直系親屬間房屋贈與協議

甲方（贈與人）：___________

身份證號碼：_____________

聯系電話：_____________

地址：________________

乙方（受贈人）：___________

身份證號碼：_____________

聯系電話：_____________

地址：________________

鑒于甲方系乙方的直系親屬，甲方自愿將其名下位于________________（以下簡稱“標的房屋”）贈與乙方。為明確雙方權利義務，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經協商一致，簽訂本贈與協議。

第一條贈與標的

1.1甲方將其合法擁有的標的房屋贈與乙方，乙方接受贈與。

1.2標的房屋的具體情況如下：

1.2.1房屋坐落：________________；

1.2.2房屋建筑面積：________________平方米；

1.2.3房屋產權證號：________________；

1.2.4房屋用途：________________；

1.2.5房屋結構：________________；

1.2.6房屋現狀：________________；

1.2.7其他情況：________________。

第二條贈與條件

2.1甲方保證對標的房屋擁有完全的所有權，且該房屋未設定任何抵押、質押或其他權利負擔。

2.2甲方保證標的房屋不存在任何權屬糾紛，且未被任何第三方主張權利。

2.3甲方保證標的房屋符合國家有關房屋建設和使用的法律法規要求，不存在任何質量問題。

第三條贈與程序

3.1甲方應在本協議簽訂后____天內，協助乙方辦理標的房屋的產權過戶手續。

3.2辦理產權過戶手續所需的費用由甲方承擔。

3.3甲方應在辦理產權過戶手續的同時，將標的房屋的鑰匙、產權證等相關文件交付給乙方。

第四條雙方責任

4.1甲方責任

4.1.1甲方應保證標的房屋的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

4.1.2甲方應按照本協議約定的時間和程序，協助乙方辦理產權過戶手續。

4.1.3甲方應保證在贈與過程中，不擅自變更或撤銷贈與。

4.2乙方責任

4.2.1乙方應在甲方協助下，及時辦理產權過戶手續。

4.2.2乙方應妥善保管標的房屋，并按照國家法律法規合理使用。

4.2.3乙方應在甲方交付標的房屋后，承擔房屋的維護、修繕等責任。

第五條違約責任

5.1如甲方未按照本協議約定的時間和程序協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一天，應向乙方支付違約金人民幣____元。

5.2如乙方未按照本協議約定的時間辦理產權過戶手續，每逾期一天，應向甲方支付違約金人民幣____元。

5.3如因甲方原因導致標的房屋權屬不清或存在法律糾紛，甲方應賠償乙方因此遭受的一切損失。

5.4如因乙方原因導致產權過戶手續無法辦理或延遲，乙方應賠償甲方因此遭受的一切損失。

第六條爭議解決

6.1本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

6.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議的其他條款。

第七條協議的變更和解除

7.1本協議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

7.2如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。

第八條其他條款

8.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本協議的補充。

8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：___________

日期：____年____月____日

（以下無正文