小區銷售電梯合同協議?甲方（賣方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（買方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有電梯銷售相關資質及產品資源，乙方作為小區建設或管理方，有采購電梯的需求，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方購買甲方電梯事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）電梯品牌及型號1.本次銷售的電梯品牌為[電梯品牌名稱]，型號為[具體型號]。該品牌電梯以其先進的技術、可靠的質量在市場上享有良好聲譽，其各項性能指標均符合國家相關標準及行業規范要求。2.電梯的主要參數如下：額定載重量：[x]千克，可滿足不同規模小區居民的日常使用需求。額定速度：[x]米/秒，運行平穩快速，能有效減少居民等待電梯的時間。提升高度：從[起始樓層]到[終止樓層]，共計[x]米，確保覆蓋小區各樓層。層站數：[x]層，包括地下[x]層和地上[x]層，充分滿足小區的建筑結構和使用功能。（二）電梯配置1.轎廂轎廂尺寸為長[x]米×寬[x]米，內部裝飾采用優質材料，表面光潔平整，美觀耐用，易于清潔維護。轎廂照明采用節能型LED燈具，亮度均勻，為乘客提供舒適的乘坐環境。轎廂操作面板采用智能化設計，配備清晰易懂的按鈕，方便乘客操作，同時具備樓層顯示、運行狀態指示等功能。2.門系統電梯門采用[門型]，具有良好的密封性和隔音效果。門機控制系統先進，運行平穩，開關門速度適中，確保安全可靠，同時具備光幕保護裝置，能有效防止夾人夾物。3.曳引系統采用永磁同步無齒輪曳引機，具有高效節能、運行平穩、噪音低等優點。曳引鋼絲繩選用高強度、耐腐蝕的優質產品，確保電梯運行的安全性和可靠性。4.電氣控制系統采用先進的PLC控制系統，具備智能化的控制功能，能實現電梯的精確運行和故障診斷。配備安全可靠的備用電源系統，在停電時能確保電梯安全平層停靠，保障乘客安全。（三）電梯服務內容1.甲方負責電梯的設計、制造、運輸、安裝、調試及驗收工作，確保電梯符合國家相關標準及乙方的使用要求。2.在電梯安裝調試完成后，甲方為乙方提供為期[x]年的免費質保期服務。質保期內，甲方負責免費維修、更換有質量問題的零部件，確保電梯正常運行。3.質保期外，甲方將繼續為乙方提供優質的售后服務，收取合理的維修費用。維修費用按照實際發生的零部件成本及人工費用收取，并提前向乙方提供詳細的費用清單。4.甲方定期對電梯進行回訪，了解電梯的運行情況，及時發現并解決潛在問題。同時，甲方為乙方提供電梯操作及維護培訓服務，確保乙方相關人員能夠正確操作和維護電梯。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定向乙方收取電梯貨款及相關服務費用。在乙方未按照合同約定支付款項時，有權暫停電梯的安裝、調試等服務，并要求乙方支付相應款項及逾期違約金。對乙方提出的關于電梯技術、安裝等方面的合理疑問，有權進行解釋和說明。2.義務提供符合國家質量標準及合同約定的電梯及相關服務。負責電梯的設計、制造、運輸、安裝、調試及驗收工作，確保電梯在合同約定的時間內正常投入使用。在質保期內，對電梯出現的質量問題及時進行維修、更換零部件，確保電梯正常運行。質保期外，按照合理價格提供優質售后服務。向乙方提供電梯的相關技術資料，包括電梯安裝圖紙、使用說明書、維護手冊等，以便乙方進行后續的管理和維護。在電梯安裝調試過程中，遵守乙方小區的相關規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，不對小區其他設施及居民造成損害。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照合同約定的時間、質量標準提供電梯及相關服務。在電梯安裝調試過程中，對不符合合同約定或質量標準的部分，有權要求甲方進行整改。對甲方提供的電梯及服務進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付電梯貨款及相關服務費用。為甲方的電梯安裝調試工作提供必要的協助和配合，包括提供施工場地、協調相關部門等。在電梯安裝調試完成后，按照合同約定組織驗收，如發現問題及時通知甲方整改。在質保期內，妥善使用和保管電梯，不得擅自更改電梯的結構和性能。質保期外，合理使用電梯，并按照甲方的要求進行定期維護保養。三、價款及支付方式（一）價款1.本合同項下電梯及相關服務的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含電梯設備費、運輸費、安裝調試費、質保期服務費、稅費等一切費用，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。2.電梯各部分價格明細如下：電梯設備費：人民幣[x]元運輸費：人民幣[x]元安裝調試費：人民幣[x]元質保期服務費：人民幣[x]元其他費用（如有）：人民幣[x]元（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，乙方向甲方支付合同總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.電梯發貨前[x]個工作日內，乙方向甲方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.電梯安裝調試完畢，經乙方驗收合格后[x]個工作日內，乙方向甲方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質保期滿后，如電梯無質量問題，乙方在[x]個工作日內支付合同總價款的[x]%作為質保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后的[x]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。四、交付及驗收（一）交付1.甲方應在合同簽訂后[x]天內完成電梯的制造工作，并通知乙方安排發貨事宜。2.電梯發貨前，甲方應確保電梯已通過內部質量檢驗，各項性能指標符合合同要求，并向乙方提供電梯發貨清單及相關質量證明文件。3.甲方負責將電梯運輸至乙方指定的小區安裝現場，并承擔運輸過程中的風險和費用。運輸過程中，甲方應采取必要的包裝和防護措施，確保電梯設備不受損壞。4.電梯到達安裝現場的時間為預計時間，如因不可抗力等原因導致運輸延遲，甲方應及時通知乙方，并提供相關證明文件。（二）驗收1.電梯安裝調試完成后，甲方應提前[x]天書面通知乙方進行驗收。乙方應在收到通知后的[x]天內組織相關人員進行驗收。2.驗收標準按照國家相關標準及本合同約定執行。驗收內容包括電梯的外觀、運行性能、安全裝置、技術資料等方面。3.如驗收合格，雙方應簽署驗收報告。如驗收不合格，甲方應按照乙方的要求在規定的時間內進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由甲方承擔，且整改時間不計入本合同約定的交付時間。4.乙方在驗收過程中發現的問題，甲方應及時處理。如乙方在驗收后發現電梯存在質量問題，屬于質保期內的，甲方應按照本合同約定承擔免費維修、更換零部件等責任；屬于質保期外的，甲方應按照合理價格提供售后服務。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間、質量標準提供電梯及相關服務，每逾期一天，應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的款項，并按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.如電梯質量不符合合同約定或國家相關標準，甲方應負責免費維修、更換零部件，直至達到合同約定的質量標準。如因電梯質量問題給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方未按照合同約定提供相關技術資料或提供的技術資料不符合要求的，應在乙方要求的時間內補充或更正。如因甲方未及時提供或提供的技術資料有誤導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權暫停電梯的安裝、調試等服務，并要求乙方支付相應款項及逾期違約金。2.乙方在電梯安裝調試過程中，如因自身原因導致甲方無法正常施工或延誤工期的，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付延誤工期的違約金等。違約金按照合同總價款的[x]%/天計算。3.乙方未按照合同約定妥善使用和保管電梯，擅自更改電梯的結構和性能，導致電梯出現質量問題或損壞的，乙方應承擔全部維修費用及賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補