山地苗圃轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山地苗圃具體地址]的山地苗圃（以下簡稱"該山地苗圃"），現甲方有意將該山地苗圃轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就山地苗圃轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.山地苗圃基本情況該山地苗圃占地面積為[x]畝，其中已種植苗木的面積為[x]畝，未開發利用的面積為[x]畝。苗圃內主要種植有[列舉主要苗木品種及數量]等苗木，苗木生長狀況良好，部分苗木已達到可出售標準。2.基礎設施情況苗圃內擁有完善的基礎設施，包括但不限于灌溉系統（[詳細描述灌溉設施情況，如水泵數量、鋪設管道長度等]）、排水系統（[描述排水設施布局及功能]）、道路（[說明道路寬度、長度及材質等]）、房屋（[如有房屋，描述房屋數量、面積、用途等]）、倉庫（[倉庫面積、存儲功能等]）等。這些基礎設施能夠滿足苗木種植、養護及日常管理的需要。3.土地性質該山地苗圃所占用的土地性質為[土地性質，如農用地等]，土地使用期限至[具體到期日期]。甲方保證該土地的使用符合相關法律法規規定，且不存在任何土地權屬糾紛或其他限制土地使用的情況。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經協商確定，該山地苗圃的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含山地苗圃的土地使用權、地上苗木、基礎設施等所有相關資產及權益的轉讓費用，乙方無需另行支付其他任何費用（除本協議約定的款項外）。2.付款方式乙方應按照以下方式支付轉讓款：定金：乙方在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保本協議的履行，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在甲方協助乙方完成山地苗圃相關資產及權益的交接手續，并提供齊全有效的轉讓所需文件后的[x]個工作日內，乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方在完成山地苗圃的工商登記變更（如有需要）及相關稅務登記變更等手續后的[x]個工作日內，將尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該山地苗圃擁有合法的處分權，有權將其轉讓給乙方，且該轉讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權利。向乙方如實披露該山地苗圃的真實情況，包括但不限于土地性質、苗木種植情況、基礎設施狀況、是否存在抵押、查封等權利受限情況等。如因甲方未如實披露導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理山地苗圃相關資產及權益的交接手續，包括但不限于提供土地權屬證明文件、苗木清單、基礎設施清單等資料，并確保交接工作順利完成。負責處理與該山地苗圃相關的原有債權債務關系，保證在轉讓后乙方無需承擔任何轉讓前的債務糾紛。如因甲方未妥善處理導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理該山地苗圃的相關證照變更手續（如有需要），包括但不限于土地使用證、營業執照、林業經營許可證等，所需費用由[明確由哪一方承擔]承擔。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，包括交接手續辦理、證照變更等。在甲方履行本協議約定的義務后，有權要求甲方交付該山地苗圃及相關資產，并取得相應的權益。2.義務按照本協議約定的付款方式和時間及時支付轉讓款。在接收山地苗圃后，應按照法律法規及行業規范對苗木進行合理養護和管理，不得擅自改變土地用途及苗木種植品種結構。承擔接收該山地苗圃后所產生的一切費用，包括但不限于水電費、苗木養護費、稅費等。在辦理相關證照變更手續過程中，積極配合甲方提供所需資料，并按照要求履行相關手續。四、交接事項1.交接時間雙方應在本協議生效后的[x]個工作日內完成山地苗圃的交接工作。2.交接內容土地相關資料交接：甲方應向乙方提供該山地苗圃的土地權屬證明文件、土地租賃合同（如有）等資料原件。苗木交接：雙方共同對苗圃內的苗木進行清點核實，形成苗木清單，明確苗木品種、數量、規格等信息。交接完成后，乙方應負責苗木的后續養護管理。基礎設施交接：甲方應向乙方提供基礎設施清單，包括灌溉系統、排水系統、道路、房屋、倉庫等設施的相關資料及現狀說明，并確保各項設施正常運行。乙方在交接時應進行現場檢查，如有問題應及時提出并記錄。其他交接事項：如存在其他與山地苗圃相關的文件、物品等，甲方也應一并交接給乙方。3.交接確認交接工作完成后，雙方應簽署交接確認書，確認交接內容及交接時間，交接確認書作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式協助乙方辦理交接手續或提供相關資料，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方隱瞞該山地苗圃存在的重大瑕疵或未如實披露相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉讓款、利息損失、因處理糾紛產生的費用等。若甲方未能妥善處理該山地苗圃轉讓前的債權債務關系，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，定金不予退還，并有權要求乙方支付已到期轉讓款及相應違約金。若乙方擅自改變土地用途或苗木種植品種結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的損失；若乙方拒絕履行，甲方有權解除本協議，收回山地苗圃，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行