農村土地流轉合同書范文7篇篇1甲方（出讓方）：[甲方姓名]，住址：[甲方住址]，聯系方式：[甲方聯系方式]。乙方（受讓方）：[乙方姓名]，住址：[乙方住址]，聯系方式：[乙方聯系方式]。鑒于甲方擁有一塊位于[土地所在位置]的農村集體土地，面積為[土地面積]畝，乙方有意受讓該土地進行農業生產經營。根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、有償的基礎上，就土地流轉事宜達成如下協議：一、土地流轉方式甲方采用租賃的方式將其擁有的土地流轉給乙方，租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。二、土地流轉費用1.土地流轉費用為每年[土地流轉費用]元，乙方應在每年[繳納租金日期]前向甲方支付當年的土地流轉費用。2.乙方在租賃期內需要支付的其他費用包括但不限于土地使用稅、耕地保護費、水利建設維護費等，具體費用標準由乙方承擔。三、權利義務1.甲方有權按照合同約定收取土地流轉費用，并監督乙方合理使用土地。甲方應協助乙方辦理相關土地使用手續，確保乙方能夠順利使用土地。2.乙方有權在租賃期內對土地進行農業生產經營，并承擔相應的土地使用稅費等費用。乙方應愛護土地，保持土地的良好狀態，不得進行破壞或污染。3.雙方應共同遵守國家法律法規和當地政府的土地管理規定，確保土地使用的合法性和合規性。四、違約責任1.甲方違反合同約定，未協助乙方辦理土地使用手續或擅自收回土地，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方的經濟損失。2.乙方違反合同約定，未按時支付土地流轉費用或擅自改變土地用途，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方的經濟損失。五、合同終止與解除1.合同終止：租賃期限屆滿時，本合同自然終止。雙方應按照國家法律法規和當地政府的土地管理規定辦理相關手續，確保土地順利歸還給甲方。2.合同解除：在租賃期內，雙方協商一致，可以解除本合同。但乙方在租賃期內不得擅自放棄或轉讓土地使用權。如需轉讓或轉租，需得到甲方的同意，并辦理相關手續。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向當地農村土地承包仲裁委員會申請仲裁。2.對仲裁結果不服的，可以向人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應尊重法院判決，履行法院判決義務。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲方、乙方及當地農村土地承包管理機構各執一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：[甲方姓名]簽字（蓋章）：[甲方簽字蓋章]日期：[合同簽訂日期]乙方（受讓方）：[乙方姓名]簽字（蓋章）：[乙方簽字蓋章]日期：[合同簽訂日期]篇2甲方（出讓方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。乙方（受讓方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。鑒于甲方對坐落于[XXXXX]的農村土地享有合法承包經營權，乙方有意受讓該土地，雙方經友好協商，達成如下協議：一、流轉土地的基本信息1.土地位置：[XXXXX]。2.土地面積：XX畝。3.土地用途：農業種植。4.承包期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、流轉費用及支付方式1.流轉費用：人民幣XX元/畝/年，共計人民幣XX元。2.支付方式：乙方應于每年XX月XX日前向甲方支付當年度的流轉費用。三、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付流轉費用。（2）甲方應保證所流轉的土地沒有產權糾紛，并承擔因產權問題引發的法律責任。（3）甲方應協助乙方處理周邊關系，確保乙方能夠正常經營。2.乙方的權利和義務：（1）乙方應按期支付流轉費用，并承諾在承包期滿后及時返還土地。（2）乙方有權要求甲方協助處理周邊關系，確保經營順利。（3）乙方應遵守國家的法律法規，不得在土地上從事違法活動。四、違約責任1.甲方如違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的經濟損失。2.乙方如違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的經濟損失。五、爭議解決1.雙方因本合同產生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同中不涉及爭議的其他部分。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲方、乙方及見證單位各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：[XXXXX]簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：[XXXXX]簽字日期：XXXX年XX月XX日見證單位：[XXXXX]簽字日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出讓方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，聯系電話：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。乙方（受讓方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，聯系電話：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。鑒于甲方擁有位于[XXXXX]的農村土地，乙方有意受讓該土地，雙方經友好協商，達成以下協議：一、流轉土地的基本信息1.土地位置：[XXXXX]。2.土地面積：XX平方米。3.土地用途：農業種植。4.承包期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、流轉方式及期限1.甲方采用出讓的方式將土地轉讓給乙方。2.流轉期限為XX年，自本合同生效之日起計算。三、甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地流轉費用。2.甲方應保證所流轉的土地沒有產權糾紛，并承擔由此產生的法律責任。3.甲方應協助乙方辦理相關土地使用權變更手續，并提供必要的支持和幫助。4.甲方應確保乙方的經營自主權，不得對乙方的經營活動進行干涉。四、乙方的權利和義務1.乙方應按合同約定支付土地流轉費用，并按時足額繳納相關稅費。2.乙方應保證經營活動的合法性和合規性，并承擔由此產生的法律責任。3.乙方應妥善使用和保護流轉的土地，不得進行破壞或污染。4.乙方在經營過程中，應遵守相關法律法規和規定，不得從事違法經營活動。五、土地流轉費用及支付方式1.土地流轉費用為每年XX元，共計XX元。2.乙方應于每年XX月XX日前向甲方支付當年的土地流轉費用。3.如乙方逾期支付土地流轉費用，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為應付金額的XX%。六、違約責任及賠償標準1.如甲方違反合同約定，應承擔由此給乙方造成的全部損失。2.如乙方違反合同約定，應承擔由此給甲方造成的全部損失。3.因不可抗力因素導致合同無法繼續履行的，雙方應友好協商解決。如協商不成的，雙方均不承擔違約責任。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲方、乙方和相關部門各執一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.在合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.甲方和乙方的通訊地址和聯系方式如有變更，應及時書面通知對方。因未及時通知對方而產生的損失由違約方承擔。6.本合同的所有修改和補充應以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章后生效。修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。篇4甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系方式：XXXX，住址：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系方式：XXXX，住址：XXXX。根據《中華人民共和國農村土地承包法》及《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經友好協商，就甲方農村土地承包經營權的流轉事宜，達成如下協議：一、流轉土地基本情況及用途甲方將其承包的位于XX市XX區（縣）XX鄉（鎮）XX村XX組的XX畝農村土地承包經營權流轉給乙方，用于XX。流轉土地的具體位置、面積、質量等級等詳見附件1。二、流轉期限該土地流轉期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、流轉費用及支付方式1.流轉費用：每畝每年XX元，共計XX元。2.支付方式：乙方于合同簽訂之日起XX日內向甲方支付全部流轉費用。以后每年的流轉費用在上一年的基礎上遞增XX%。四、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照協議約定收取土地流轉費用；（2）甲方應保證所流轉的土地權屬清晰，無爭議；（3）甲方應協助乙方處理周邊關系，確保乙方能夠順利使用流轉土地；（4）甲方應遵守相關法律法規的規定，確保土地流轉的合法性。2.乙方的權利和義務：（1）乙方應按協議約定支付土地流轉費用；（2）乙方在流轉土地上享有自主經營和收益權；（3）乙方應保證經營符合國家政策，不進行違法活動；（4）乙方應按時向甲方支付租金，并承擔經營過程中的一切費用。五、違約責任1.甲方違約：甲方如違反協議約定，需向乙方支付違約金XX元，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約：乙方如違反協議約定，需向甲方支付違約金XX元，并賠償因此給甲方造成的全部損失。六、其他約定1.土地流轉期間，如遇政府征收或征用，相關補償費用歸甲方所有；2.土地流轉期滿后，乙方應將土地恢復原狀并返還給甲方；3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜雙方可另行協商補充。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日附件1：流轉土地詳細情況表附件2：雙方身份證復印件附件3：土地流轉平面圖篇5甲方（出讓方）：_________，身份證號：_________，聯系電話：_________，住址：_________。乙方（受讓方）：_________，身份證號：_________，聯系電話：_________，住址：_________。鑒于甲方擁有位于_________的農村集體土地使用權，乙方有意受讓該土地使用權，雙方本著平等、自愿、有償的原則，經友好協商，達成如下協議：一、流轉土地的基本信息1.土地位置：_________。2.土地面積：_________平方米。3.土地用途：_________。4.承包期限：自合同簽訂之日起至_________年止。二、流轉費用及支付方式1.流轉費用：人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方應在合同簽訂后一次性支付全部流轉費用給甲方。三、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地流轉費用。（2）甲方有權要求乙方在承包期限內合法使用土地，不得改變土地用途。（3）甲方有義務向乙方提供必要的支持和幫助，確保乙方能夠正常經營和使用土地。（4）甲方有義務協助乙方辦理相關手續，確保乙方在承包期限內能夠順利使用土地。2.乙方的權利和義務（1）乙方有權在承包期限內合法使用土地，并獲得相應的收益。（2）乙方有義務按照合同約定支付土地流轉費用，不得拖欠或拒付。（3）乙方有義務在承包期滿后，將土地歸還給甲方，并確保土地狀況良好。（4）乙方在承包期限內，應遵守相關法律法規，不得從事違法經營活動。四、違約責任及賠償標準1.甲方違約：若甲方未能按照合同約定提供必要的支持和幫助，或未能協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常經營或使用土地，甲方應賠償乙方的直接損失和間接損失。具體賠償標準如下：（1）直接損失：因甲方違約導致的直接經濟損失，包括但不限于投資損失、利潤損失等。（2）間接損失：因甲方違約導致的間接經濟損失，包括但不限于機會成本、潛在收益等。2.乙方違約：若乙方未能按照合同約定支付土地流轉費用，或未能按照合同約定使用土地，導致甲方無法按時收到費用或土地受到損害，乙方應賠償甲方的直接損失和間接損失。具體賠償標準如下：（1）直接損失：因乙方違約導致的直接經濟損失，包括但不限于投資損失、利潤損失等。（2）間接損失：因乙方違約導致的間接經濟損失，包括但不限于機會成本、潛在收益等。五、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方在執行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國相關法律法規進行解釋和適用。六、合同生效時間及變更、解除條件1.合同生效時間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.變更、解除條件：如雙方協商一致，可對本合同進行變更或解除；如一方違約導致合同無法繼續履行，守約方有權單方解除合同并要求違約方承擔相應的違約責任。七、其他約定事項1.雙方應妥善保管本合同及相關憑證，并承擔相應的保密義務。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇6甲方（出讓方）：_________，身份證號：_________，聯系電話：_________，住址：_________。乙方（受讓方）：_________，身份證號：_________，聯系電話：_________，住址：_________。根據《農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規的規定，本著“依法、自愿、有償”的原則，甲方將承包經營的土地有償流轉給乙方，現就土地流轉有關事宜達成如下協議：一、流轉土地基本情況及用途甲方自愿將承包經營的位于_____市_____區_____鎮（街道）_____村_____組的_____畝土地（荒山、林地、耕地）流轉給乙方，用于從事農作物種植、養殖等農業經營活動。流轉土地的具體位置、面積、質量等級等詳見附件1。二、流轉期限該土地流轉期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。期滿后，乙方如需繼續承包經營，應提前半年向甲方提出書面申請，并經甲方同意后重新簽訂土地流轉合同。三、流轉費用及支付方式1.土地流轉費用按年支付，每年支付_____元。乙方應在每年_____月_____日前將當年土地流轉費用支付到甲方指定賬戶。2.乙方在承包經營期間內的收益歸乙方所有，甲方不得干涉。四、雙方權利義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地流轉費用，并有權要求乙方在承包經營期間內合法經營、合理利用土地。甲方有權在乙方承包經營期間內對乙方進行監督，但不得影響乙方的正常生產經營活動。2.乙方有權在承包經營期間內自主經營、自負盈虧，并應按時支付土地流轉費用。乙方在承包經營期間內所欠的債務與甲方無關，由乙方自行承擔。乙方在承包經營期間內應遵守國家法律法規和當地村規民約，不得從事違法活動。3.乙方在承包經營期間內應愛護土地，保持土地的良好狀態，不得破壞土地或改變土地用途。如需對土地進行改良或建設附屬設施，應事先征得甲方的同意。4.合同期滿后，乙方應將承包經營的土地按照合同約定的用途返還給甲方，并確保土地的良好狀態。如有損壞或改變土地用途的情況，乙方應負責恢復土地原狀。五、違約責任1.甲方違反合同約定，擅自干涉乙方的承包經營活動或收回承包土地，應承擔違約責任，并賠償乙方的相關損失。2.乙方違反合同約定，不按時支付土地流轉費用或破壞土地、改變土地用途，應承擔違約責任，并賠償甲方的相關損失。六、爭議解決方式因本合同發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向當地農村土地承包仲裁委員會申請仲裁或者直接向人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲方、乙方和當地村民委員會各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇7甲方（出讓方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（受讓方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]鑒于甲方擁有位于[土地所在村]的農村集體土地使用權，乙方有意受讓該土地使用權，雙方經友好協商，達成如下協議：一、流轉土地基本情況該土地位于[土地所在村]，面積為[土地面積]畝，土地用途為[土地用途]，目前該土地上種植了[農作物]。二、流轉期限本次土地流轉期限為[流轉年限]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。三、流轉費用及支付方式1.流轉費用：每畝每年支付[流轉費用]元，共計[總流轉費用]元