物業(yè)租賃合同（范本）10篇篇1物業(yè)租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方物業(yè)一事達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)描述1.位置及面積：位于____________________的物業(yè)，建筑面積為______平方米。2.物業(yè)用途：乙方承租該物業(yè)用于____________________目的使用。3.使用狀況：甲方保證物業(yè)處于良好使用狀態(tài)，除已向乙方披露的情況外，不存在任何重大瑕疵或安全隱患。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，除非雙方協(xié)商一致解除合同，否則合同自動(dòng)續(xù)約同等時(shí)間。三、租金和付款方式租金總額為人民幣______元整（￥______元）。租金支付方式分為每季度支付一次，首次租金在合同簽訂后______日內(nèi)支付。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)按照每日千分之____的比例收取滯納金。如遇政策調(diào)整或市場變化等因素，租金數(shù)額可做相應(yīng)調(diào)整。雙方約定如需調(diào)整租金水平，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、物業(yè)交付及保證金本合同簽訂后______日內(nèi)，甲方應(yīng)將物業(yè)交付給乙方使用。乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣______元整（￥______元），作為履行本合同的擔(dān)保。合同終止時(shí)，如無欠款或其他違約情形，保證金將全額退還乙方。如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。若保證金不足以覆蓋乙方欠款的，甲方有權(quán)向乙方追索余額。具體規(guī)定請見附錄的《保證金管理規(guī)定》。五、物業(yè)管理和維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)公共設(shè)施的維修維護(hù)，保證物業(yè)的正常使用安全。乙方負(fù)責(zé)其承租范圍內(nèi)的內(nèi)部裝修和日常維護(hù)管理。具體事項(xiàng)按照《物業(yè)管理及維修責(zé)任劃分表》執(zhí)行。如遇重大維修或突發(fā)事件等特殊情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)須事先征得甲方書面同意。具體規(guī)定請見附錄的《物業(yè)管理及維修責(zé)任劃分表》。篇2甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鑒于甲乙雙方同意就物業(yè)租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同，以資共同遵守。一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將其擁有的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)的具體位置、面積、布局等詳見本合同附件之物業(yè)狀況表。二、租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金給甲方。租金支付方式、金額及時(shí)間等詳見本合同附件之租金支付表。四、物業(yè)使用4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意。五、保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付租賃保證金，以保證其履行本合同義務(wù)。保證金的數(shù)額、支付方式及退還方式等詳見本合同相關(guān)條款。六、物業(yè)交付與返還6.1租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)返還給甲方，并恢復(fù)原狀（合理損耗除外）。七、雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲乙雙方應(yīng)互相協(xié)作，共同遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，確保物業(yè)的正常使用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方物業(yè)的使用情況，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1若甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任及賠償方式詳見本合同相關(guān)條款。九、合同的變更與解除9.1本合同的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，書面修改或解除合同。任何一方不得單方面擅自變更或解除合同。十、爭議解決10.1對于本合同的履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款11.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、合同的生效與備案12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并報(bào)物業(yè)所在地的房地產(chǎn)管理部門備案。篇3物業(yè)租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方物業(yè)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________。2.物業(yè)類型：____________________。3.物業(yè)面積：______平方米。詳細(xì)面積、布局等附屬設(shè)施見附件《物業(yè)詳細(xì)情況說明》。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣______元整（大寫：______）。租金支付方式：______。租金支付時(shí)間：每______支付一次。租金如有變動(dòng)需雙方書面協(xié)議確定。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，如逾期支付，甲方有權(quán)按日向乙方收取滯納金。滯納金計(jì)算方式為未付金額的___%。四、物業(yè)使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，需提前書面通知甲方并得到甲方同意。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按規(guī)定使用公共設(shè)施。甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維修和管理。具體管理方式詳見附件《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。五、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出租物業(yè)的合法性和安全性，保證其符合消防安全規(guī)定。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用物業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金和其他費(fèi)用，如拖欠費(fèi)用超過約定時(shí)間，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。乙方承擔(dān)因違約造成的所有損失。3.合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓物業(yè)。合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前___個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。4.合同期內(nèi)，雙方均無權(quán)單方面解除合同。任何一方提出解除合同，必須提前___個(gè)月書面通知對方并得到對方同意后，方可解除合同。否則視為違約，違約方需支付違約金并賠償對方損失。篇4物業(yè)租賃合同甲方（出租方）：___________________________地址：_____________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系方式：_______________________________乙方（承租方）：___________________________地址：_____________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系方式：_______________________________鑒于甲方是合法的物業(yè)管理人并擁有合法租賃資格，乙方有租賃需求并同意遵守租賃規(guī)則。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就租賃甲方物業(yè)管理之物業(yè)事項(xiàng)，訂立本合同條款如下：一、租賃物業(yè)基本情況甲方同意將其管理的位于______________________之物業(yè)出租給乙方使用。物業(yè)的具體位置、面積、布局等詳見本合同附件之物業(yè)平面圖及相關(guān)說明。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每月人民幣______元（大寫：_________元整）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.支付方式：租金按月結(jié)算，乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日向甲方支付本月租金。除此之外，乙方還需支付一次性押金，押金數(shù)額為______元（大寫：_________元整）。合同終止時(shí)，押金在扣除所有費(fèi)用后予以退還。四、物業(yè)用途及規(guī)定乙方承諾將租賃物業(yè)僅用于約定的用途，不得用于非法活動(dòng)或損害甲方及其他業(yè)主的合法權(quán)益。乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意。租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀。五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。2.除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等因使用物業(yè)所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、合同解除與終止合同期間，如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金；擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓物業(yè)；從事非法活動(dòng)；擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)等。合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。七、違約責(zé)任及賠償如甲乙雙方任意一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。違約金數(shù)額及賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情況具體協(xié)商確定。若因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方還應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用。如涉及刑事責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 八、其他約定事項(xiàng)雙方可針對具體事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。如有爭議且協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇5物業(yè)租賃合同甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的物業(yè)租賃給乙方使用事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：___________________。物業(yè)面積：_______平方米。租賃物業(yè)的用途為_______，乙方不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期屆滿后，本合同即終止。如乙方需要繼續(xù)租賃，需提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式租金總額為人民幣______元整（大寫：_________圓整）。租金支付方式采用______方式支付。租金支付周期為______，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金。具體違約金的數(shù)額或計(jì)算方式將在后續(xù)條款中明確。四、物業(yè)的交付與返還甲方應(yīng)于租賃期開始前將物業(yè)交付給乙方使用，乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)將物業(yè)返還給甲方。物業(yè)交付與返還的條件、方式將在后續(xù)條款中詳細(xì)規(guī)定。物業(yè)返還時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀或按照約定的狀態(tài)返還。否則，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。五、物業(yè)使用及管理要求乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，確保物業(yè)的安全、整潔和完好。乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能，如需改動(dòng)須征得甲方同意。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)造成物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、維修責(zé)任物業(yè)的維修責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。在租賃期內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的物業(yè)損壞和維修由甲方負(fù)責(zé)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞和維修由乙方負(fù)責(zé)。具體維修范圍和維修責(zé)任的劃分將在后續(xù)條款中詳細(xì)規(guī)定。七、違約責(zé)任如甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的數(shù)額或計(jì)算方式將在后續(xù)條款中明確。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同的變更和解除甲方（蓋章）：___________________地址：___________________聯(lián)系電話：___________________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：___________________地址：___________________聯(lián)系電話：___________________日期：______年______月______日篇6甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方出租的物業(yè)位于_________，具體面積為_________平方米。乙方承租該物業(yè)，用于經(jīng)營_________。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前6個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請，并獲得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，具體租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)物業(yè)的面積、位置和乙方經(jīng)營的業(yè)務(wù)類型等因素確定。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：每月每平方米租金為_________元，年租金總額為_________元。2.支付方式：乙方需按照租賃期限向甲方支付租金。具體支付方式為：每月底前向甲方支付下個(gè)月的租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。甲方收到租金后，將向乙方出具正式發(fā)票。四、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)用：乙方需向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)物業(yè)的面積、位置和乙方經(jīng)營的業(yè)務(wù)類型等因素確定。物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：每月每平方米物業(yè)管理費(fèi)用為_________元，年物業(yè)管理費(fèi)用總額為_________元。2.支付方式：乙方需按照租賃期限向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用。具體支付方式為：每月底前向甲方支付下個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)用，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。甲方收到物業(yè)管理費(fèi)用后，將向乙方出具正式發(fā)票。五、保證金及支付方式1.保證金：為了確保乙方能夠按時(shí)支付租金和物業(yè)管理費(fèi)用，乙方需向甲方支付保證金。具體保證金金額為_________元。2.支付方式：乙方需在簽訂租賃合同時(shí)向甲方支付保證金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。甲方收到保證金后，將向乙方出具正式發(fā)票。租賃期滿或合同終止時(shí)，若乙方無違約行為，甲方將退還乙方保證金本金。六、房屋使用及維修責(zé)任1.房屋使用：乙方需按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，需事先獲得甲方的書面同意。2.維修責(zé)任：乙方需負(fù)責(zé)保持房屋的清潔和衛(wèi)生，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成房屋損壞的維修責(zé)任。如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致房屋損壞，乙方需及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。七、合同終止與解除1.合同終止：在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方可以協(xié)商終止合同。如需終止合同，乙方需提前6個(gè)月向甲方提出書面申請，并獲得甲方的同意。合同終止時(shí)，乙方需將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。2.合同解除：在租賃期限內(nèi)，如乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能；（2）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋；（3）逾期未支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用；（4）從事違法活動(dòng)或經(jīng)營不合法業(yè)務(wù)。如合同解除，乙方需立即將房屋返還給甲方，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。八、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)用或保證金，或擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，或擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，或從事違法活動(dòng)或經(jīng)營不合法業(yè)務(wù)等行為，均視為違約行為。乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.賠償標(biāo)準(zhǔn)：如因乙方的違約行為給甲方造成損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損失的大小和性質(zhì)等因素確定。包括但不限于以下幾個(gè)方面：（1）未支付的租金和物業(yè)管理費(fèi)用；（2）因房屋損壞或恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用；（3）因違約行為給甲方造成的其他損失。如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致違約行為發(fā)生，乙方需及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。但如因乙方的過失或疏忽導(dǎo)致違約行為發(fā)生，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。九、爭議解決方式及管轄法院1.爭議解決方式：在履行本合同過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和法院的規(guī)定。判決結(jié)果生效前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭議的部分條款。判決結(jié)果生效后，雙方應(yīng)按照判決結(jié)果執(zhí)行。同時(shí)，雙方也可以達(dá)成和解協(xié)議解決爭議。但無論采取何種方式解決爭議，均應(yīng)以保護(hù)甲方的合法權(quán)益為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。若因乙方的違約行為給甲方造成損失或損害甲方的合法權(quán)益時(shí)（包括但不限于要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任、要求乙方返還房屋等），甲方有權(quán)依法采取必要的法律措施來保護(hù)自己的合法權(quán)益免受損害或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任篇7甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鑒于甲乙雙方就物業(yè)租賃事宜達(dá)成共同協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本物業(yè)租賃合同。第一條租賃物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：___________________。2.物業(yè)類型：___________________。3.物業(yè)面積：___________________平方米。4.租賃部分包括：具體包含租賃物業(yè)的哪些部分，如房屋、車位、設(shè)備設(shè)施等。雙方應(yīng)明確約定。第二條租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.租金金額：______元/月，總計(jì)______元。2.支付方式：租金支付周期、時(shí)間、渠道等應(yīng)明確約定。例如：每______支付一次，于每月的______日通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第四條物業(yè)交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在交付時(shí)對物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后在驗(yàn)收文件上簽字確認(rèn)。第五條物業(yè)使用與保管1.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修，須經(jīng)甲方同意。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管好租賃物業(yè)，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方不得將租賃物業(yè)用于非法用途。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日向逾期未付租金的______%支付違約金。若逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓物業(yè)或改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為______元。若因此造成甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。若拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方的租金或其他款項(xiàng)中扣除修復(fù)費(fèi)用或要求賠償損失。篇8甲方（出租方）：____________________注冊地：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________地址：____________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：____________________注冊地：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________地址：____________________（以下簡稱乙方）鑒于甲、乙雙方就乙方租賃甲方物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本合同以共同遵守。一、物業(yè)基本情況與租賃用途1.物業(yè)位于____________，建筑面積為______平方米，用途為______，詳見附件一物業(yè)平面圖及詳細(xì)地址說明。二、租賃期限與交付時(shí)間2.本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿，若雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)約。3.乙方在本合同簽訂后的______日內(nèi)接收物業(yè)。交接時(shí)雙方應(yīng)共同檢查物業(yè)內(nèi)部設(shè)施，確保完好無損并在物業(yè)交接單上簽字確認(rèn)。物業(yè)交接單為本合同的附件。物業(yè)的初始交付狀況應(yīng)作為合同履行的依據(jù)。物業(yè)如有損壞或遺失，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及支付方式4.乙方應(yīng)按照約定的面積支付租金，租金總額為______元人民幣（大寫）。租金支付方式采用______方式支付，租金每______支付一次，每次支付金額為______元人民幣。第一次租金支付時(shí)間為合同簽訂后的______日內(nèi)。租金支付情況以甲方開具的收據(jù)為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付滯納金______%。若逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、物業(yè)管理及費(fèi)用承擔(dān)5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定執(zhí)行，每月結(jié)算一次，由乙方按時(shí)支付至甲方指定賬戶。如乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從租金中扣除并收取滯納金。若乙方欠費(fèi)導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)中斷或產(chǎn)生其他法律后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)監(jiān)督物業(yè)管理的實(shí)施情況。如因甲方管理不善造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲乙雙方共同配合處理物業(yè)管理中的相關(guān)問題。物業(yè)管理具體事項(xiàng)詳見附件二物業(yè)管理協(xié)議。篇9出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方出租的物業(yè)位于[物業(yè)地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。該物業(yè)已經(jīng)通過竣工驗(yàn)收，并符合出租條件。乙方承租該物業(yè)，用于[承租用途]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租甲方物業(yè)的租金為[租金金額]元/平方米/月，合計(jì)為[總月租金金額]元/月。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、保證金及押金1.保證金：乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方繳納租賃保證金[保證金金額]元。該保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)和責(zé)任。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。2.押金：乙方還需向甲方繳納押金[押金金額]元。該押金用于確保乙方在租賃期內(nèi)遵守物業(yè)管理規(guī)定和履行其義務(wù)。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方如無違規(guī)行為，甲方應(yīng)退還其押金。五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用根據(jù)物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。物業(yè)管理費(fèi)包括公共區(qū)域的維護(hù)、保潔、保安等服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)，并確保其承租的物業(yè)符合物業(yè)管理要求。2.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)單位繳納上述費(fèi)用，并確保其承租的物業(yè)符合相關(guān)法規(guī)要求。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定向乙方交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合出租條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方如未按照合同約定支付租金、保證金、押金或物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空物業(yè)。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變物業(yè)用途或擅自拆改物業(yè)結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空物業(yè)。4.乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，如未能按時(shí)返還物業(yè)或未能恢復(fù)物業(yè)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。七、爭議解決方式如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法律事實(shí)，提供充分證據(jù)支持自己的主張。判決生效前，雙方應(yīng)遵守判決結(jié)果；判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行判決義務(wù)。八、合同生效及終止條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行各自的義務(wù)和責(zé)任。任何一方違反合同約定或擅自變更、解除本合同均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.在租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)返還物業(yè)并恢復(fù)其原狀（包括拆除裝修等）。若乙方有拖欠租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用未結(jié)清或有其他違規(guī)行為未得到處理，甲方有權(quán)在返還保證金或押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)以彌補(bǔ)損失。若返還保證金或押金不足以彌補(bǔ)損失，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。3.本合同終止時(shí)，雙方應(yīng)友好