工位共享包年合同協議?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有可供共享的工位資源，乙方有意租賃甲方的工位用于辦公，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方工位事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.甲方將位于[具體地址]的[x]個工位提供給乙方使用，該工位配備有辦公桌椅、網絡接入等基本辦公設施。2.乙方有權在工作日的正常辦公時間內使用上述工位，同時可共享甲方提供的公共區域，包括但不限于會議室、茶水間、休息區等。3.甲方負責提供日常的物業管理服務，包括但不限于工位清潔、設施維護、安全保衛等，確保乙方能夠在舒適、安全的環境中辦公。二、租賃期限1.本合同租賃期限為壹年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；如乙方未在規定時間內通知甲方，則視為乙方放棄續租，本合同到期自動終止。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的工位共享包年租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方一次性支付全部租金。甲方收到租金后，應向乙方開具合法有效的發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。對乙方使用工位及公共區域的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或損害甲方利益的行為，有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。2.義務按照本合同約定提供符合使用條件的工位及相關服務設施，并確保其正常運行。負責公共區域的清潔衛生、設施維護、安全保衛等物業管理工作，為乙方創造良好的辦公環境。如遇不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，應及時通知乙方，并協助乙方解決相關問題。未經乙方書面同意，不得擅自提高租金或改變本合同約定的其他條款。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃的工位及公共區域。有權要求甲方按照本合同約定提供相應的服務。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。應合理使用租賃的工位及公共區域，不得擅自改變其用途或進行任何損壞行為。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守甲方制定的各項規章制度，維護公共秩序和環境衛生。不得在租賃的工位上從事違法違規活動，否則應承擔相應的法律責任。如需將租賃的工位轉租給第三方，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自轉租的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定提供符合使用條件的工位及相關服務設施，或未履行物業管理等義務，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并負責采取措施解決問題，確保乙方能夠正常使用；如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自改變租賃工位及公共區域的用途或進行損壞行為，乙方應負責修復或賠償，并按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金；如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.若乙方未經甲方書面同意擅自轉租租賃工位，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應將轉租所得款項返還給第三方。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的損失，并按照本合同租金總額的[x%]向對方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：_____________