涇川花樣年美年旅游文化城C區(qū)一期外墻保溫真石漆工程施工合同甲方:涇川花樣年旅游文化開發(fā)有限企業(yè)合同發(fā)包方甲方:涇川花樣年旅游文化開發(fā)有限企業(yè)承包方乙方:依據《中國協(xié)議法》、《中國建筑法》及其她相關法律、法規(guī)要求,本著平等、自愿、老實信用標準,經雙方協(xié)商一致,現就涇川花樣年美年旅游文化城C區(qū)一期住宅外墻保溫、真石漆工程承包相關事項簽訂本協(xié)議,以資共同遵守。一、工程項目1．1工程名稱:涇川花樣年美年旅游文化城C區(qū)一期住宅外墻保溫、真石漆工程。1．2工程地點:涇川縣。1．3承包內容:C區(qū)一期住宅外墻保溫、真石漆工程1．4承包方法:乙方實施包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包自負盈虧方法,不得轉包分包。二、協(xié)議工期2．1工程含有施工工作面后由甲方工程師提前3天書面通知乙方,乙方應于次日進場施工,施工工期以投標承諾要求為準,不得影響本工程其她項目施工進度。2．2乙方應確保在約定工期內完成施工并經過完工驗收交付甲方使用,若非甲方原因造成影響工程驗收交付使用,乙方應負擔違約責任并賠償甲方所以而造成一切損失。2．3外墻工作面含有施工條件:水泥砂漿基層及護角完成后自然晾干10天(線條面基層由總包土建班組施工成型并清理完成),乙方同時做好施工面工序交接工作。2．4因為以下原因造成工期延誤,經甲方書面確定,工期對應順延。(1)甲方不能按時提供開工條件;(2)設計變更和工程量增加;(3)不可抗力、天氣原因等。非上述原因,工程不能按協(xié)議工期完工,乙方應負擔違約責任。2．5乙方在2．4款情況發(fā)生后二十四小時內,就延誤工期以書面形式向甲方提出匯報。三、協(xié)議價款支付3．1本協(xié)議計價采取固定綜合單價形式,外墻保溫、真石漆綜合含稅單價為:每平方米人民幣壹佰叁拾捌元(￥138元/m2)。以上綜合含稅單價（增值稅）包含:人工費、指定品牌材料費、機械費、調色費,以及完成上述內容所必需包裝運卸費、材料二次搬運費、售后服務費、衛(wèi)生保潔、利潤、材料增值稅發(fā)票稅費、材料檢測費和乙方負擔風險費用等一切稅費用。乙方施工過程中使用吊藍等一切施工方法已含在綜合單價中,由乙方自行負責。3．2工程量計算標準:工程量計算按甲方確定完工圖紙以實際平方米計算。3．3本工程結算方法:本工程施工完成后支付60%,驗收后3個月支付工程款30%,預留工程結算款5%作為工程質保金,質保期為2年,質保期滿后3個月內付清。四、工程質量與驗收4．1本工程質量標準為合格。質量標準以國家頒布現行建筑工程質量驗收規(guī)范為依據。并經過質量、節(jié)能等完工驗收,環(huán)境保護標準應達成國家要求,顏色及效果以甲方確定樣板為準。乙方應先做好樣板墻。4．2工程質量應該達成約定質量驗收標準合格條件,達不到合格標準及圖紙要求,甲方一經發(fā)覺,可要求乙方返工,乙方應按甲方要求返工,直到符合合格標準。因乙方原因致使工程質量達不到約定質量標準,由乙方負擔返工費用,工期不予順延,乙方還應負擔總價10%違約責任。4．3乙方應嚴格根據標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方代表依據協(xié)議發(fā)出指令施工,隨時接收甲方代表及監(jiān)理人員檢驗檢驗,為檢驗檢驗提供便利條件,并按甲方代表及其委派人員要求返工、修改,負擔因本身原因造成返工、修改費用。4．4乙方施工過程中全部工程統(tǒng)計和技術資料及多種簽證,均為原始驗收有效文件,不得隨意更改,應立刻報監(jiān)理、甲方立案。五、設計變更5．1施工中建設單位需對原工程設計進行變更,甲方應提前3個工作日以書面形式向乙方發(fā)出變更通知．乙方應按通知實施。因變更造成協(xié)議價款增減,工程量按實調整。延誤工期對應順延。5．2施工中乙方不得對原工程設計進行變更。因乙方私自變更設計發(fā)生費用和由此造成甲方直接損失,由乙方負擔,延誤工期不予順延。5．3因乙方本身原因造成工程變更,乙方無權要求追加協(xié)議價款。六、材料供給6．1外墻真石漆材料及施工要求。6．1．1本工程外墻真石漆顏色確保內不退色、不脫落、不起皮、不脫沙、不開裂、無色差等,如在此期間發(fā)生以上現象,乙方無償修補,發(fā)生全部費用及給甲方帶來損失,均由乙方負擔。6.1.2外墻保溫做法:①聚合物粘接砂漿②8cm硅酸鹽發(fā)泡板③耐堿涂塑玻纖網格布（160g/m2）④尼龍膨脹螺栓⑤聚合物抹面砂漿。6．1．3真石漆做法:①2道外墻專用膩子;②封固底漆一道;③2一3㎜厚真石漆面漆;④罩光漆一道（各層次含量不少于國家規(guī)范及工藝標準及施工方要求）。6.1.4硅酸鹽發(fā)泡水泥板、聚合物砂漿、耐堿玻纖網格布、錨固件等材料必需符合國家標準《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》中對墻體節(jié)能工程相關要求。檢測項目:①發(fā)泡水泥板:導熱系數、干密度、吸水率、抗拉強度、抗壓強度。②聚合物砂漿:干燥狀態(tài)和浸水48h拉伸粘結強度（與水泥發(fā)泡板）、干燥狀態(tài)和浸水48h拉伸粘結強度（與水泥砂漿、水泥發(fā)泡板）、可操作時間。③耐堿玻纖網格布:單位面積質量、耐堿斷裂拉伸強力、斷裂強力保留率。④錨固件:拉拔力（現場檢測）⑤發(fā)泡水泥板與基層粘結強度:拉拔力（現場檢測）⑥密封膠:相容性。6．1．5真石漆產品必需符合國家標準《合成樹脂乳液砂壁狀建筑涂料》標準。檢測項目:干燥時間(表干),h低溫穩(wěn)定性,早期干燥抗裂性、耐候性、耐水性、耐堿性、耐沖擊性、涂層耐溫變性等。6．2乙方應按約定材料品牌、廠家并按國家相關標準和規(guī)范要求進行材料采購,并提供法定檢測部門檢測匯報(型式檢驗匯報)、產品合格證實及相關資料,對采購材料質量負責。6．3甲方發(fā)覺乙方所采購材料或使用不符合協(xié)議約定及標準要求材料時,乙方應將所購材料按甲方要求時間運出施工現場,重新采購符合協(xié)議約定要求材料,已使用應該負責鏟除,乙方負擔由此發(fā)生費用,延誤工期不予順延,并負擔違約責任。6．4乙方應在材料進場前48小時內通知甲方派人進行產品抽樣驗收、送檢。6.5冷橋與墻體部位,施工方要采取可行防開裂方法,如出現開裂,施工方負責修補,并賠償建設所以造成經濟損失,且建設方有權扣除違約金。七、三方權利與義務7．1甲方工作7．1．1提供施工所需場地。7．1．2向乙方進行設計交底。7．1．3協(xié)調施工所需水、電接口,施工水電費用由乙方向施工單位掛表計算。7．1．4按協(xié)議約定按時支付工程款。7．1．5建設單位任命為本項目甲方代表,負責工程施工監(jiān)督和管理及質量、進度、控制并進行技術簽證。協(xié)調施工各隊之間關系。7．2乙方工作7．2．1外墻保溫、真石漆施工前應先做模板并由監(jiān)理、甲方工程部書面確定后方可大面積施工。7．2．2負責提供相關產品證實資料及產品合格證書和產品檢驗匯報及產品復檢等。7．2．3協(xié)議簽署后七天內向甲方提供施工組織設計和具體施工專題方案,經建設單位、監(jiān)理、總包同意后嚴格實施。7．2．4服從甲方、監(jiān)理和總包單位監(jiān)督管理,工程款支付須經過監(jiān)理單位和甲方簽字認可后,乙方方可向甲方申請進度款。7．2．5乙方在施工中應做好與總包及其她分包配合協(xié)調,配合總包單位施工進度,不影響工程正常施工。7．2．6外墻真石漆裝飾層色澤、厚薄、顆粒應均勻,不得有色差及漏涂、流淌、玷污等缺點,做好成品保護工作,對多種原因造成產品缺點、污染進行整改,確保裝飾面美觀整齊無色差（謹防各工種間交叉污染）。7．2．7乙方任命為工程項目責任人,負責協(xié)議推行。做好本工程質量、進度、安全管理工作。服從甲方、監(jiān)理、總包方統(tǒng)一管理,根據協(xié)議約定組織施工。項目責任人應常住工地,定時參與監(jiān)理例會。7．2．8工程開工前,乙方為建設工程和施工場地內自有些人員生命財產及機械設備辦理保險以及第三方責任險,若發(fā)生安全事故,乙方應負擔一切責任。7．2．9乙方應按時支付工人工資,若發(fā)覺乙方未能立刻支付工人工資,甲方有權從工程進度款中直接扣除。乙方應無條件給予確定并主動配合甲方進行工人工資發(fā)放工作,同時處以乙方拖欠工人工資總額雙倍罰款。7．2．10乙方應遵守總包工程建設安全生產相關管理要求,服從監(jiān)理方、總包方管理,嚴格按安全標準組織施工,采取必需安全防護方法,消除事故隱患。7．2．11乙方對施工過程中因違章操作以及不按施工操作規(guī)范要求施工造成乙方及第三方人員人身傷害、安全事故、財產損失,負擔一切責任。7．2．12乙方未能按協(xié)議約定推行自己各項義務或發(fā)生錯誤,給甲方造成經濟損失時,應賠償甲方由此造成經濟損失。7.2.13乙方在施工過程中,未按總包方施工條列組織施工、不服從總包方現場管理,經甲方、監(jiān)理方確定后,甲方視乙方情節(jié)嚴重程度,對乙方處以5000～10000對應罰款。7.3土建總包單位工作:7.3.1按施工現場管理條列對乙方進行管理,確保乙方正常施工。7.3.2與甲方、監(jiān)理方共同負責監(jiān)督檢驗乙方工程質量、進度、隱蔽工程驗收,負責管理現場各施工隊伍與乙方之間配合工作。7.3.3向乙方提供施工所需施工場地、水、電等接駁點,及水電費收繳,并說明使用注意事項。7.3.4在監(jiān)理方組織下立刻與乙方辦理相關交接工作,提供施工現場水準點、水平線。7.3.5乙方做好工程成品保護工作,在施工過程中,因總包方原因造成對乙方已完工工作面損壞、污染等,由總包方負擔對應修補、清理等產生費用。八、完工驗收與結算8．1完工驗收8．1．1本工程驗收與單體工程同時進行。工程含有完工驗收條件,乙方按國家工程完工驗收相關要求,在工程完工驗收前14天內向甲方提供完整完工資料。8．1．2若驗收未經過,乙方應按質量監(jiān)督站、建設單位、監(jiān)理方所提修改意見立刻進行整改并負擔整改費用。8．1．3乙方應在完工驗收經過后10天內撤消全部臨建、施工人員、機具設備和剩下材料(除收尾工程所需以外),不然每逾期一天,乙方向甲方支付違約金1000元。8.1.4乙方應立刻配合總包單位完成最終工程驗收。8．2完工結算8．2．1工程完工驗收達成合格標準且經過完工驗收經甲方認可后28天內,乙方向甲方提交完工結算匯報及完整結算資料,進行工程完工結算。九、文明施工與安全生產9．1乙方應遵守工程建設安全生產相關管理要求,嚴格按安全操作規(guī)程進行施工,并隨時接收行業(yè)安全檢驗人員依法實施監(jiān)督檢驗,采取必需安全防護方法,消除事故隱患。珍惜好現場安全設施,處理好與各工種關系,不能隨意拆除及切割安全設施,真正碰到非拆不可,必需通知甲方,經同意后方可拆除,不然視損壞程度給予處罰,乙方應無條件恢復已損壞安全設施,其費用由乙方負擔。乙方因為安全方法不力造成事故責任和所以發(fā)生費用,由乙方負擔。9．2乙方應按安全操作規(guī)程施工,假如應乙方原因造成安全事故,由乙方負擔全部責任及全部費用,影響企業(yè)聲譽要按相關要求給予處罰,如由多工種作業(yè)引發(fā)安全事故,分清責任,由責任方負擔相關責任和費用。9.3在整個協(xié)議推行中,乙方不管何種原因聚眾鬧事或不管以何種手段、方法從事違法亂紀行為對甲方經濟造成損失,損害甲方社會形象、聲譽,除賠償經濟損失外,情節(jié)較輕罰款5萬元,情節(jié)較重者,乙方應無條件退場,負擔全部經濟損失,并恢復甲方社會形象和聲譽。十、質量保修10．1本工程質量保修期為二年,自工程完工驗收經過且交付甲方之日起計算,產品提供耐久年限質量確保書。10．2乙方應該在接到保修通知之日起3天內派人保修,乙方不在約定時限內派人保修,甲方可委托她人以雙倍價格修理,所發(fā)生費用在乙方結算保修金時給予扣除,乙方不得提出異議。十一、違約11．1甲方不按協(xié)議約定支付工程款,順延延誤工期。11．2乙方違約當發(fā)生下列情況時:(1)因乙方原因不能根據本協(xié)議約定完工日期完工,每延誤一天,賠償甲方違約金5000元,并賠償甲方由此造成一切損失。(2)因乙方原因工程(材料)質量達不到本協(xié)議約定質量標準,乙方應返工修整至合格,并按工程總造價5％向甲方支付違約金,賠償因其違約給甲方造成損失。(3)若乙方單方提出解除協(xié)議,須按協(xié)議總價20％賠償甲方違約金,并賠償甲方由此造成一切損失。十二、爭議12．1甲方乙方在推行協(xié)議時發(fā)生爭議,能夠和解或者要求相關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成,雙方能夠采取以下方法處理爭議:向工程項目所在地人民法院起訴。十三、協(xié)議生效與終止13．1本協(xié)議自三方簽字蓋章后即生效。13．2除質量保修條款外,