工廠轉租協議書范本?合同編號：[合同編號]轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方已租賃位于[工廠具體地址]的工廠（以下簡稱"該工廠"），現經甲乙雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方將該工廠轉租給乙方事宜達成如下協議：一、轉租標的物及范圍1.甲方轉租給乙方的工廠位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包括但不限于生產車間、倉庫、辦公區域等（具體范圍以雙方現場確認的附圖為準）。2.該工廠內現有設備及附屬設施（詳見附件《設備及附屬設施清單》）一并轉租給乙方使用，乙方應按照本協議約定妥善使用和維護。二、轉租期限1.轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內支付首期租金，并辦理相關交接手續。租賃期滿，乙方應如期交還該工廠。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、押金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費、物業費等所有費用，并按照本協議約定交還該工廠及相關設備設施的，甲方應在乙方交還后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金、押金及其他費用。2.甲方應保證對該工廠享有合法的轉租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該工廠，不受第三方干涉。3.甲方應在本協議簽訂后[x]日內，將該工廠及相關設備設施交付給乙方，并協助乙方辦理相關交接手續。4.租賃期間，甲方應負責協調與該工廠所在地的物業、社區等相關部門的關系，確保乙方能夠正常經營。5.甲方應按照國家法律法規的規定，履行與該工廠相關的納稅義務。（二）乙方權利義務1.乙方有權在本協議約定的租賃期限內，按照約定用途使用該工廠及相關設備設施。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金、押金及其他費用。3.乙方應合理使用該工廠及相關設備設施，不得擅自改變其結構和用途。如需對工廠進行裝修、改造或增添設備，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。裝修、改造或增添設備的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞，應無償歸甲方所有。4.乙方應負責該工廠及相關設備設施的日常維護、保養，保證其正常運行。如因乙方使用不當導致設備設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.乙方應遵守國家法律法規及該工廠所在地的各項規章制度，合法經營，不得從事違法違規活動。6.租賃期間，乙方應承擔該工廠的水電費、物業費、取暖費等所有費用。7.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該工廠轉租給第三方。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時交付該工廠或因甲方原因導致乙方無法正常使用該工廠的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協議約定，逾期支付租金、押金或其他費用的，應按照本協議第三條第3款的約定承擔違約責任。若乙方擅自改變工廠結構或用途、未經甲方同意轉租第三方、損壞設備設施拒不修復或賠償等，甲方有權解除本協議，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應在接到甲方解除協議通知后的[x]日內騰空并交還該工廠，逾期未交還的，每逾期一日，應按照租金標準的[x]倍向甲方支付占有使用費。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該工廠所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生