房地產商合同-房地產開發合同8篇篇1甲方（開發商）：____________________乙方（房地產商）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就房地產開發項目達成以下協議：一、項目概況1.項目名稱：____________________。2.項目地點：____________________。3.項目規模：____________________。二、合作方式甲方委托乙方進行房地產項目開發，包括項目規劃、設計、建設、銷售等。乙方應按照甲方的要求，提供專業的房地產開發服務。三、項目期限本合同的履行期限為自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格并交付使用之日止。四、開發費用及支付方式1.甲方應按照約定的進度向乙方支付開發費用。2.開發費用包括項目規劃費、設計費、建設費、銷售費等。具體費用標準由雙方另行商定。3.甲方未按約定支付開發費用的，乙方有權停止服務并要求甲方支付違約金。五、項目規劃與設計1.乙方應根據甲方的需求和市場調研，制定項目規劃和設計方案。2.甲方有權對規劃和設計方案提出修改意見，乙方應積極響應并作出調整。3.規劃和設計方案經雙方確認后，乙方應按照方案進行項目建設。六、項目建設與監管1.乙方應按照法律法規和合同約定進行項目建設，確保工程質量和安全。2.甲方有權對項目的建設過程進行監管，并提出改進意見。3.如因乙方原因導致項目建設延期或質量不達標，乙方應承擔違約責任。七、房地產銷售1.乙方應按照甲方的銷售策略進行房地產銷售，確保銷售目標的實現。2.乙方應提供專業的銷售服務，包括但不限于銷售咨詢、市場推廣等。3.甲方有權對乙方的銷售活動進行監督，并提出改進意見。八、保密條款1.雙方應對本合同的內容以及履行過程中涉及的商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密。2.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。九、違約責任1.如因一方違約導致本合同無法履行或履行不當，守約方有權要求違約方承擔違約責任。2.具體違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（開發商）：____________________（蓋章）乙方（房地產商）：____________________（蓋章）日期：____________________篇2甲方（房地產商）：___________________乙方（開發商）：___________________鑒于雙方同意就房地產開發項目展開合作，為明確雙方權利和義務，達成如下協議：一、項目概述1.項目名稱：___________________2.項目地點：___________________3.項目規模：___________________4.項目內容：___________________二、合作方式1.甲方作為房地產商，負責提供項目用地及土地使用權。2.乙方作為開發商，負責項目規劃、設計、建設、銷售等事宜。3.雙方共同組建項目公司，共同出資，共同承擔風險。三、項目期限1.本合同自雙方簽字之日起生效，至項目完成并銷售完畢為止。2.項目完成并銷售完畢的期限為本合同簽訂后的_____年內。四、權利和義務1.甲方權利和義務（1）甲方應提供項目用地及土地使用權證明文件。（2）甲方應協助乙方辦理項目相關手續。（3）甲方有權參與項目管理和監督。2.乙方權利和義務（1）乙方負責項目規劃、設計、建設、銷售等全部事宜。（2）乙方應保證項目質量和進度。（3）乙方應向甲方匯報項目進展情況，并定期提交財務報告。五、投資和收益分配1.雙方按約定比例共同出資。2.收益分配按照出資比例進行分配。3.若項目出現虧損，雙方按出資比例共同承擔。六、違約責任1.若因甲方原因導致項目無法繼續，應賠償乙方所有直接和間接損失。2.若因乙方原因導致項目無法繼續，應賠償甲方所有直接和間接損失。3.若雙方違反本合同其他條款，應承擔違約責任。七、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決應遵守中華人民共和國法律。2.若雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商無果的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（房地產商）：___________________（蓋章）乙方（開發商）：___________________（蓋章）日期：___________________篇3甲方（房地產商）：___________________乙方（開發商）：___________________鑒于雙方同意就房地產開發項目展開合作，根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，雙方經友好協商，達成如下協議：一、項目概述1.項目名稱：___________________2.項目地點：___________________3.項目規模：___________________4.項目內容：___________________二、合作方式1.甲方提供土地，乙方負責項目的開發、建設及銷售。2.雙方共同設立項目公司，共同投資，共擔風險。3.乙方應按照甲方的要求及國家相關法規進行項目開發。三、土地權益1.甲方應確保所提供土地的所有權無爭議，無法律糾紛。2.土地使用權證由甲方負責辦理，并承擔相關費用。3.乙方在支付約定款項后，有權使用土地進行項目開發。四、項目開發1.雙方應共同制定項目規劃、設計、建設及銷售的詳細計劃。2.乙方應按照計劃進行項目開發，確保項目按期完成。3.甲方應協助乙方辦理項目開發所需的相關手續。五、款項支付與利潤分配1.乙方應按照約定支付甲方的土地款項。2.利潤按照雙方的投資比例進行分配。3.具體支付方式及利潤分配方式在項目詳細計劃中約定。六、違約責任1.如甲方違約，應賠償乙方由此造成的損失。2.如乙方違約，應按照約定支付違約金。3.違約金的數額及支付時間在合同中詳細約定。七、爭議解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。2.如協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（房地產商）：___________________（蓋章）乙方（開發商）：___________________（蓋章）日期：___________________篇4甲方（購房人）：____________________乙方（房地產開發商）：____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________的房地產項目（以下簡稱“該項目”）的購買事宜達成初步共識，為明確雙方的權利和義務，特訂立本房地產開發合同協議。一、項目概述1.項目名稱：____________________。2.項目地點：____________________。3.項目規模：____________________。4.項目內容：包括但不限于住宅、商業、公共設施等。二、合同雙方的基本義務1.甲方義務：（1）按照本合同約定支付購房款項；（2）遵守國家及地方的相關法律法規，配合乙方辦理購房手續。2.乙方義務：（1）按照合同約定向甲方交付房屋；（2）確保所售房屋的質量符合國家和地方的強制性標準；（3）為甲方辦理房屋產權證書等提供必要的協助。三、房屋銷售與交付1.房屋銷售：雙方應按照《商品房銷售管理辦法》的規定簽訂正式的房屋銷售合同。2.房屋交付：乙方應在約定時間內將房屋交付給甲方，并確保房屋質量符合約定。四、價款與支付方式1.購房款項：甲方應按照約定支付購房款項。具體金額及支付方式詳見附件的購房清單。2.支付方式：雙方可約定采用一次性支付、分期付款或銀行按揭等方式支付。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付購房款項，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任。2.若乙方未按照本合同約定交付房屋或所售房屋存在質量問題，甲方有權要求乙方承擔違約責任。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的修改和補充應以書面形式進行，作為本合同的組成部分。3.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（購房人）：____________________（簽字/蓋章）乙方（房地產開發商）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇5甲方（開發商）：____________________乙方（房地產商）：____________________根據相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方提供房地產開發服務事宜，達成如下協議：一、合同雙方1.1甲方為項目開發商，合法擁有項目的開發經營權。1.2乙方為具備房地產開發資質的房地產商，有能力承擔本項目的開發任務。二、開發項目和范圍2.1乙方同意接受甲方的委托，對甲方指定的項目進行房地產開發。2.2開發范圍包括但不限于土地使用權獲取、項目規劃、設計、建設、銷售、交付等全過程。三、開發期限3.1乙方應在合同簽訂后___天內開始項目開發，并在___天內完成開發任務。如有特殊情況，需經甲方同意，可延長開發期限。四、權利和義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權監督乙方履行合同的情況，確保開發進度和質量。（2）甲方應按時支付乙方開發費用，包括但不限于土地費用、建設費用、營銷費用等。（3）甲方應提供乙方所需的開發資料，協助乙方辦理相關手續。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定完成項目開發任務，確保項目質量和進度。（2）乙方有權獲得合同約定的開發費用。（3）乙方應遵守相關法律法規，確保項目開發的合法性和合規性。五、費用和支付方式5.1甲方應按照合同約定向乙方支付開發費用。費用包括但不限于土地費用、建設費用、營銷費用等，具體金額和支付方式詳見附件。5.2若甲方未按時支付費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金。六、保密條款6.1雙方應對本合同內容以及在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。七、違約責任7.1若一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。八、爭議解決8.1本合同的解釋、履行和爭議解決應遵守中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（開發商）：____________________（蓋章）乙方（房地產商）：____________________（蓋章）簽訂日期：____年__月__日篇6甲方（開發商）：____________________乙方（房地產商）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方進行房地產開發事宜達成以下協議：一、項目概況1.項目名稱：____________________。2.項目位置：____________________。3.項目規模：____________________。二、合作方式1.甲方委托乙方進行項目規劃、設計、建設及后期物業管理。2.乙方應按照甲方的要求進行項目開發，并確保項目質量和進度。三、合同金額及支付方式1.合同總金額為人民幣________元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：甲方應按以下階段向乙方支付款項：（1）簽訂本合同后____日內支付合同總金額的____%作為預付款；（2）項目規劃設計完成后，支付____%；（3）項目開工后，按進度支付____%；（4）項目竣工驗收合格后，支付剩余款項。四、項目規劃與設計1.乙方應根據甲方的需求和市場調研，制定項目規劃設計方案。2.甲方有權對乙方的規劃設計方案提出修改意見，乙方應積極予以配合。五、項目建設與管理1.乙方應按照項目規劃設計方案進行項目建設，確保項目質量和進度。2.甲方有權對項目的建設過程進行監督，并提出改進意見。3.乙方應負責項目的后期物業管理，確保項目的正常運行。六、質量保證與違約責任1.乙方應確保項目的質量符合相關法規和標準，如因乙方原因導致項目質量不達標，乙方應承擔全部責任。2.若一方違反本合同的任何條款，違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。七、保密條款1.雙方應對在本合作過程中獲知的對方商業秘密和技術秘密予以保密。2.未經對方書面許可，任何一方不得向第三方泄露對方的商業秘密和技術秘密。八、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決應遵守中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（開發商）：____________________（簽字/蓋章）乙方（房地產商）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________年______月______日篇7甲方（購房人）：____________________乙方（房地產開發商）：____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________的房地產項目（以下簡稱“該項目”）的購買事宜達成意向，在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，雙方就有關事宜達成如下協議：一、項目概述本項目位于____________，占地面積____________平方米，規劃用途為____________，包括但不限于住宅、商業、辦公等。二、合同目的本合同旨在明確甲、乙雙方在房地產開發過程中的權利和義務，確保項目的順利進行，維護雙方的合法權益。三、合同雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務（1）甲方有權購買本項目的房地產，并按照約定支付購房款項。（2）甲方應遵守國家法律法規和本合同約定，按時履行付款義務。（3）甲方有權要求乙方按照約定交付符合質量要求的房屋。2.乙方的權利和義務（1）乙方有權按照約定出售本項目的房地產，并按時收取購房款項。（2）乙方應遵守國家法律法規和本合同約定，確保項目的開發、建設和交付。（3）乙方應保證交付的房屋符合質量要求，并承擔相應質量責任。四、項目開發進度與交付標準1.項目開發進度：乙方應按照約定時間啟動項目開發，并確保項目按計劃進行。2.交付標準：乙方應按照國家相關標準和本合同約定，確保房屋交付時符合約定的質量標準。五、購房款項的支付與交付1.購房款項的支付：甲方應按照本合同約定支付購房款項，具體支付方式、時間和金額詳見附件。2.房屋的交付：乙方應在項目竣工并通過相關驗收后，按照本合同約定將房屋交付給甲方。六、違約責任和賠償1.若甲方未按時支付購房款項，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任。2.若乙方未按時交付房屋或交付的房屋不符合質量要求，甲方有權要求乙方承擔違約責任并賠償損失。3.違約方應承擔因其違約行為造成對方的一切損失。七、合同的變更和解除1.本合同的變更和解除，必須經雙方協商一致并書面確認。2.在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項篇8甲方（房地產商）：___________________乙方（開發商）：___________________鑒于雙方同意就房地產開發項目展開合作，根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就本次房地產開發事宜達成如下協議：一、項目概述1.項目名稱：___________________2.項目地點：___________________3.項目內容：___________________（包括住宅、商業、公共設施等）4.項目規模：___________________（用地面積、建筑面積等）二、合作方式1.甲方負責提供項目開發所需的土地，并確保土地的合法性和可用性。2.乙方負責項目的規劃、設計、施工、銷售等全部或部分事宜。3.雙方共同出資，設立專門的項目公司或合資公司進行項目開發。4.雙方按約定比例分享項目利潤，共同承擔風險。三、土地使用權1.甲方應確保所提供的土地擁有合法、完整的土地使用權，并無任何形式的糾紛和抵押。2.土地使用權的獲取、轉讓和變更應符合國家法律法規的規定。3