上海自建房屋轉讓合同10篇篇1甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方是位于上海市某區域的房屋合法所有者，現甲乙雙方就甲方自建房屋的轉讓事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：上海市___________________區域。2.房屋結構：自建房，建筑面積______平方米。3.產權情況：甲方擁有該房屋的完全產權，無任何糾紛。4.房屋狀況：房屋結構完好，具備居住條件。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后______日內支付定金______元整給甲方，剩余款項在房屋過戶完成后一次性支付。三、房屋交付1.甲方在收到全額款項后______日內將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應確保房屋內設施完好，并結清所有費用。四、過戶及稅費1.甲方應在本合同簽訂后______日內配合乙方完成房屋過戶手續。2.過戶所產生的稅費由甲乙雙方按照國家規定各自承擔。五、違約責任1.若甲方在收到全額款項后未按約定交付房屋，需向乙方支付違約金______元整。2.若乙方未按時支付款項，則甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金。3.若因甲方原因導致無法完成過戶，甲方應退還乙方已支付的所有款項，并向乙方支付違約金______元整。六、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。4.本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決，協商不成的，可以向上海市相關人民法院提起訴訟。七、補充條款（如有）________________________________________________________________________________________________________________________________________（請根據實際情況填寫補充條款）篇2甲方（出讓方）：___________身份證號碼/統一社會信用代碼：___________地址：___________聯系方式：___________乙方（受讓方）：___________身份證號碼/統一社會信用代碼：___________地址：___________聯系方式：___________鑒于甲方擁有位于上海市______區/縣的自建房屋，現甲方決定將其自建房屋轉讓給乙方，經雙方友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于上海市______區/縣______街道/鎮______號。2.房屋類型：__________，建筑面積：______平方米。3.土地使用權取得方式：______（如出讓、劃撥等）。4.土地用途：住宅/商業等用途（根據具體情況填寫）。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方在合同簽訂后______日內支付定金______元，余款在過戶完成后一次性支付。三、房屋權屬變更及稅費承擔1.甲乙雙方應于本合同簽訂后______日內向相關部門辦理房屋權屬變更登記手續。2.甲乙雙方按照國家法律法規的規定承擔相關稅費。四、房屋交付及設施配套處理1.甲方應于本合同簽訂后______日內將房屋交付給乙方。2.房屋內的設施、設備、裝修等一并轉讓給乙方，雙方另有約定的除外。3.甲方應保證房屋內的水、電、燃氣、有線電視、通訊等配套設施的暢通。如有需要更改的，甲方應及時辦理相關手續。五、違約責任及糾紛解決方式1.甲乙雙方應遵守本合同的各項約定，如一方違反約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.如雙方在履行本合同過程中發生糾紛，應首先友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.甲方應保證房屋的所有權無爭議，無抵押、查封等情況。如因甲方的原因導致乙方無法取得房屋所有權，甲方應退還乙方已支付的款項并賠償損失。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（出讓方）：____________（簽字/蓋章）日期：___________乙方（受讓方）：____________（簽字/蓋章）日期：___________篇3甲方（出讓方）：________________身份證號碼：________________聯系方式：________________住址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號碼：________________聯系方式：________________住址：________________鑒于甲方擁有位于上海市____________區____________路____________號的自建房屋，現甲方決定將其自建房屋轉讓給乙方，經雙方友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：上海市____________區____________路____________號。2.房屋面積：建筑面積____________平方米。3.房屋結構：自建房，結構形式為____________。4.附屬設施：包括但不限于電力、供水、排水、網絡等設施。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣____________元整（大寫：________________元整）。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起____________日內將全款支付至甲方指定賬戶。三、房屋權屬及保證1.甲方保證，所轉讓房屋權屬清晰，無爭議，無抵押、查封等限制權利。2.甲方應協助乙方辦理相關房屋過戶手續，確保乙方順利取得房屋產權。四、房屋交付及過戶1.甲方應在收到全款后的____________日內將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應提供房屋相關證明文件，并協助乙方辦理房屋過戶手續。五、違約責任1.若乙方未按時支付轉讓款項，應支付逾期違約金，每日違約金為未支付金額的____________%。2.若甲方未按時交付房屋或未能協助乙方辦理過戶手續，應支付違約金，每日違約金為轉讓價格的____________%。3.若因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權，甲方應退還乙方已支付的轉讓款項，并承擔相應法律責任。六、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，可向上海市相關人民法院提起訴訟。4.本合同在履行過程中，如遇國家或地方政策調整，雙方應按照國家或地方政策執行。但政策調整不影響本合同其他條款的履行。篇4甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有一處自建房屋，現甲方同意將該房屋轉讓給乙方，乙方同意購買該房屋。雙方經友好協商，達成以下合同條款：一、房屋基本情況1.房屋位于____________________。2.房屋建筑面積為____________平方米。3.房屋包括附屬設施有：____________________等。4.房屋權屬情況：甲方已取得房屋所有權證書，確保該房屋無任何產權糾紛。二、轉讓價格及支付方式1.雙方同意以人民幣______元整（￥______）作為房屋的轉讓價格。2.乙方在合同簽訂之日起______日內支付定金______元給甲方。3.甲方完成房屋過戶手續后，乙方支付剩余房款______元。4.甲方應提供收款賬戶信息，乙方按照甲方提供的信息進行付款。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的______日內，將房屋鑰匙交付給乙方。2.甲方應確保房屋騰空，除附屬設施外，不得留存個人物品。3.甲方應協助乙方辦理水、電、燃氣、物業等相關更名手續。四、過戶及稅費1.甲方應在合同簽訂后______日內辦理房屋所有權證書上的姓名變更手續，將房屋所有權轉移至乙方名下。2.雙方按照國家法律法規的規定承擔各自的稅費。3.如因甲方原因導致過戶失敗，甲方應退還乙方已支付的房款，并承擔相應責任。五、違約責任1.若甲方在合同簽訂后反悔，拒絕出售房屋，應退還乙方已支付的房款，并承擔違約金______元。2.若乙方在支付定金后反悔，不購買房屋，已支付的定金不予退還。3.若甲方未按合同約定履行義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.若乙方未按合同約定支付房款，甲方有權要求乙方承擔違約責任。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。附加條款為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充協議。如因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇5甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方為合法擁有上海自建房屋（以下簡稱“房屋”）的產權人，乙方有意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：上海市___________________區___________________街道___________________號。2.房屋結構：___________________層，建筑面積為____________平方米。自建房屋已取得相關產權證明。3.配套設施及附屬物：包括但不限于水電設施、家具家電等（詳見附件）。4.其他需要說明的事項：_______________。雙方對上述房屋的權屬及基本情況已充分了解和認可。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。此價格包括房屋本身、配套設施及附屬物等所有相關費用。2.支付方式：乙方應按照以下約定支付購房款項：（1）本合同簽訂之日起______日內，乙方向甲方支付定金人民幣______元整；（2）雙方辦理產權過戶手續后______日內，乙方向甲方支付剩余房款人民幣______元整。三、產權過戶及稅費承擔1.甲方應在本合同簽訂后______日內，提供與房屋相關的產權證明材料，并協助乙方辦理產權過戶手續。2.產權過戶過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家和地方相關規定承擔。具體稅費以當地稅務部門出具的稅種和金額為準。四、房屋交付及附屬設施處理1.甲方應在產權過戶手續辦理完畢后______日內，將房屋鑰匙及相關配套設施、附屬物等移交給乙方。移交后，乙方應盡快驗收并接管。如甲方未能按時交付，需支付違約金給乙方。具體金額以每天總房價的______%計算。違約金在移交時一次性支付。篇6甲方（出讓方）：___________身份證號碼：_____________________乙方（受讓方）：___________身份證號碼：_____________________鑒于甲方擁有位于上海市某區域的自建房屋，現甲方決定將其自建房屋轉讓給乙方，經雙方友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：上海市___________區/縣___________路（街道）___________號。2.房屋面積：建筑面積___________平方米。二、轉讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）___________元整（￥___________元）的價格將房屋轉讓給乙方。2.乙方應在合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）___________元整（￥______元）給甲方。3.剩余款項人民幣（大寫）___________元整（￥______元）于房屋過戶完成后一次性支付。三、房屋交付及產權過戶1.甲方應于本合同簽訂后______日內將房屋交付給乙方使用。2.甲方應在本合同簽署后的法定時間內辦理產權過戶手續，確保乙方順利取得房屋產權證書。四、房屋權屬保證1.甲方保證對所轉讓的房屋擁有完全產權，無任何糾紛。2.甲方保證在交易過程中無任何隱瞞，如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應負責賠償。五、違約責任及賠償1.若甲方未能按約定交付房屋或未能履行產權過戶義務，應支付違約金給乙方。違約金為轉讓價格的____%，即人民幣（大寫）______元整（￥_____元）。2.若乙方未按照約定支付款項，應支付違約金給甲方。違約金為未支付款項的____%，即人民幣（大寫）______元整（￥_____元）。六、其他約定事項1.房屋內的固定裝修、附屬設施等一并轉讓給乙方。2.甲方應結清房屋交付前的水、電、煤氣、物業管理等費用。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。篇7甲方（出讓方）：________________身份證號碼：________________聯系方式：________________住址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號碼：________________聯系方式：________________住址：________________鑒于甲方為上海市某地區自建房屋的合法所有者，現甲方有意將其自建房屋轉讓給乙方，乙方同意接受該房屋的轉讓。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：上海市______區/縣______路______弄______號（明確到具體地址）。2.房屋類型：自建房，結構為______。（請根據實際情況填寫）3.建筑面積：______平方米。4.房屋權屬證明文件：甲方需向乙方提供有效的房屋權屬證明文件。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：雙方約定采用______方式支付。（例如：現金、銀行轉賬等）3.支付期限：乙方在合同簽訂后______日內完成支付。三、房屋交付1.甲方在收到全額轉讓款項后______日內，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應確保房屋內設施完好無損，并與乙方進行書面確認。四、相關權益及義務1.甲方應確保房屋的合法性，無任何產權糾紛。2.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，相關費用由______方承擔。3.乙方在受讓房屋后，應遵守國家法律法規及上海市的相關政策規定。4.雙方應共同遵守保密義務，不得將對方的商業信息泄露給第三方。五、違約責任1.若甲方未能按時交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的______%。2.若乙方未能按時支付轉讓款項，需向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的______%。若逾期超過______日，甲方有權解除合同。3.若因甲方原因導致無法辦理房屋過戶手續，甲方應退還乙方已支付的款項，并向乙方支付相應的賠償金。六、不可抗力1.若因不可抗力因素（如自然災害、政策調整等）導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。2.不可抗力因素消失后，雙方應繼續履行合同，或協商合同的進一步履行方式。七、爭議解決方式1.若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先協商解決。協商無果的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行合同中不涉及爭議的其他條款。八、其他約定事項請雙方根據實際情況填寫其他需要約定的內容。例如：附屬設施的處理、裝修部分的歸屬等。九、合同的生效、變更與解除本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。合同一經簽訂，不得隨意變更或解除。如需變更或解除，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。甲方（出讓方）：________________（簽字/蓋章）日期：________________篇8甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方擁有位于上海市__________區自建房屋的合法所有權，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，就房屋轉讓事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：上海市__________區__________路（街）__________號。2.房屋結構：__________結構，建筑面積__________平方米。3.附屬設施：包括但不限于__________。4.土地使用年限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.支付方式：雙方約定采用一次性付款的方式支付房款。乙方應在簽訂本合同之日起______日內將全款支付至甲方指定賬戶。三、房屋權屬及產權轉移1.甲方保證對所轉讓的房屋擁有完全的所有權，不存在權屬糾紛。2.甲方應在乙方支付全款后______日內協助乙方辦理房屋產權轉移登記手續。3.辦理產權轉移登記所需費用由乙方承擔。四、房屋交付及附屬設施處理1.甲方應在乙方完成全款支付后的______日內將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，附屬設施應一并移交，雙方應共同確認房屋及附屬設施狀況。3.附屬設施如可移動，雙方應在合同中明確約定處理方式；如不可移動，則應隨房屋一并轉讓。五、違約責任及糾紛解決方式1.若甲方未能按期交付房屋或未能協助乙方辦理產權轉移登記手續，則視為甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任并支付違約金。違約金為轉讓價格的______%。2.若乙方未能按期支付房款，則視為乙方違約，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。違約金為未支付部分的______%。如違約金不足以彌補甲方的損失，甲方有權要求乙方補足損失部分。篇9甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方為位于上海市某區某街道的自建房屋的所有權人，現甲方愿意將房屋轉讓給乙方，乙方同意購買該房屋。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：上海市某區某街道XX號。2.房屋結構：_______（如框架、磚混等）。3.房屋面積：建筑面積XX平方米。4.附屬設施：包括但不限于水電設施、裝修情況等。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣XX元整。2.支付方式：雙方約定采用一次性支付的方式，乙方應在簽訂本合同后XX日內將全款支付至甲方指定賬戶。三、房屋權屬及權利保證1.甲方保證對所轉讓房屋擁有完全的所有權，無任何產權糾紛。2.甲方應保證在交易完成后，乙方能夠順利獲得房屋的產權證明。四、房屋交付及過戶1.甲方應在收到全款后的XX日內將房屋交付給乙方。2.雙方應在交付后XX個月內完成房屋的過戶手續。五、違約責任及賠償標準1.任何一方未能全面履行本合同，均應承擔違約責任。2.若因甲方原因造成過戶失敗或乙方不能正常使用房屋的，甲方應退還已支付的款項并支付違約金。3.若因乙方原因未能按時支付款項或完成過戶的，乙方應承擔違約責任并向甲方支付違約金。六、其他約定事項1.雙方應共同遵守國家法律法規及相關政策規定。2.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。如需補充協議，雙方應共同簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。篇10甲方（出讓方）：___________身份證號碼/統一社會信用代碼：___________地址：___________聯系方式：___________乙方（受讓方）：___________身份證號碼/統一社會信用