工地廠房回收合同協議?甲方（回收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（被回收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方擁有位于[工地廠房具體地址]的工地廠房（以下簡稱"該廠房"），甲方有意回收該廠房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.廠房位置：該廠房位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及相鄰標識]，南至[具體方位及相鄰標識]，西至[具體方位及相鄰標識]，北至[具體方位及相鄰標識]。2.廠房面積：廠房建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。3.廠房結構：廠房為[具體結構類型，如鋼結構、混凝土結構等]，層數為[x]層，建成于[建成年份]。4.附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如水電設施、消防設施、通風設備、辦公設備等]。5.土地性質：該廠房所占用土地性質為[國有土地/集體土地等]，土地使用年限至[到期時間]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定交付該廠房及附屬設施。在回收過程中，有權對廠房及附屬設施的現狀進行查驗。對乙方提交的相關資料有知情權。2.義務按照本合同約定的時間和方式向乙方支付回收款項。承擔回收過程中依法應由甲方承擔的稅費。在接收廠房后，按照法律法規及相關規定合理使用和管理廠房。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲得回收款項。要求甲方在接收廠房時出具接收證明。在本合同履行過程中，享有法定的抗辯權。2.義務保證對該廠房擁有合法的所有權或處置權，且該廠房不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。在本合同簽訂后[x]日內，向甲方提供該廠房的相關產權證明文件、建設規劃許可證、消防驗收合格證等資料（如有）。負責清理廠房內的物品，保證廠房及附屬設施以完好、可正常使用的狀態交付給甲方。在交付廠房前，妥善保管廠房及附屬設施，因乙方保管不善導致廠房及附屬設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。協助甲方辦理與廠房回收相關的手續，如產權變更登記等，所需費用按照法律法規及相關規定各自承擔。三、回收款項及支付方式1.回收款項總額：經雙方協商確定，該廠房的回收款項為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：合同簽訂之日起[x]日內，甲方向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。首付款：在乙方完成以下事項后的[x]日內，甲方向乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）：向甲方提供本合同約定的全部資料。清理完廠房內的物品，并將廠房及附屬設施交付給甲方，且經甲方驗收合格。尾款：在辦理完廠房產權變更登記手續后的[x]日內，甲方向乙方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、交付時間及方式1.交付時間：乙方應在本合同簽訂后[x]日內，將廠房及附屬設施交付給甲方。如因乙方原因導致交付延遲的，每逾期一日，乙方應按照回收款項總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。2.交付方式：乙方應在交付日前通知甲方，雙方共同對廠房及附屬設施進行驗收。驗收合格后，乙方將廠房及附屬設施的鑰匙、相關資料等交付給甲方，并簽署交付確認書。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付回收款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已交付部分對應的回收款項及違約金，同時甲方應按照回收款項總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和條件交付廠房及附屬設施，應按照本合同約定承擔逾期交付違約金。若乙方提供的廠房及附屬設施存在權屬糾紛、質量問題或其他瑕疵，導致甲方無法正常使用或遭受損失的，乙方應負責解決糾紛、修復瑕疵，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：_________