甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

別墅房屋租賃合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規格房屋名稱為______，位于______（詳細地址），房屋面積為______平方米，結構為______。乙方租賃的房屋應符合國家相關標準和甲方特定的居住要求。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備房屋產權證明文件，如房產證等。房屋的質量應滿足居住要求，包括但不限于安全性、衛生條件、設施設備等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付租金。租賃期間，如遇國家政策調整導致租金上漲，租金按調整后的標準執行。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方。乙方應在收到房屋后______個工作日內完成入住手續。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所。四、押金與維修1.押金乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金______元，租賃期滿后無損壞或違約情況，甲方應全額退還押金。2.維修責任乙方在使用房屋過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應負責維修或承擔維修費用。甲方負責房屋本身的正常維護和維修，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方居住的房屋進行合理檢查，確保房屋符合居住條件。有權在租賃期滿后收回房屋，但需提前______個月通知乙方。義務：提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全和衛生。在租賃期間，負責房屋的日常維護和必要的修繕工作。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用房屋及其附屬設施。如房屋出現質量問題，有權要求甲方及時修復。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結構或用途。六、房屋維護與修繕1.維護責任乙方應負責房屋日常的清潔和維護，保持房屋的整潔和良好狀態。甲方負責房屋的大修和必要的結構性修繕。2.修繕責任如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應負責修復或承擔修復費用。如因不可抗力造成房屋損壞，雙方應協商解決修復問題。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應在每月______日前支付下一個月的租金。租賃期滿后，乙方應結清所有租金，包括一個月的租金。2.押金退還租賃期滿且房屋無損壞或違約情況，甲方應在______個工作日內退還乙方押金。3.違約金如乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金總額的______%支付違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供房屋或未履行維修義務，每逾期一天，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，應提前______個月通知乙方，并支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金總額的______%支付違約金。如乙方提前終止租賃合同，應提前______個月通知甲方，并支付相當于______個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、居住習慣以及其他機密信息（包括但不限于租金支付情況、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字