

第六節11.4.6嚴格執行材料半成品、成品采購及驗收制度.126

第七節11.4.7儀器設備的標定制度......................126

第八節11.4.8質量獎懲制度.............................126

第九節11.4.9堅持持證上崗制度.......................127

第十節11.4.10實行質量否決制度.......................127

第十一節11.4.11認真執行“樣板制”，..................127

第十二節11.4.12做好施工中的協作配合工作.............127

第五章11.5技術保證措施.................................127

第一節11.5.1技術資料管理：.............................127

第二節11.5.2工程測量....................................128

第三節11.5.3鋼筋工程....................................129

第四節11.5.4模板工程：.................................129

第五節11.5.5混凝土工程：...............................131

第六節11.5.6防水工程：.................................133

第七節11.5.7暖衛工程：.................................134

第八節11.5.8電氣工程：.................................134

第六章11.6運用新技術、新工藝，確保工程質量...........135

第七章11.7加強對分包隊伍的管理及質量控制.............136

第十三卷安全技術措施和保證制度.........................136

第一章12.1安全生產目標.................................136

第二章12.2安全生產保證體系.............................137

第三章12.3安全生產教育.................................138

第四章12.4安全技術措施和保證制度.......................138

第五章12.5工程安全措施................................139

第一節12.5.1土方工程....................................139

第二節12.5.2結構工程....................................140

第三節12.5.3“四口及臨邊”防護：.......................141

第四節12.5.4機械安全：.................................141

第五節12.5.5腳手架的材料要求：........................142

第六節12.5.6滿堂紅架子...............................142

第七節12.5.7裝飾裝修工程...........................142

第十四卷文明施工及環保措施...........................142

第一章13.1文明施工措施...............................143

第二章13.2環境保護措施...............................144

第三章13.3消防保衛措施...............................145

第十五卷降低造價技術措施..............................146

第一章14.1技術措施：.................................146

第二章14.2管理措施...................................147

第十六卷成品保護措施..................................150

第一卷編制依據

1.1廣東建筑藝術設計院設計的建筑、結構、水暖、電氣圖紙:

圖紙名稱圖紙編號出圖日期

建筑施工圖JS—1?32#2011年9月

結構施圖GS—1?36#2011年9月

通風施工圖T—1?12#同上

電氣專業施工圖同上

1.2主要圖集、標準、規程、規范:

類別名稱編號

建筑工程施工質量統一驗收標準GB50300—2001

工程測量規范GB50026—2007

國

建筑邊坡工程技術規范GB50330—2002

建筑給^水施口僉收規范GB50141—2002

家

鋼筋混疑i結構虹圖整體＜示方法^圖規峭口

圖03G101—1國標

構造詳圖

西南J標準圖集03G-05G

集

木質防火門圖集建標91SJ2

地

鋼筋混凝土過梁建標03G322—1

外墻內保溫構造圖集（一）建標93SJ8

方

外墻內保溫構造圖集（二）建標95SJ9

框架結構填充墻空心砌塊構造圖集建標94SJ19

給排采暖與工程施工及驗收規范GB50242-2002

土方與爆破工程施工及驗收規范GBJ201-83

建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB50202-2002

地下防水工程施工驗收規范GB2008-2002

國建筑節能工程施工質量收驗收規范GB50411-2007

地下工程防水技術規范GB50208-2002

規

家混凝土結構工程施工及驗收規范GB50204-2002

建筑地面工程施工驗收規范GB50209-2002

建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001

范

通風與空調工程施工質量驗收規范GB50243-2002

砌體工程施工及驗收規范GB50203-2002

建筑機械使用安全技術規程JGJ33-86

施工現場臨時用電安全技術規范JGJ46-2005

鋼筋混凝土高層建筑結構設計與施工規程JGJ3-91

規

建筑施工高處作業安全技術規程JGJ80-91

建筑施工模板安全技術規范

行JGJ162-2008

建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術

程JGJ130—2001

規范

業

建筑裝飾裝修工程施質量驗收規范JGJ73—91

混凝土泵送施工技術規程JGJ/T10-95

鋼筋機械連接通用技術規程JGJ107-96

鋼筋錐螺紋接頭技術規程JGJ109-96

鋼筋焊接及驗收規程JGJ18-96

建筑工程冬期施工規程JGJ104-97

建筑排水硬聚氯乙烯管道口呈技術規程CJJ/T29-98

高層建筑箱形與筏形基礎技術規范JGJ6-99

建筑給水硬聚氯乙烯管道設計與施二q到攵規程CECS41:92

建筑給水鋁塑復合管道工程技術規程CECS105:2000

建筑工程施工測量規程DBJ01-21-95

地

建筑安裝分項工程施工工藝規程DBJ01-26-96

方

建筑安裝工程資料管理規程DBJ01-51-2000

建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準GBJ300-88

建筑工程質量檢驗評定標準GBJ301-88

標國

建筑采暖衛生與煤氣工＜質量檢驗評定標準GBJ302-88

建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準GBJ303-88

家

通風與空調工程質量檢驗評定標準GBJ304-88

準

電梯安裝工程質量檢驗評定標準GBJ310-88

地方工程建設監理規程DBJ01-41-98

1.3主要法規:

序號名稱編號

《建筑工程質量管理監督法規文件匯黔建設工程質量監督總

1

編》站

2《中華人民共和國計量法》(85)主席令第28號

3建設工程質量管理條例2000年1月10日國務院頒發

4《中華人民共和國建筑法》97年主席令第91號

《建設工程施工試驗實行有見證取樣

5國標建法(1997)144號

和送檢制度的暫行規定的補充通知》

《預防役工程堿集料反應技術管理規

6建標(1999)230號

定(試行)》

《房屋建筑工程和市政基礎設施工程

7建質[2000]578號

實行見證取樣和送檢的規定》

第二卷工程概況

2.1工程簡介：

序項目內容

1工程名稱**省**市**新城

2工程業主

3設計單位

4建筑面積49820.08m2

5工程地點**洪南路南段

6質量目標結構單位工程^脫質工f呈

7結構形式全現澆鋼筋混凝土框架一剪力墻結構

8基礎形式樁、地梁加筏板基礎

2.2建筑設計概況:

序項目內容

1功能住宅樓、商業用房

建筑總面積（m?）49820.08m2

建

建筑地上31層，局部2層

鞏

2層數地下1層

規

建筑車庫地下室2層3層4~31層

模

層高4.50m4.50m4.5m5.4m3.1m

±0.000相當于絕對

建筑高1486.70m基底標圖-4.50m

3標高

度

室內外高差0.6m建筑總高97.50m

上人屋面聚苯乙烯板保溫，40厚鋼筋保護層屋面。

4屋面

不上人屋面水泥珍珠巖板保溫，鋪地缸磚保護層屋面。

主體結構四層以上深灰色大塊面磚，三層以下墻面采用光

5外墻面

面花崗石濕貼或干掛，窗眉板采用白色外墻漆涂刷。

6內墻面內墻樓梯、電梯前室白色乳膠漆涂刷。

分戶墻大部分采用200厚現澆鋼筋混凝土墻，外圍護墻采

用200厚加氣混凝土砌塊，戶內分隔墻采用100厚免燒空

7內墻心磚。其中底層、二三層電梯廳、走道、樓梯、商業用房

及底層樓梯、門廳、大堂二次裝修。四層以上電梯前室石

膏防火板輕鋼攏骨吊頂裝飾。

現澆混凝土板，噴頂棚涂料，板底膩子刮平。其中底層、

8頂棚二三層電梯廳、走道、樓梯、商業用房及底層樓梯、門廳、

二次裝修。

9門窗采用塑鋼門窗，外墻設紗窗，采用22厚平板玻璃。

采用防水混凝土，做II型SBS高聚物改性瀝青防

地下室

水卷材、JS951涂膜防水層兩道。

聚核脂防水層

1

防水本工程中衛生間及房頂、摟面中排水管根均作聚

0室內

氨酯防水涂膜防水層兩道。

SBS改性瀝青防水卷材與改性瀝青、JS951防水涂

屋面

料組合

1節能

外墻內保溫，采用20厚玻化微珠（耐爾福牌）保溫砂漿

1保溫

2.3結構設計概況:

地下水位標高為地基承載力標天然地基、

持力層土質情況

-5?8M,需降水準值fka=350kpa

基礎類型樁基礎（地梁筏板）

結構形式現澆鋼筋混凝土框架一剪力墻結構

剪力墻三級

抗展專級抗震設防烈度六度

框架二級

混凝土強混凝土墊層其他防水砂等級

度等級底板及地下室外墻用S8,水泵房、水

C15C30

池2s6

當d2①20mmHRB335時、d2①16HRB400mm采用機械連接受能

鋼筋接頭

力

型式

當dV①18時，采用搭接接頭

I級鋼：66、8、10mm

鋼筋類別

II級鋼：①12、14、16、18、20、22、25mm

鋼筋腔剪力墻200>250、300mm

結構尺寸樓板80、100、120、、200mm

基礎底板厚250mm（最大地梁）900mmX2400mm

2.4水暖專業設計概況:

系統名

管材連接方式保溫防腐

稱

鍍鋅鋼管絲接

采暖巖棉瓦

鋁塑復合管專用連接件

PP—R熱接

給水

鋁塑復合管專用連接件閉孔海綿

熱鍍鋅管絲接

熱水

鋁塑復合管專用連接件閉孔海綿

飲用水鋁塑復合管專用連接件

樟丹、銀

消火栓焊接鋼管焊接

粉各兩

道

柔性排水鑄管柔性接口防銹漆

排水一■道銀

焊接鋼管焊接

粉兩道

系統名

管材連接方式保溫防腐

稱

鍍鋅鋼管絲接

消防管巖棉瓦

鋁塑復合管專用連接件

給水熱鍍鋅管絲接

2.5電氣專業設計概況:

序

項目系統介紹

O

變配電雙路380V/220V電源進線，地下一層設低壓11接室及配電

1

系統間，保護系統為TN-C-S。

動力干線以金屬橋架敷設為主，支線為鋼管暗配。

2

系統

照明包括公用照明，事故照明，疏散照明及障礙標志燈，大部

3

系統采用吸頂燈、白熾燈、熒光燈，共用照明為備用電源自投。

防雷利用基礎底板鋼筋作為接地體，屋面避雷帶，利用結構內

4

接地鋼筋做防雷引下線與接地極相連接。

保護配電室保護接地、電源進線處重復接地、電纜橋架保護接

5

地、等電位聯結。

接地

消防消防報警、感煙探測、可燃氣體報警等。

6

系統

7電梯2部客梯單路供電。

8弱電電話系統、有線電視系統、安全防護系統、遠程計量系統

第三卷本工程施工重點、難點和對策

3.1施工重點、難點：

3.1.1本工程東側居民較多且距離較近，必須加強文明安全施工措施，降低

施工噪音，以防擾民。

3.1.2本工程基礎底板厚250mm,已接近大體積混凝土施工的范圍，必須在

施工過程中加強措施，以防混凝土開裂。

3.1.3施工質量標準高，結構工程質量爭創優質工程。我單位擬運用創結構

長城杯的成功經驗，用技術措施確保工程質量。

3.2施工重點、難點對策:

3.2.1施工重點、難點對策之一:

本工程東側居民較多，為保證不擾民，做到文明施工，施工過程中我們將采

取如下措施：

(1)選擇低噪音機具進行施工。

(2)嚴格遵守市建委夜間施工作業時間規定，合理安排施工時間。早7：

00至晚22：00施工。

(3)夜間照明用的錨燈和碘鴇燈采取低照，并且在施工操作層滿掛密目安

全網，形成遮光帶，以最大限度降少夜間對居民樓的光污染。夜間不作業時

關閉所有大型照明設施。

(4)必要時，在建筑物操作層的外腳手架上滿掛吸聲隔音布降低噪音。

(5)現場木工棚和攪拌站采用吸音材料進行封閉降噪處理。

(6)振搗混凝土時嚴禁振搗鋼筋和模板，必要時采用無聲振搗棒，以降低

噪音污染。

(7)教育職工不得敲打鋼管、鋼模板，盡量減少噪音。

(8)加強對操作人員的教育，早晚施工不大聲暄嘩，建筑物資輕拿輕放，

不從上往下扔東西，并做好施工中的計劃調控。

(9)裝修期間盡量采用定尺材料，減少現場切割。

(10)用聲級計隨時測現場噪音級數，控制噪音不超過國家規定范圍。

3.2.2施工重點、難點對策之二：

(1)為保證大體積混凝土的施工質量，將采取以下措施：

1)為有效控制混凝土的有害裂縫的產生，降低水泥水化熱，充分利用混凝

土的后期強度，擬優先采用水化熱較低的礦渣硅酸鹽水泥，出場貯存7天以

上。

2)采用級配良好的5-20mm石子，砂子采用中砂，以減少水泥用量，且石子含

泥量不大于1%,砂子含泥量不大于3%,以減少混凝土的收縮和提高混凝土的

抗拉強度。

3）混凝土內摻加粉煤灰、FS防裂劑或CEA-B復合膨脹劑，減少水泥用量，控制

升溫速度、降低水化熱峰值，補償收縮，提高混凝土抗滲能力、增加和易性。

4）氣溫較高時，降低混凝土入模溫度，并設置測溫孔，在溫度呈上升階段

每2小時測溫一次，以后每4小時一次。必須嚴格控制混凝土內外溫差小于

25℃o

5）控制泵送混凝土砂率，砂率高可以增加混凝土的可泵性，但是，砂率過

高會使混凝土軟弱層增厚，同時會增加混凝土表面的裂縫。因此，砂率要控

制在一個合理的范圍內，常規是控制在38%?40%左右。

6）底板及墊層混凝土施工按過程和關鍵工序進行質量控制，分項工程施工

前要編制作業指導書，對操作工人進行詳細的技術交底并進行連續的監控。

7）為確保底板混凝土施工質量，在澆筑時，事先聯系好另一家攪拌站備用，

并在現場預備1臺發電機以防突然斷電對底板混凝土澆筑產生不良影響。

3.2.3施工重點、難點對策之三：

積極運用創結構長城杯的經驗，用技術措施確保施工質量：

（1）為保證鋼筋不發生位移采取如下措施：

1）在大模板上點焊通長扁鋼，頂住墻體豎筋，防止鋼筋外張。

2）豎筋等間距、排距控制采取水平梯子筋，從豎筋內側撐開，與豎筋綁牢，

并注意兩端起步筋（50mm）的位置準確。

3）暗柱鋼筋位置采用在大模板上200—300mm之間綁扎定位帶齒箍，與暗

柱柱筋卡住綁牢。

4）在大模板合模后、打混凝土前后，專職鋼筋工要依據測量控制線，再次

復核門窗洞口邊暗柱鋼筋保護層。

(2)為保證鋼筋綁扎連接牢固綁絲不外露采取如下措施：

1)根據鋼筋的不同位置確定綁絲的長度。

2)定位筋采用兜扣綁扎，十字扣用于中間部位，綁扎要求兩扣半，最多不

超過三扣，以防止綁絲過緊斷裂。

3)綁扣扭頭必須保證在水平筋的斜下方或斜上方，以防止返銹，綁絲端頭

一律彎向墻柱內。

(3)頂板綁絲在確保交叉綁扣前提下，上、下鐵綁絲朝向板內。

(4)為保證模板在拼裝時一定要嚴密，表面高低差2mm,表面平整2mm。

采用以下措施：

1)板縫處用海綿條密封，其中大模板底海綿條粘貼距墻體邊線2—3mm,以

防止大模板就位后海綿條吃進墻內，模板的支設尺寸利用驗標允許的負誤差,

防止脹模。

2)頂板模鋪之前要挑選、卡方、量對角線，不符合要求的用平刨刨并刷漆

封邊，確保拼縫要求。

3)頂板的平整度采用墻體測量標高線控制，與模板接觸面的木方兩面用平

刨刨平，以利模板固定平整。

(5)為保證門窗洞口、陽臺的上下貫通采取豎向用激光經緯儀投測控制平

面放線精度，外墻洞邊在可能的條件下彈出豎線控制左右位置，并將門窗口

模固定在一側大模板上。

(6)混凝土拆模：側模拆除，以混凝土強度能保證其表面及棱角不因拆模

而受損時即可拆模；樓板拆模考慮施工荷載同條件混凝土試塊強度達到

100%;同條件混凝土試塊強度達到7.5MPa,經主管技術人員批準再拆除，

拆除時不得損壞混凝土的棱角；墻體拆模后，及時用100mm寬的木模板雙

側包住陽角保護。

第四卷施工布署

4.1工程目標：

4.1.1質量目標：實現對業主的質量承諾，以領先行業水平為目標，嚴格按

照合同條款要求及現行規范標準組織施工，工程一次驗收合格率達100%,

分部工程優良率達到90%以上。觀感質量得分率90%以上。單位工程創優質

工程。

4.1.2安全目標：

(1)無因工死亡、重傷和重大機械設備事故；

(2)無火災事故；

(3)無嚴重污染擾民；

(4)無重大交通行車事故。

4.1.3工期目標：

4.1.4現場管理：

(1)管理目標：創建市文明安全工地。

(2)管理辦法：

本工程采用計算機應用及信息技術管理：

1)業主、監理、施工單位之間計算機局域聯網信息共享技術：微機成本分

析、網絡計劃、資料管理等，將技術交底、施工日志等技術、施工資料通過

信息管理系統發布，使之傳遞迅速、及時。

2)施工現場閉路監視系統：在施工現場各個部位設攝像探頭，對所有施工

工序進行全程電視監控，通過現代化管理手段，將圖象集中于各主管部門，

便于集中管理。

3)電視閉路監視系統組成：系統由前端攝像設備、中間信息傳輸線和控制

中心組成。

①前端設備：由彩色低照度CCD攝像機，各種規格的鏡頭，云臺，解碼器，

防護罩等組成。

②控制中心的設備組成：控制中心有中心控制圖象切換矩陣，各種規格的監

視器，畫面分割器，長時間錄象機，交流穩壓電源等組成。

③主控室設在項目經理辦公室，甲方現場領導辦公室，監理現場領導辦公室，

現場派出所設分控。

4.2管理組織機構：

4.2.1組織機構：本工程按項目法組織施工，項目經理選派承擔過大型工程

項目管理，并具備豐富施工管理經驗的國家一級項目經理擔任；項目總工選

派具有較高技術業務素質和技術管理水平、并有創長城杯管理經驗的工程技

術人員擔任。項目經理部對本項目的人、財、物按照項目法施工管理的要求

實行統一組織，統一布置，統一計劃，統一協調，統一管理，并認真執行

IS09002質量標準，充分發揮各職能部門、各崗位人員的職能作用，認真履

行管理職責，確保本項目質量體系持續、有效的運行。通過我們科學、嚴謹

的工作質量和項目管理經驗，確保實現合同規定的工期和質量目標，現場管

理創北京市文明安全工地。

項目部班子主要成員及各主要部室的職責：

(1)領導班子：由項目經理、項目副經理、項目總工程師組成，負責對工

程的領導、指揮、協調、決策等重大事宜，對工程進度、成本、質量、安全

和創優及現場文明施工等負全部責任。

(2)技術部：負責編制工程施工組織設計，對特殊過程編制作業指導書，

對關鍵工序編制施工方案，對分項工程進行技術交底，組織技術培訓，辦理

工程變更，及時收集整理工程技術檔案，組織材料檢驗、試驗、施工試驗和

施工測量，檢查監督工序質量，調整工序設計，并及時解決施工中出現的一

切技術問題。

(3)工程部：負責組織施工組織設計實施，制定生產計劃，組織實施現場

各階段的平面布置，安全文明施工及勞動組織安排，工程質量等施工過程中

各種施工因素管理；負責各勞務分包和工程分包的協調管理。

(4)安質部：負責施工現場安全防護、文明施工、工序質量日常監督檢查

工作。

(5)物資部：負責工程材料及施工材料和工具的購置、運輸，監督控制現

場各種材料和工具的使用情況等。

(6)機械部：負責施工機械調配、進場安裝及維修、保養等日常管理工作，

確保機械處于良好運行狀態。

(7)核算部：負責工程款的回收，工程成本核算，工程資金管理，編制工

程預算、決算，驗收及統計等工作。

(8)創優部：負責工程創優工作。

(9)綜合辦公室：負責文件管理，勞資管理，后勤供應及與地方政府管理

部門的對外工作聯系及接待工作。

(10)公安派出所：負責施工現場治安保衛、防火消防和成品保護工作。

以上各部在經理部領導班子的領導下，統一協調，各盡其責，及時解決施工

過程中出現的各種問題，確保優質、高效的完成施工任務。

4.2.2管理體系：管理機制采用項目法施工管理。質量體系經認證并符合

GB/T19002—1994idtIS09002：1994標準。

4.2.3主要施工技術工人配備：

木工：80人鋼筋工：80人架子工：10人瓦工：10人

混凝土工：20人電工：15人水