小區磚塊維修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所在小區部分磚塊出現損壞，影響小區美觀及安全，甲方決定委托乙方對損壞的磚塊進行維修。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、維修標的物及服務內容1.維修地點：[小區具體名稱及詳細地址]2.維修范圍：小區內出現損壞的磚塊，包括但不限于道路、廣場、停車位等區域。3.維修內容對損壞的磚塊進行拆除清理，確保基層平整。根據損壞情況，重新鋪設與原磚塊規格、材質相符的磚塊，保證鋪設牢固、平整，無明顯高低差和縫隙。對維修后的磚塊進行周邊清理，恢復現場整潔。二、維修標準及要求1.磚塊質量標準：乙方所提供的磚塊應符合國家相關標準及行業規范，具有良好的抗壓強度、耐磨性和耐久性，顏色應與原小區磚塊基本一致，無色差。2.鋪設工藝標準：鋪設應按照正確的施工工藝進行，磚塊之間的縫隙均勻一致，控制在[x]毫米以內。鋪設完成后，應進行適當的壓實和養護，確保磚塊與基層緊密結合，無松動、空鼓現象。3.安全標準：乙方在維修過程中應遵守國家安全生產法律法規，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出意見和建議。對維修質量不符合要求的，有權要求乙方返工直至達到標準。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料，包括但不限于小區規劃圖紙、原有磚塊樣本等。協助乙方協調小區內與維修工作相關的事宜，如安排施工場地、處理居民意見等。按照本協議約定及時支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取維修費用。在維修過程中，有權根據實際情況合理調整施工方案，但應提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務按照本協議約定的維修標準及要求，組織專業施工隊伍進行維修工作，確保維修質量和進度。施工過程中應采取有效的防塵、降噪等措施，減少對小區居民生活的影響。負責維修所需材料、設備的采購及運輸，確保材料、設備質量符合要求。維修工作完成后，負責清理現場，將剩余材料、設備及廢棄物清理干凈。向甲方提供維修工作的相關資料，包括但不限于材料清單、施工記錄、質量檢驗報告等。在維修質量保證期內，對維修部位出現的質量問題負責免費維修或更換。四、維修費用及支付方式（一）維修費用1.經雙方協商確定，本次小區磚塊維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含維修所需的材料、人工、設備、運輸、管理等一切費用，除本協議約定的調整情況外，不再作任何調整。2.如在維修過程中因甲方原因導致維修工作量增加或變更維修內容，雙方應另行協商確定增加的費用，并簽訂補充協議。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.維修工作完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、維修工期1.乙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內組織人員和材料進場施工。2.維修工期預計為[x]天，自乙方正式進場施工之日起計算。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件結束后[x]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。3.乙方應按照約定的工期完成維修工作，如因乙方原因未能按時完成，每逾期一天，乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還已收取的預付款，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因逾期完工給甲方造成的一切損失。六、質量保證期1.乙方對維修工程的質量保證期為自維修工程驗收合格之日起[x]個月。2.在質量保證期內，如維修部位出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]個工作日內派人到現場進行維修或更換。如乙方未按約定時間派人維修，甲方有權自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方支付第三方維修費用通知后的[x]個工作日內將該費用支付給甲方。3.質量保證期屆滿后，甲方如發現維修部位仍存在質量問題，乙方應繼續履行維修義務，但甲方應按照乙方實際發生的維修費用向乙方支付費用。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的維修標準及要求進行維修，或未按時完成維修工作，乙方應負責無償返工直至達到標準或按時完工，并按照本協議約定承擔相應的違約責任。如因乙方維修質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[x]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協議約定，導致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協