小區租蔬菜倉庫合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方位于小區內的蔬菜倉庫事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.倉庫位置：甲方將位于[小區名稱及具體地址]的[倉庫具體房號]出租給乙方作為蔬菜倉庫使用。該倉庫建筑面積為[x]平方米，倉庫內空間布局合理，通風良好，能夠滿足乙方蔬菜存儲的需求。2.配套設施：倉庫配備有[列舉配套設施，如貨架、照明設備、通風設備、消防設備等]，乙方應妥善使用并愛護倉庫及配套設施，如有損壞應及時修復或賠償。3.倉庫用途：僅用于乙方存儲蔬菜，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租給第三方，應提前[x]日書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金不含物業費、水電費等其他費用。2.支付方式：乙方應于每月[x]日前向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后[x]日內向乙方提供合法有效的租金發票。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用倉庫的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方限期整改。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回倉庫的，甲方應提前[x]日書面通知乙方，乙方應予以配合。2.義務甲方應保證倉庫及配套設施符合安全使用標準，并在租賃期間負責對倉庫及配套設施進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因導致倉庫及配套設施出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或承擔相應的賠償責任。甲方應協助乙方辦理與租賃倉庫相關的手續，提供必要的證明文件和協助。甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方正常的蔬菜存儲業務。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用倉庫及配套設施。在租賃期限內，乙方有權對倉庫進行合理的裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意，并不得破壞倉庫的主體結構。租賃期滿后，乙方應將倉庫恢復原狀。如因甲方原因導致乙方無法正常使用倉庫的，乙方有權要求甲方減少租金或解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用倉庫及配套設施，不得擅自改變倉庫結構和用途，不得在倉庫內從事違法違規活動。如因乙方原因導致倉庫及配套設施損壞或造成其他損失的，乙方應負責修復或賠償。乙方應做好倉庫內蔬菜的存儲管理工作，確保蔬菜的質量和安全。如因乙方存儲管理不善導致蔬菜出現質量問題或造成其他損失的，乙方應自行承擔責任。乙方應遵守小區的物業管理規定，按時繳納物業費、水電費等相關費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還倉庫及配套設施，并保證倉庫及配套設施完好無損。如乙方逾期交還倉庫的，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變倉庫用途或損壞倉庫及配套設施的，乙方應負責修復或賠償，并按照租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。4.若一方違反本合同約定的保密義務或其他義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份