小區清潔服務合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為[小區名稱]提供物業管理服務，需要對小區公共區域進行清潔服務，乙方具備提供相關清潔服務的資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供小區清潔服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標準（一）清潔范圍1.小區內公共區域，包括但不限于道路、綠化帶、樓道、電梯間、樓梯扶手、公共衛生間、垃圾收集點等。2.小區內公共設施設備表面，如路燈、宣傳欄、健身器材等。（二）清潔標準1.道路：保持路面干凈、無雜物、無積水，定期進行清掃和沖洗，確保路面整潔。2.綠化帶：及時清除綠化帶內的雜物、垃圾，修剪整齊，保持綠化帶美觀。3.樓道：每日清掃樓道，擦拭扶手，做到無灰塵、無污漬、無雜物堆積。4.電梯間：每日清潔電梯轎廂內部，包括地面、墻面、門等，保持電梯間干凈整潔，無異味。5.樓梯扶手：定期擦拭樓梯扶手，保持扶手光亮、無灰塵。6.公共衛生間：每日定時清潔公共衛生間，包括地面、墻面、洗手臺、便器等，確保衛生間無異味、無污漬，設施設備完好。7.垃圾收集點：及時清理垃圾收集點的垃圾，保持垃圾收集點周邊環境整潔，定期進行消毒。8.公共設施設備表面：定期擦拭公共設施設備表面，保持表面干凈、無灰塵、無污漬。二、服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續____年。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的清潔服務工作進行監督、檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的服務內容和標準提供服務。2.義務向乙方提供開展清潔服務所需的相關資料和必要的工作條件。按照本合同約定及時支付清潔服務費用。協助乙方協調與小區業主、物業使用人之間的關系，為乙方開展工作提供便利。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付清潔服務費用。有權根據本合同約定及實際工作需要，合理安排清潔服務人員和工作時間。2.義務按照本合同約定的服務內容和標準，派遣具備相應資質和技能的清潔服務人員為甲方提供優質、高效的清潔服務。對清潔服務人員進行管理和培訓，確保清潔服務人員遵守甲方的各項規章制度，文明作業。負責清潔服務所需的工具、設備、清潔劑等物資的采購和配備，并確保其質量符合相關標準和要求。定期對清潔服務工作進行自查自糾，及時發現和解決問題，不斷提高清潔服務質量。妥善保管甲方提供的相關資料和物品，不得擅自泄露或用于與本合同無關的其他用途。在清潔服務過程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財產損失的，由乙方承擔全部賠償責任。四、服務費用及支付方式（一）服務費用1.本合同約定的清潔服務費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.上述費用包含乙方清潔服務人員的工資、福利、保險、工具設備采購、清潔劑等物資采購、管理費、利潤、稅金等一切費用。（二）支付方式1.甲方應在每月____日前將上月的清潔服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的服務費用后____日內向甲方提供合法有效的發票。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定及時支付清潔服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權暫停清潔服務工作，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法正常開展清潔服務工作，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容和標準提供清潔服務，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在甲方要求的期限內仍未達到服務標準，甲方有權扣除當月清潔服務費用的____%作為違約金。若乙方連續兩個月未達到服務標準，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的部分服務費用，同時乙方應按照本合同總金額的____%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的服務期限提供服務，每逾期一日，應按照本合同總金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的部分服務費用，同時乙方應按照本合同總金額的____%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本合同約定的清潔服務工作轉包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的部分服務費用，同時乙方應按照本合同總金額的____%向甲方支付違約金。4.若乙方在清潔服務過程中因故意或重大過失給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因導致甲方承擔賠償責任的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策調整等原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應協商變更合同內容或解除合同。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府政策調整等原因導致本合同無法履行或部分無法履行，經雙方協商一致，可以解除本合同。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____