2025年造價工程師案例分析模擬試卷：工程造價管理實務案例分析技巧實務技巧試題考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、工程造價編制案例分析要求：根據提供的案例，完成工程造價編制的相關工作，包括但不限于：分析工程量清單，計算工程量，編制工程量清單計價表，計算綜合單價等。1.某住宅小區項目，建筑面積為12萬平方米，包括住宅樓、地下車庫、景觀綠化等。已知住宅樓每平方米建筑面積造價為2000元，地下車庫每平方米建筑面積造價為3000元，景觀綠化每平方米造價為500元。請根據以上信息，完成以下任務：（1）計算住宅樓、地下車庫、景觀綠化的總造價；（2）計算該項目的綜合單價；（3）編制工程量清單計價表。2.某市政道路工程，全長5000米，路基寬度為30米，路面結構為瀝青混凝土。已知瀝青混凝土每平方米造價為150元，路基填筑土方每立方米造價為20元。請根據以上信息，完成以下任務：（1）計算瀝青混凝土路面工程造價；（2）計算路基填筑土方工程造價；（3）計算該市政道路工程的總造價。3.某辦公樓項目，建筑面積為2萬平方米，建筑結構為框架剪力墻結構，建筑高度為60米。已知該辦公樓主體結構工程量清單中，混凝土工程量為20000立方米，鋼筋工程量為5000噸。請根據以下信息，完成以下任務：（1）計算混凝土工程量單價；（2）計算鋼筋工程量單價；（3）計算該辦公樓主體結構工程造價。二、工程造價審核案例分析要求：根據提供的案例，完成工程造價審核的相關工作，包括但不限于：審查工程量清單，核對工程量，審查綜合單價等。1.某住宅小區項目，建筑面積為10萬平方米，包括住宅樓、地下車庫、景觀綠化等。已知住宅樓每平方米建筑面積造價為1800元，地下車庫每平方米建筑面積造價為2800元，景觀綠化每平方米造價為450元。請根據以上信息，完成以下任務：（1）審查工程量清單，核對住宅樓、地下車庫、景觀綠化的工程量；（2）審查綜合單價，核對住宅樓、地下車庫、景觀綠化的綜合單價；（3）提出工程造價審核意見。2.某市政道路工程，全長6000米，路基寬度為32米，路面結構為瀝青混凝土。已知瀝青混凝土每平方米造價為160元，路基填筑土方每立方米造價為25元。請根據以上信息，完成以下任務：（1）審查工程量清單，核對瀝青混凝土路面工程量和路基填筑土方工程量；（2）審查綜合單價，核對瀝青混凝土路面工程量和路基填筑土方工程量的綜合單價；（3）提出工程造價審核意見。3.某辦公樓項目，建筑面積為3萬平方米，建筑結構為框架剪力墻結構，建筑高度為70米。已知該辦公樓主體結構工程量清單中，混凝土工程量為25000立方米，鋼筋工程量為6000噸。請根據以下信息，完成以下任務：（1）審查工程量清單，核對混凝土工程量和鋼筋工程量；（2）審查綜合單價，核對混凝土工程量和鋼筋工程量的綜合單價；（3）提出工程造價審核意見。四、工程造價變更案例分析要求：根據提供的案例，完成工程造價變更的相關工作，包括但不限于：分析變更原因，計算變更工程量，調整綜合單價，計算變更后工程造價等。1.某住宅小區項目，原設計為每戶配備太陽能熱水器，后因市場供應問題，改為每戶配備電熱水器。已知太陽能熱水器每套造價為1500元，電熱水器每套造價為1200元。請根據以上信息，完成以下任務：（1）分析變更原因；（2）計算變更工程量；（3）調整綜合單價；（4）計算變更后每戶的工程造價。2.某市政道路工程，原設計為雙向四車道，后因交通流量增加，改為雙向六車道。已知道路拓寬部分每平方米造價為200元。請根據以上信息，完成以下任務：（1）分析變更原因；（2）計算道路拓寬部分的工程量；（3）計算道路拓寬部分的工程造價；（4）計算變更后道路的總造價。3.某辦公樓項目，原設計為普通窗戶，后因節能減排要求，改為節能窗戶。已知普通窗戶每平方米造價為100元，節能窗戶每平方米造價為150元。請根據以上信息，完成以下任務：（1）分析變更原因；（2）計算窗戶更換部分的工程量；（3）調整窗戶更換部分的綜合單價；（4）計算變更后窗戶的總造價。五、工程造價控制案例分析要求：根據提供的案例，分析工程造價控制的有效性，并提出改進措施。1.某住宅小區項目，在施工過程中，因設計變更導致工程造價增加10%。請分析以下因素對工程造價控制的影響：（1）設計變更的原因；（2）施工過程中的質量控制；（3）合同管理；（4）進度管理。2.某市政道路工程，在施工過程中，因材料價格上漲導致工程造價增加5%。請分析以下因素對工程造價控制的影響：（1）材料采購管理；（2）施工過程中的成本控制；（3）合同條款；（4）市場風險。3.某辦公樓項目，在施工過程中，因施工質量問題導致返工，工程造價增加8%。請分析以下因素對工程造價控制的影響：（1）施工過程中的質量控制；（2）施工圖紙的準確性；（3）合同條款；（4）施工進度管理。六、工程造價結算案例分析要求：根據提供的案例，完成工程造價結算的相關工作，包括但不限于：核對工程量清單，審查結算書，計算結算款等。1.某住宅小區項目，已竣工交付使用，合同總價為1億元。請根據以下信息，完成以下任務：（1）核對工程量清單，確認實際完成的工程量；（2）審查結算書，確保結算內容的準確性；（3）計算結算款。2.某市政道路工程，已完工驗收，合同總價為5000萬元。請根據以下信息，完成以下任務：（1）核對工程量清單，確認實際完成的工程量；（2）審查結算書，確保結算內容的準確性；（3）計算結算款。3.某辦公樓項目，已竣工交付使用，合同總價為8000萬元。請根據以下信息，完成以下任務：（1）核對工程量清單，確認實際完成的工程量；（2）審查結算書，確保結算內容的準確性；（3）計算結算款。本次試卷答案如下：一、工程造價編制案例分析1.解析：（1）住宅樓總造價=12萬平方米×2000元/平方米=2400萬元（2）地下車庫總造價=12萬平方米×3000元/平方米=3600萬元（3）景觀綠化總造價=12萬平方米×500元/平方米=600萬元（4）綜合單價=（住宅樓總造價+地下車庫總造價+景觀綠化總造價）/12萬平方米=5000元/平方米（5）工程量清單計價表：根據工程量清單中的項目，按照上述計算的綜合單價進行計價。2.解析：（1）瀝青混凝土路面工程造價=5000米×30米×150元/平方米=2250萬元（2）路基填筑土方工程造價=5000米×30米×20元/立方米=300萬元（3）市政道路工程總造價=瀝青混凝土路面工程造價+路基填筑土方工程造價=2550萬元3.解析：（1）混凝土工程量單價=20000立方米/12萬平方米=1.67元/平方米（2）鋼筋工程量單價=5000噸/12萬平方米=4.17元/平方米（3）辦公樓主體結構工程造價=混凝土工程量單價×20000立方米+鋼筋工程量單價×5000噸二、工程造價審核案例分析1.解析：（1）核對住宅樓、地下車庫、景觀綠化的工程量，確認與工程量清單一致。（2）核對住宅樓、地下車庫、景觀綠化的綜合單價，確認與合同約定一致。（3）提出工程造價審核意見，如發現異常，應要求提供相關證明材料。2.解析：（1）核對瀝青混凝土路面工程量和路基填筑土方工程量，確認與工程量清單一致。（2）核對瀝青混凝土路面工程量和路基填筑土方工程量的綜合單價，確認與合同約定一致。（3）提出工程造價審核意見，如發現異常，應要求提供相關證明材料。3.解析：（1）核對混凝土工程量和鋼筋工程量，確認與工程量清單一致。（2）核對混凝土工程量和鋼筋工程量的綜合單價，確認與合同約定一致。（3）提出工程造價審核意見，如發現異常，應要求提供相關證明材料。三、工程造價變更案例分析1.解析：（1）變更原因：市場供應問題導致太陽能熱水器缺貨。（2）變更工程量：每戶太陽能熱水器更換為電熱水器，工程量不變。（3）調整綜合單價：太陽能熱水器每套1500元，電熱水器每套1200元，調整后每套減少300元。（4）變更后每戶的工程造價=原每戶太陽能熱水器造價-300元。2.解析：（1）變更原因：交通流量增加。（2）道路拓寬部分的工程量=5000米×2車道×2米/車道=20000平方米（3）道路拓寬部分的工程造價=20000平方米×200元/平方米=4000萬元（4）變更后道路的總造價=原道路工程造價+道路拓寬部分的工程造價。3.解析：（1）變更原因：節能減排要求。（2）窗戶更換部分的工程量=辦公樓建筑面積×窗戶面積比例（3）調整綜合單價：普通窗戶每平方米100元，節能窗戶每平方米150元，調整后每平方米增加50元。（4）變更后窗戶的總造價=原窗戶總造價+窗戶更換部分的工程造價。四、工程造價控制案例分析1.解析：（1）設計變更原因：市場供應問題。（2）施工過程中的質量控制：施工過程中的質量控制措施是否到位。（3）合同管理：合同條款是否明確，是否存在漏洞。（4）進度管理：進度計劃是否合理，是否存在延誤。2.解析：（1）材料采購管理：材料采購計劃是否合理，是否存在浪費。（2）施工過程中的成本控制：施工過程中的成本控制措施是否到位。（3）合同條款：合同條款是否明確，是否存在風險。（4）市場風險：市場風險是否得到有效控制。3.解析：（1）施工過程中的質量控制：施工過程中的質量控制措施是否到位。（2）施工圖紙的準確性：施工圖紙是否準確，是否存在錯誤。（3）合同條款：合同條款是否明確，是否存在風險。