購房定金協(xié)議書范本與購房定金合同9篇篇1甲方（賣方）：________，身份證號碼：________乙方（買方）：________，身份證號碼：________丙方（中介方）：________，統(tǒng)一社會信用代碼：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其名下的房產(chǎn)出售給乙方達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于______市______區(qū)（縣）______路______號，房屋結構為______，建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。該房屋目前的使用狀況為______，產(chǎn)權年限為______年。二、購房定金條款1.乙方同意向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整），以表示乙方對該房屋的購買意向。2.定金支付方式為：______（選擇以下一種方式支付定金）a.乙方于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)將定金支付至甲方指定賬戶。b.乙方同意將定金托管于丙方處，待雙方簽訂正式購房合同時，丙方將定金轉(zhuǎn)交給甲方。三、其他條款1.甲乙雙方同意在簽訂正式購房合同時，乙方支付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.如甲方在收到乙方定金后違約，需向乙方雙倍返還定金；如乙方在支付定金后違約，甲方有權沒收乙方支付的定金。3.甲乙雙方同意在簽訂正式購房合同時，協(xié)商確定具體的付款方式和付款時間。4.甲乙雙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)時，積極配合，確保手續(xù)順利進行。5.甲乙雙方同意在房屋交付時，共同對房屋進行驗收，確保房屋狀況符合協(xié)議約定。6.如有其他未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。四、爭議解決條款1.如甲乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向丙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務。五、其他補充條款1.甲乙雙方同意在簽訂正式購房合同時，協(xié)商確定具體的違約責任和賠償金額。2.甲乙雙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)時，確保提供的相關資料真實、準確、完整。3.甲乙雙方同意在房屋交付時，共同對房屋進行驗收，確保房屋狀況符合協(xié)議約定。如驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，雙方應協(xié)商解決方案。4.如有其他未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、合同生效條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份備案。甲方（賣方）：________（簽字/蓋章）乙方（買方）：________（簽字/蓋章）丙方（中介方）：________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日購房定金合同甲方（賣方）：________，身份證號碼：________乙方（買方）：________，身份證號碼：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其名下的房產(chǎn)出售給乙方達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于______市______區(qū)（縣）______路______號，房屋結構為______，建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。該房屋目前的使用狀況為______，產(chǎn)權年限為______年。二、購房定金條款1.乙方同意向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整），以表示乙方對該房屋的購買意向。2.定金支付方式為：______（選擇以下一種方式支付定金）a.乙方于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)將定金支付至甲方指定賬戶。b.乙方同意將定金托管于丙方處，待雙方簽訂正式購房合同時，丙方將定金轉(zhuǎn)交給甲方。3.甲乙雙方同意在簽訂正式購房合同時，乙方支付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。如甲方在收到乙方定金后違約，需向乙方雙倍返還定金；如乙方在支付定金后違約，甲方有權沒收乙方支付的定金。4.甲乙雙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)時，積極配合，確保手續(xù)順利進行；在辦理房屋過戶手續(xù)時，確保提供的相關資料真實、準確、完整；在房屋交付時，共同對房屋進行驗收，確保房屋狀況符合協(xié)議約定。如驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，雙方應協(xié)商解決方案。如有其他未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若有違反協(xié)議約定的情況出現(xiàn)，違約方需承擔相應的法律責任和賠償責任。篇2甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達成以下定金協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于__________，房屋面積__________平方米，房屋用途為__________，產(chǎn)權年限為__________年。二、定金金額及支付方式1.乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）__________元整，（小寫）__________元整。2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將定金支付至甲方指定賬戶。三、定金支付時間及違約責任1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將定金支付至甲方指定賬戶。2.若乙方未按時支付定金，則甲方有權解除本協(xié)議，并有權將該房產(chǎn)另行出售。四、房屋交付及驗收1.甲方應在收到定金后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應在交付當日對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收當日提出。五、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日購房定金合同甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達成以下定金合同：一、合同雙方的權利和義務1.甲方應保證所售房產(chǎn)的合法性和真實性，確保該房產(chǎn)無任何糾紛和抵押情況。2.乙方應確保所支付的定金來源合法，并承擔相應的法律責任。二、定金金額及支付方式1.乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）__________元整，（小寫）__________元整。2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將定金支付至甲方指定賬戶。三、定金支付時間及違約責任1.乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將定金支付至甲方指定賬戶。2.若乙方未按時支付定金，則甲方有權解除本合同，并有權將該房產(chǎn)另行出售。同時，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、房屋交付及驗收1.甲方應在收到定金后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應現(xiàn)場驗收房屋，確認房屋狀況與合同約定一致。2.乙方應在交付當日對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收當日提出。甲方應在接到乙方的異議后____日內(nèi)予以處理。若乙方在驗收時未提出異議，則視為默認房屋狀況良好。五、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。3.本合同中的所有條款均受中華人民共和國法律管轄和保護。如有任何爭議或糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。同時，雙方同意接受人民法院的強制執(zhí)行。篇3甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息甲方所售房產(chǎn)位于__________，建筑面積__________平方米，房屋用途為__________，產(chǎn)權年限為__________年。二、定金及支付方式1.乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）__________元整，（小寫）__________元。定金支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金。2.乙方支付定金后，甲方應在收到定金之日起三個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權證書等相關資料交付給乙方。三、雙方權利義務1.甲方應保證所售房產(chǎn)的權屬清晰，無糾紛、無抵押、無出租等情況。如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)無法過戶，甲方應退還乙方已支付的定金，并賠償乙方相應的損失。2.乙方應保證所支付的定金來源合法，且在支付定金后，按照本協(xié)議的約定履行購房義務。如因乙方原因?qū)е沦彿亢贤瑹o法履行，乙方已支付的定金將不予退還。3.雙方應積極配合，按照本協(xié)議的約定完成購房手續(xù)。如因一方原因?qū)е沦彿渴掷m(xù)無法按時完成，責任方應承擔相應的違約責任。四、違約責任1.如甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方無法購買該房產(chǎn)，甲方應退還乙方已支付的定金，并賠償乙方相應的損失。2.如乙方違反本協(xié)議的約定，導致無法完成購房手續(xù)，乙方已支付的定金將不予退還。3.雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。五、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.在本協(xié)議履行過程中，如因不可抗力等因素導致購房合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________篇4甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋，達成以下條款：第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于______市______區(qū)______街______號______棟______單元______號，房屋產(chǎn)權證號為__________，房屋面積為______平方米。第二條房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣______元整（大寫：______）。2.乙方選擇以下第______種方式支付定金：（1）一次性支付定金______元整（大寫：______）。（2）分期支付定金，具體支付時間及金額如下：a.________年____月____日，支付定金______元整（大寫：______）；b.________年____月____日，支付定金______元整（大寫：______）；c.________年____月____日，支付定金______元整（大寫：______）。3.乙方支付定金時，甲方應出具收據(jù)。第三條房屋交付及產(chǎn)權轉(zhuǎn)移1.甲方應于收到全部定金之日起______日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。2.甲方應在房屋交付后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下。3.房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的費用，由乙方承擔。第四條違約責任1.若甲方在收到全部定金后，未按約定時間交付房屋，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.若乙方在支付定金后，未按約定時間支付剩余房款，甲方有權解除協(xié)議，并扣除乙方已支付的定金。3.若甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條其他約定事項1.甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時，應提供以下材料：（1）甲方需提供房屋產(chǎn)權證、身份證等材料；（2）乙方需提供身份證、購房款等材料。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字、捺?。篲_________日期：__________乙方（簽字、捺?。篲_________日期：__________篇5甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下購房定金協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于_________，建筑面積為_________平方米，房屋類型為_________，房屋結構為_________。甲方擁有該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權，無其他糾紛。二、購房意向乙方明確表示有意購買甲方所擁有的房產(chǎn)，并愿意按照本協(xié)議約定的條件和方式支付購房款項。三、定金支付乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣_________元。定金支付方式：_________（注明：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式）。四、購房款支付1.乙方在支付定金后，應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付剩余購房款項。具體支付時間和方式如下：_________。2.甲方在收到乙方支付的定金和剩余購房款項后，應出具相應的收據(jù)。五、違約責任1.甲方違反本協(xié)議約定，未能在約定時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，或房產(chǎn)存在產(chǎn)權糾紛，導致乙方無法順利取得房產(chǎn)，甲方應返還乙方已支付的定金，并賠償乙方的相應損失。2.乙方違反本協(xié)議約定，未能在約定時間內(nèi)支付購房款項，或違反其他協(xié)議約定，乙方已支付的定金將不予退還，并賠償甲方的相應損失。六、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.甲方和乙方在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式如下：甲方（賣方）：_________聯(lián)系電話：_________郵箱：_________地址：_________乙方（買方）：_________聯(lián)系電話：_________郵箱：_________地址：_________日期：_________篇6甲方（賣方）：姓名：_________身份證號碼：_________乙方（買方）：姓名：_________身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達成以下定金協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于_________，房屋面積_________平方米，產(chǎn)權年限_________，產(chǎn)權人_________。二、定金金額及支付方式1.乙方向甲方支付定金_________元整（大寫：_________）。2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將定金支付至甲方指定賬戶。三、定金支付時間及條件1.乙方于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將定金支付至甲方指定賬戶。2.定金支付后，甲方需向乙方出具定金收據(jù)，并辦理相關房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。四、違約責任1.若乙方未按時支付定金，則甲方有權解除本協(xié)議，并有權將該房產(chǎn)另行出售。2.若甲方在乙方支付定金后，未能按時辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，則乙方有權解除本協(xié)議，并有權要求甲方雙倍返還定金。五、其他約定事項1.雙方在協(xié)商過程中，如有任何爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________購房定金合同甲方（賣方）：姓名：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________乙方（買方）：姓名：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達成以下定金合同：一、房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于_________，房屋面積_________平方米，產(chǎn)權年限_________，產(chǎn)權人_________。二、定金金額及支付方式1.乙方向甲方支付定金_________元整（大寫：_________）。2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將定金支付至甲方指定賬戶。三、定金支付時間及條件1.乙方于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將定金支付至甲方指定賬戶。2.定金支付后，甲方需向乙方出具定金收據(jù)，并辦理相關房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。四、違約責任1.若乙方未按時支付定金，則甲方有權解除本合同，并有權將該房產(chǎn)另行出售。2.若甲方在乙方支付定金后，未能按時辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，則乙方有權解除本合同，并有權要求甲方雙倍返還定金。五、其他約定事項1.雙方在協(xié)商過程中，如有任何爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.雙方在履行本合同過程中應遵守法律法規(guī)及行業(yè)慣例，如因一方違反法律法規(guī)或行業(yè)慣例給另一方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及因此產(chǎn)生的合理費用支出等。具體賠償金額由雙方根據(jù)實際損失情況協(xié)商確定或通過司法程序解決。雙方特別約定以下內(nèi)容作為本合同的有效組成部分：1.雙方確認以下地址為各自的有效通訊地址；2.乙方如需委托他人代為辦理相關手續(xù)的；3.甲方如需將該房產(chǎn)抵押或再次轉(zhuǎn)讓；4.其他需要特別約定的事項；5.在履行本合同過程中如發(fā)生爭議；6.其他未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。雙方確認以下地址為各自的有效通訊地址：甲方地址：_________；乙方地址：_________。雙方確認以下內(nèi)容作為本合同的生效條件：本合同一式兩份；由雙方簽字或蓋章后生效；本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決；其他未盡事宜按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。特別提示：請仔細閱讀本合同篇7購房定金協(xié)議書是購房者在購買房屋時，與開發(fā)商達成的一種書面協(xié)議。該協(xié)議規(guī)定了購房者在購買房屋時應支付一定的定金，并明確了定金的使用、退還及違約責任等相關事宜。以下是一個簡單的購房定金協(xié)議書范本：購房定金協(xié)議書甲方（購房者）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（開發(fā)商）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方欲購買乙方開發(fā)的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋價格：__________元/平方米，總價為__________元。二、定金條款1.甲方在本協(xié)議簽訂時，應向乙方支付定金人民幣__________元。該定金作為甲方購買房屋的擔保。2.若甲方在本協(xié)議簽訂后，未能按照本協(xié)議約定支付購房款，則乙方有權扣除甲方已支付的定金作為違約金。3.若乙方在本協(xié)議簽訂后，未能按照本協(xié)議約定向甲方交付房屋，則乙方應返還甲方已支付的定金，并賠償甲方相應的損失。三、購房款支付1.甲方應在本協(xié)議簽訂后，按照以下時間節(jié)點支付購房款：*首付款：人民幣__________元，于本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)支付。*剩余款項：人民幣__________元，于__________年__________月__________日前支付。2.乙方應在收到甲方支付的購房款后，向甲方出具相應的收據(jù)。四、房屋交付1.乙方應在本協(xié)議簽訂后，于__________年__________月__________日前向甲方交付房屋。2.甲方應在收到房屋后，對房屋進行驗收。如有異議，應在驗收后__________日內(nèi)向乙方提出。乙方應在收到異議后，盡快進行修復。五、違約責任1.甲方和乙方應本著誠實信用的原則履行本協(xié)議。如一方違約，應向另一方賠償相應的損失。2.甲方和乙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日二、購房定金合同購房定金合同是購房者與開發(fā)商在簽訂正式購房合同前，為了保障雙方權益而簽訂的一種書面合同。該合同詳細規(guī)定了購房者支付定金的具體金額、支付方式、支付時間以及定金的使用和退還等相關事宜。以下是一個簡單的購房定金合同范本：購房定金合同甲方（購房者）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（開發(fā)商）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方欲購買乙方開發(fā)的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋價格：__________元/平方米，總價為__________元。二、定金條款1.甲方在本合同簽訂時，應向乙方支付定金人民幣__________元。該定金作為甲方購買房屋的擔保。定金支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。請詳細描述支付方式。定金支付時間：________（如本協(xié)議簽訂后7個工作日內(nèi)）。請詳細描述支付時間。若甲方在本合同簽訂后，未能按照本合同約定支付購房款，則乙方有權扣除甲方已支付的定金作為違約金。若乙方在本合同簽訂后，未能按照本合同約定向甲方交付房屋，則乙方應返還甲方已支付的定金，并賠償甲方相應的損失。請詳細描述損失的計算方式和賠償標準。例如，如因乙方原因未能按時交付房屋，乙方應賠償甲方已支付定金的利息損失及可能產(chǎn)生的其他費用。具體可參照《民法典》第588條之規(guī)定處理。同時參考《民法典》第500條之規(guī)定處理可能出現(xiàn)的解釋爭議問題）。請詳細描述違約責任的承擔方式及計算標準。例如，如因甲方原因未能按時支付購房款導致合同無法繼續(xù)履行時，甲方應賠償乙方因合同解除所造成的全部損失（包括但不限于已付定金的利息損失及可能產(chǎn)生的其他費用）。具體可參照《民法典》第577條之規(guī)定處理）。請詳細描述違約責任的承擔方式及計算標準。篇8甲方（出售方）：姓名：__________身份證號碼：__________乙方（購房方）：姓名：__________身份證號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達成如下定金協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.甲方所售房產(chǎn)為：__________（房產(chǎn)地址）2.該房產(chǎn)面積為：__________平方米3.該房產(chǎn)的權屬證明文件編號為：__________二、定金及支付方式1.乙方向甲方支付定金人民幣：__________元（大寫：__________）2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將定金支付至甲方指定賬戶，轉(zhuǎn)賬時需備注“購房定金”。3.支付時間：乙方于本協(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付定金至甲方指定賬戶。三、雙方權利義務1.甲方應保證所售房產(chǎn)的權屬清晰，無糾紛、無抵押、無查封，能夠正常辦理過戶手續(xù)。2.甲方應提供房產(chǎn)的權屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理貸款、過戶等相關手續(xù)。3.乙方應按時支付定金，并配合甲方辦理貸款、過戶等相關手續(xù)。4.如一方違約，需承擔相應的違約責任，并賠償守約方的損失。四、違約責任1.如甲方違約，需雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方的損失。2.如乙方違約，甲方有權沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________日期：__________乙方（購房方）：__________日期：__________甲方（出售方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（購房方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，簽訂本定金合同。具體條款如下：一、房產(chǎn)描述及價格約定1.甲方所售房產(chǎn)為：__________（房產(chǎn)地址）2.該房產(chǎn)面積為：__________平方米，每平米價格為：__________元。總價為：__________元（大寫：__________）。總價包含以下費用（在對應項目后打勾）：①房屋總價；②配套設施費用；③物業(yè)管理費用；④維修基金費用；⑤其他費用。不包含以下費用（在對應項目后打勾）：①契稅；②評估費用；③中介費用；④貸款服務費用；⑤其他費用。3.乙方購買該房產(chǎn)的方式為：按揭貸款購買。貸款金額為：__________元（大寫：__________），貸款年限為：__________年。貸款利率按照銀行同期貸款利率計算。貸款發(fā)放銀行為：__________銀行。貸款發(fā)放時間為：本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)。貸款發(fā)放方式為：受托支付或自主支付。受托支付指貸款人根據(jù)借款人的提款申請和支付委托，將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對象；自主支付指貸款人根據(jù)借款人的提款申請將貸款資金直接發(fā)放至借款人的賬戶，并由借款人自主支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。具體方式在貸款發(fā)放前由貸款銀行確定。乙方應按時償還貸款本金及利息，還款方式為等額本息還款法或等額本金還款法。具體還款方式在貸款發(fā)放前由貸款銀行確定。如乙方未能按時償還貸款本金及利息，甲方有權協(xié)助貸款銀行追償，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.甲方應在收到乙方支付的定金后及時向乙方出具收款憑