2025年北京市存量房屋購買合同6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________住址：____________________________乙方（購房人）：____________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________住址：____________________________根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠實守信的原則基礎上，就乙方購買甲方位于北京市的存量房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米。3.房屋權屬證明文件編號及權屬狀況：____________________________。4.房屋戶型、裝修及配套情況（詳見附件一）。二、交易條款1.房屋價格及支付方式：總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。支付方式詳見附件二。2.稅費承擔方式：按照相關法律法規的規定各自承擔相應稅費。3.定金條款：乙方應在合同簽訂后支付定金______元整給甲方，定金可抵作房款。若甲方違約導致合同無法履行，定金應雙倍返還；若乙方違約導致合同無法履行，定金不予退還。4.過戶及交房時間：雙方約定在合同生效后______日內辦理過戶手續，并在過戶后______日內完成房屋交付。三、違約責任1.若甲方違約導致合同無法履行，應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于購房款利息損失等。若乙方違約導致合同無法履行，甲方有權解除本合同并扣除定金作為違約金。2.除不可抗力外，若甲乙雙方在履行過程中遇到特殊情況需調整合同條款，應及時溝通并書面確認。未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。四、其他約定1.物業交割：雙方應在過戶后______日內完成物業交割手續，包括但不限于水電費、燃氣費、物業費、有線電視費等費用的結算。2.家具家電及附屬設施的處理（詳見附件三）。3.甲方應確保房屋權屬清晰，無爭議，無司法限制等情形。若因此導致乙方損失，甲方應承擔全部責任。（空白處可填寫相關內容）甲方（出售人）：____________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________住址：____________________________乙方（購房人）：____________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________住址：____________________________篇2合同編號：[具體編號]甲方（出售人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（購買人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]鑒于甲方是本合同所涉房屋的合法所有權人，愿意將房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.建筑面積：[建筑面積]平方米。4.房屋權屬證明：[產權證明文件及編號]。5.隨房附贈的設施及物品清單（含家具、電器等）：[詳細清單]。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣[交易總金額]元（大寫：[交易總金額漢字大寫]）。2.支付方式：乙方按照下列方式支付購房款：（1）合同簽訂之日，支付定金人民幣[定金金額]元；（2）房屋過戶完成后，支付剩余款項人民幣[剩余款項金額]元。三、房屋交付及產權過戶1.甲方應當在乙方支付完畢購房款后[具體天數]內，將房屋交付給乙方。2.甲乙雙方應當在房屋交付后[相關期限]內，按照國家相關規定辦理產權過戶手續。四、甲方的權利和義務1.甲方保證所售房屋權屬清晰，無爭議。2.甲方負責辦理產權過戶手續，并承擔相關費用。3.甲方應按約定時間交付房屋及附屬設施。4.甲方應協助乙方辦理相關入住手續。五、乙方的權利和義務1.乙方應按照約定時間支付購房款。2.乙方有權要求甲方履行本合同約定的義務。3.乙方應按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構。4.乙方應承擔房屋交付后的水、電、氣、物業等費用。六、違約責任及賠償1.甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務，均應承擔違約責任。2.若甲方違約，應退還乙方已支付的購房款及利息。3.若乙方違約，已支付的定金不予退還。4.違約方還應當賠償因違約給對方造成的損失。七、不可抗力條款1.因不可抗力導致無法履行本合同，甲乙雙方均不承擔違約責任。2.不可抗力事件包括自然災害、政府政策調整等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。八、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，產權登記部門存檔一份。3.本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。篇3合同編號：[具體編號]甲方（出售人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（購房人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]鑒于甲、乙雙方就甲方合法擁有的存量房屋達成買賣意向，為明確雙方權利和義務，保障交易安全，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于[房屋地址]。2.該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內面積為[套內面積]平方米。3.該房屋的產權證號為[產權證號]，土地使用權取得方式為[土地使用權取得方式]。4.房屋內部設施及裝修情況詳見附件。第二條交易價格及支付方式1.該房屋的交易總價為人民幣[交易總價]元（大寫：[交易總價漢字大寫]）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起[定金支付期限]內，支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額漢字大寫]）。（2）在房屋過戶完成后，支付剩余房款人民幣[剩余房款金額]元（大寫：[剩余房款金額漢字大寫]）。第三條房屋交付1.甲方應在房屋過戶完成后的[交付期限]內，將該房屋騰空并交付給乙方。2.交付時，甲方應提供房屋的鑰匙、相關的物業證明文件等。第四條稅費承擔1.甲乙雙方應按照國家和北京市的相關法律法規的規定，各自承擔應繳納的稅費。2.如遇政策調整，則按新政策執行。第五條產權過戶1.甲方應在合同簽訂后[過戶期限]內，配合乙方辦理房屋產權過戶手續。2.過戶過程中產生的費用由[約定承擔方]承擔。第六條違約責任1.若甲方在房屋過戶完成后不履行交付義務，應支付乙方違約金人民幣[違約金金額]元。2.若乙方未按約定支付房款，應支付甲方違約金人民幣[違約金金額]元。3.若因甲方原因導致無法辦理產權過戶，甲方應退還乙方已支付的房款，并支付人民幣[違約金金額]元的違約金。第七條不可抗力因不可抗力導致無法履行本合同的，雙方均免于承擔違約責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向北京市相關人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方（出售人）：[甲方簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（購房人）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日附件：房屋內部設施及裝修清單、產權證明文件等。（以下無正文）甲方（出售人）聲明：本合同中的所有陳述和承諾均為真實、準確、合法。如因陳述不實或承諾未履行導致的法律責任，由本人承擔。乙方（購房人）聲明：本人已充分了解并接受本合同的全部內容，自愿購買該房屋，承擔相應法律責任。注意事項：本合同的格式和內容應符合北京市相關法律法規的規定，雙方在簽訂前應認真閱讀并理解合同條款，確保合同的真實性和合法性。本合同一旦簽訂，即具有法律效力，雙方應嚴格遵守。篇4甲方（出售人）：___________身份證號：___________________聯系方式：___________________住址：_______________________乙方（購房人）：___________身份證號：___________________聯系方式：___________________住址：_______________________鑒于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿購買該房屋，雙方根據中華人民共和國有關法律法規，在平等、自愿、公平的原則基礎上，經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：_______________________。2.房屋結構類型：_______________________。3.房屋面積：建筑面積______平方米，使用面積______平方米。4.其他附屬設施：包括但不限于水電設施、家具家電等。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定房屋交易總價為人民幣______元整（大寫）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂后______日內支付定金______元；（2）房屋過戶完成后______日內支付剩余房款______元。第三條房屋權屬及產權登記1.甲方保證對所售房屋擁有合法所有權，并提供相關權屬證明文件。2.雙方應于本合同簽訂后______日內辦理房屋過戶手續，過戶費用由______方承擔。3.過戶完成后，甲方應將房屋交付給乙方使用。第四條房屋交付及驗收1.甲方應于房屋過戶完成后______日內將房屋鑰匙及其他附屬物品交付給乙方。2.乙方應在交接時對房屋進行驗收，如有損壞或不符合合同約定的情況，應在交接時書面提出。第五條違約責任1.若甲方未能按照合同約定履行義務，應支付違約金并賠償乙方的損失。2.若乙方未能按照合同約定支付購房款，應支付違約金給甲方。3.若因甲方原因導致無法完成過戶，甲方應退還乙方已支付的購房款并支付違約金。第六條其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇5甲方（出售人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（購買人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]鑒于甲方是本合同所涉及的存量房屋的合法所有者，乙方自愿購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經充分協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋結構類型：[房屋結構]。3.建筑面積：[建筑面積]平方米。4.套內面積：[套內面積]平方米。5.房屋權屬證明編號：[房產證編號]。6.其他附屬設施：[附屬設施描述]。二、交易條款1.房屋總價款：人民幣[房屋總價款]元（大寫：[房屋總價款漢字大寫]）。2.付款方式：一次性付款或分期付款，具體支付方式由雙方另行約定。3.房屋交付日期：自本合同簽訂之日起XX日內交付房屋。4.過戶手續辦理：甲乙雙方應在本合同簽訂后XX日內共同前往相關部門辦理房屋過戶手續。三、甲乙雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務（1）甲方有權按照約定收取房屋價款。（2）甲方應保證所售房屋權屬清晰，無爭議。（3）甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續。（4）甲方應按時交付房屋及附屬設施。2.乙方的權利和義務（1）乙方應按照約定支付房屋價款。（2）乙方有權要求甲方履行相關附屬義務。如辦理過戶手續等。篇6甲方（出賣人）：___________身份證號（營業執照注冊號）：__________乙方（買受人）：___________身份證號（營業執照注冊號）：__________鑒于甲乙雙方經友好協商，就甲方自愿出售位于北京市的存量房屋給乙方事宜達成一致，為明確雙方權利義務，特訂立本合同協議如下：第一條房屋基本情況1.甲方自愿出售坐落于______市______區______街道/路段的房屋（以下簡稱“該房屋”）。房屋結構為______，建筑面積為______平方米。產權年限自______年至______年。2.房屋附屬設施包括：包括但不限于家具、電器、裝修等，詳見附件一《房屋附屬設施清單》。第二條交易價格及支付方式1.該房屋的交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。此價格包含房屋本身及附屬設施。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）于本合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元整；（2）在辦理房屋