轉讓商鋪合同范本

甲方（轉讓方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方是位于________________（商鋪地址）的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的合法所有者，乙方希望購買該商鋪，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉讓標的

甲方同意將其所有的位于________________（商鋪地址）的商鋪轉讓給乙方，該商鋪的建筑面積為______平方米，產權證號為________________，土地使用權證號為________________。

第二條轉讓價格及支付方式

1.雙方同意該商鋪的轉讓價格為人民幣______元（￥______元）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元（￥______元）給甲方。

3.乙方應在本合同簽訂后______日內支付剩余轉讓款人民幣______元（￥______元）給甲方。

4.甲方收到全部轉讓款后，應向乙方出具收款憑證。

第三條產權過戶

1.甲方應在收到全部轉讓款之日起______日內，協助乙方辦理該商鋪的產權過戶手續。

2.因辦理產權過戶手續所產生的費用由乙方承擔。

3.甲方應保證該商鋪產權清晰，無任何抵押、查封等權利瑕疵，否則甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。

第四條交付與驗收

1.甲方應在產權過戶手續辦理完畢后______日內將該商鋪交付給乙方。

2.交付時，雙方應對該商鋪進行現場驗收，確認商鋪現狀，并簽署商鋪交接單。

3.如商鋪現狀與合同約定不符，甲方應負責修復或賠償。

第五條稅費承擔

1.因本次商鋪轉讓所產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

2.如因政策變動導致稅費增加，增加部分由甲乙雙方協商解決。

第六條違約責任

1.如甲方未能按期交付商鋪或協助辦理產權過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價格千分之______的違約金。

2.如乙方未能按期支付轉讓款，每逾期一日，應向甲方支付應付款項千分之______的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，給對方造成損失的，應負責賠償對方因此遭受的全部損失。

第七條合同變更與解除

1.本合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

（以下無正文）

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.該