2025年注冊會計師考試《會計》租賃會計經典真題解析與模擬試題考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、選擇題要求：請從下列各題的四個選項中選擇一個最符合題意的答案。1.下列關于租賃的表述中，正確的是（）。A.經營租賃是指出租方將租賃資產的使用權在租賃期開始日轉移給承租方的租賃B.融資租賃是指租賃期結束時，承租方有購買租賃資產的選擇權C.經營租賃和融資租賃的會計處理方法相同D.經營租賃的租賃期通常短于租賃資產的使用壽命2.下列關于融資租賃的會計處理，正確的是（）。A.承租方在租賃期開始日將租賃資產作為自有資產進行會計處理B.承租方在租賃期開始日將租賃負債作為短期借款進行會計處理C.承租方在租賃期開始日將租賃資產和租賃負債同時確認為資產和負債D.承租方在租賃期開始日將租賃資產和租賃負債同時確認為收入和費用3.下列關于經營租賃的會計處理，正確的是（）。A.承租方在租賃期開始日將租賃資產作為自有資產進行會計處理B.承租方在租賃期開始日將租賃負債作為長期借款進行會計處理C.承租方在租賃期開始日將租賃資產和租賃負債同時確認為資產和負債D.承租方在租賃期開始日將租賃資產和租賃負債同時確認為收入和費用4.下列關于租賃的披露要求，正確的是（）。A.承租方應披露租賃期、最低租賃付款額等租賃信息B.出租方應披露租賃資產、租賃收入等租賃信息C.承租方和出租方均應披露租賃的會計政策和方法D.以上都是5.下列關于租賃的會計處理方法，正確的是（）。A.承租方采用直線法計提租賃資產折舊B.出租方采用直線法計提租賃資產折舊C.承租方和出租方均采用直線法計提租賃資產折舊D.承租方和出租方可采用不同的折舊方法6.下列關于租賃的會計處理，正確的是（）。A.承租方在租賃期開始日將租賃資產作為自有資產進行會計處理B.承租方在租賃期開始日將租賃負債作為長期借款進行會計處理C.承租方在租賃期開始日將租賃資產和租賃負債同時確認為資產和負債D.承租方在租賃期開始日將租賃資產和租賃負債同時確認為收入和費用7.下列關于租賃的會計處理，正確的是（）。A.承租方在租賃期開始日將租賃資產作為自有資產進行會計處理B.承租方在租賃期開始日將租賃負債作為長期借款進行會計處理C.承租方在租賃期開始日將租賃資產和租賃負債同時確認為資產和負債D.承租方在租賃期開始日將租賃資產和租賃負債同時確認為收入和費用8.下列關于租賃的會計處理，正確的是（）。A.承租方在租賃期開始日將租賃資產作為自有資產進行會計處理B.承租方在租賃期開始日將租賃負債作為長期借款進行會計處理C.承租方在租賃期開始日將租賃資產和租賃負債同時確認為資產和負債D.承租方在租賃期開始日將租賃資產和租賃負債同時確認為收入和費用9.下列關于租賃的會計處理，正確的是（）。A.承租方在租賃期開始日將租賃資產作為自有資產進行會計處理B.承租方在租賃期開始日將租賃負債作為長期借款進行會計處理C.承租方在租賃期開始日將租賃資產和租賃負債同時確認為資產和負債D.承租方在租賃期開始日將租賃資產和租賃負債同時確認為收入和費用10.下列關于租賃的會計處理，正確的是（）。A.承租方在租賃期開始日將租賃資產作為自有資產進行會計處理B.承租方在租賃期開始日將租賃負債作為長期借款進行會計處理C.承租方在租賃期開始日將租賃資產和租賃負債同時確認為資產和負債D.承租方在租賃期開始日將租賃資產和租賃負債同時確認為收入和費用二、判斷題要求：請判斷下列各題的正誤，正確的在括號內打“√”，錯誤的打“×”。1.經營租賃的租賃期通常短于租賃資產的使用壽命。（）2.融資租賃的租賃期結束時，承租方有購買租賃資產的選擇權。（）3.承租方在租賃期開始日將租賃資產作為自有資產進行會計處理。（）4.出租方在租賃期開始日將租賃資產作為自有資產進行會計處理。（）5.承租方和出租方均應披露租賃的會計政策和方法。（）6.承租方可采用不同的折舊方法。（）7.承租方在租賃期開始日將租賃資產和租賃負債同時確認為資產和負債。（）8.承租方在租賃期開始日將租賃資產和租賃負債同時確認為收入和費用。（）9.承租方在租賃期開始日將租賃資產作為自有資產進行會計處理。（）10.承租方在租賃期開始日將租賃負債作為長期借款進行會計處理。（）四、計算題要求：根據下列資料，計算相關租賃費用。1.甲公司于2024年1月1日與乙公司簽訂了一份租賃合同，租賃期限為3年，租賃期開始日為2024年1月1日。租賃資產公允價值為100萬元，租賃期屆滿時，預計殘值為5萬元，甲公司采用直線法計提折舊。租賃合同約定，甲公司每年支付租金15萬元，租金在租賃期開始日一次性支付。要求：（1）計算甲公司每年應確認的租賃收入。（2）計算甲公司每年應計提的租賃資產折舊。（3）計算甲公司每年應確認的租賃費用。五、簡答題要求：簡述租賃會計處理的基本原則。1.簡述租賃會計處理的基本原則。六、綜合題要求：根據下列資料，分析并回答相關問題。1.丙公司于2024年1月1日與丁公司簽訂了一份租賃合同，租賃期限為5年，租賃期開始日為2024年1月1日。租賃資產公允價值為80萬元，租賃期屆滿時，預計殘值為8萬元，丙公司采用直線法計提折舊。租賃合同約定，丙公司每年支付租金12萬元，租金在租賃期開始日一次性支付。要求：（1）分析丙公司租賃會計處理的方法。（2）計算丙公司每年應確認的租賃收入。（3）計算丙公司每年應計提的租賃資產折舊。（4）計算丙公司每年應確認的租賃費用。本次試卷答案如下：一、選擇題1.A解析思路：經營租賃是指租賃期開始日，出租方將租賃資產的使用權轉移給承租方，因此選項A正確。2.C解析思路：融資租賃是指租賃期結束時，承租方有購買租賃資產的選擇權，且租賃期開始日承租方將租賃資產和租賃負債同時確認為資產和負債，因此選項C正確。3.A解析思路：經營租賃的會計處理方法是將租賃費用在租賃期內分攤，因此選項A正確。4.D解析思路：根據租賃準則的要求，承租方和出租方均應披露租賃的會計政策和方法，租賃期、最低租賃付款額等租賃信息，因此選項D正確。5.C解析思路：承租方和出租方在租賃會計處理中，可采取不同的折舊方法，因此選項C正確。6.C解析思路：融資租賃的會計處理方法是將租賃資產和租賃負債同時確認為資產和負債，因此選項C正確。7.C解析思路：承租方在租賃期開始日將租賃資產和租賃負債同時確認為資產和負債，因此選項C正確。8.C解析思路：承租方在租賃期開始日將租賃資產和租賃負債同時確認為資產和負債，因此選項C正確。9.C解析思路：承租方在租賃期開始日將租賃資產和租賃負債同時確認為資產和負債，因此選項C正確。10.C解析思路：承租方在租賃期開始日將租賃資產和租賃負債同時確認為資產和負債，因此選項C正確。二、判斷題1.√解析思路：經營租賃的租賃期通常短于租賃資產的使用壽命，因此選項正確。2.√解析思路：融資租賃的租賃期結束時，承租方有購買租賃資產的選擇權，因此選項正確。3.√解析思路：承租方在租賃期開始日將租賃資產作為自有資產進行會計處理，因此選項正確。4.×解析思路：出租方在租賃期開始日將租賃資產作為自有資產進行會計處理，實際上出租方應將租賃資產作為使用權資產進行會計處理，因此選項錯誤。5.√解析思路：承租方和出租方均應披露租賃的會計政策和方法，因此選項正確。6.√解析思路：承租方可采用不同的折舊方法，因此選項正確。7.√解析思路：承租方在租賃期開始日將租賃資產和租賃負債同時確認為資產和負債，因此選項正確。8.×解析思路：承租方在租賃期開始日將租賃資產和租賃負債同時確認為收入和費用，實際上應確認為資產和負債，因此選項錯誤。9.√解析思路：承租方在租賃期開始日將租賃資產作為自有資產進行會計處理，因此選項正確。10.×解析思路：承租方在租賃期開始日將租賃負債作為長期借款進行會計處理，實際上應將租賃負債作為長期應付款項進行會計處理，因此選項錯誤。四、計算題1.（1）每年應確認的租賃收入=15萬元/年（2）每年應計提的租賃資產折舊=(100萬元-5萬元)/3年=32.5萬元/年（3）每年應確認的租賃費用=租賃收入-租賃資產折舊=15萬元-32.5萬元=-17.5萬元/年（負數表示收入）解析思路：根據租賃準則，每年應將租金收入在租賃期內分攤，并計提租賃資產折舊。由于租金收入一次性支付，因此每年應確認的租賃收入為15萬元。租賃資產折舊采用直線法計提，每年應計提的租賃資產折舊為(100萬元-5萬元)/3年=32.5萬元/年。每年應確認的租賃費用為租賃收入減去租賃資產折舊，即15萬元-32.5萬元=-17.5萬元/年。五、簡答題1.解析思路：租賃會計處理的基本原則包括：（1）租賃期開始日，承租方將租賃資產和租賃負債同時確認為資產和負債；（2）租賃期開始日，出租方將租賃資產和租賃負債同時確認為資產和負債；（3）租賃期，承租方將租賃費用在租賃期內分攤；（4）租賃期，出租方將租賃收入在租賃期內分攤；（5）租賃期屆滿時，承租方和出租方對租賃資產進行清理和確認損益。六、綜合題1.（1）丙公司租賃會計處理的方法：融資租賃（2）每年應確認的租賃收入=12萬元/年（3）每年應計提的租賃資產折舊=(80萬元-8萬元)/5年=14.4萬元/年（4）每年應確認的租賃費用=租賃收入-租賃資產折舊=12萬元-14.4萬元=-