房屋贈與合同范本父子1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區××路××號，法定代表人為×××，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區××路××號，法定代表人為×××，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此的了解，以及對于乙方向甲方贈與房屋的意愿，經甲乙雙方友好協商，甲方同意接受乙方的房屋贈與，并于雙方簽署本合同之日起，共同遵守合同約定，明確雙方的權利與義務。

本合同旨在明確甲乙雙方在房屋贈與過程中的權益，確保贈與過程的合法、合規，維護雙方的合法權益，實現房屋資源的有效利用，促進社會和諧。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行。

本合同的簽署，標志著甲乙雙方在房屋贈與事宜上達成一致，為雙方建立了明確的權益保障和義務約束。通過本合同的履行，甲方將獲得房屋的所有權，乙方則履行了贈與義務，實現了房屋資源的合理分配。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應遵循誠實信用、公平交易的原則，嚴格按照合同約定的條款執行。任何一方不得擅自變更或解除合同，不得損害對方合法權益。

雙方應共同努力，確保合同的順利履行。如在履行過程中出現爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第一條房屋基本信息

1.1房屋位于××省××市××區××路××號，房屋結構為____層____室，建筑面積為____平方米。

1.2房屋所有權證號為：×××××××××，土地使用權證號為：×××××××××。

第二條贈與條件

2.1乙方自愿將上述房屋贈與給甲方，甲方接受乙方的房屋贈與。

2.2乙方保證房屋贈與行為符合相關法律法規，房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。

2.3甲方接受房屋贈與后，應按照本合同約定履行相關義務。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方權利與義務：

（1）按照本合同約定接受乙方贈與的房屋。

（2）按照本合同約定支付房屋贈與稅費。

（3）自房屋過戶登記之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。

3.2乙方權利與義務：

（1）保證房屋贈與行為符合相關法律法規，房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。

（2）協助甲方辦理房屋過戶登記手續，提供必要的證明材料。

（3）在本合同約定的期限內，將房屋交付給甲方。

第四條價格與支付條件

4.1本合同所述房屋贈與價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

4.2甲方應按照以下條件支付房屋贈與稅費：

（1）在本合同簽署后×日內，向乙方支付房屋贈與稅費的50%。

（2）在房屋過戶登記完成后，向乙方支付剩余的房屋贈與稅費。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2乙方應在本合同生效后×日內，將房屋交付給甲方。

5.3甲方應在本合同生效后×日內，向乙方支付房屋贈與稅費的50%。

5.4甲方應自房屋過戶登記完成后，向乙方支付剩余的房屋贈與稅費。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同所述房屋贈與價格的10%。

6.2如因乙方原因導致房屋權屬存在瑕疵，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔違約責任。

7.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同的有效期為自簽署之日起至房屋過戶登記完成之日止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋贈與過程中的權益，確保贈與過程的合法、合規，維護雙方的合法權益，實現房屋資源的有效利用，促進社會和諧。合同范圍包括房屋的贈與、過戶登記、稅費支付等事宜。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.房屋：指乙方自愿贈與給甲方的位于××省××市××區××路××號的房產。

2.贈與：指乙方自愿將房屋所有權轉讓給甲方的行為。

3.過戶登記：指將房屋所有權從乙方名下轉移至甲方名下的法定程序。

4.稅費：指房屋贈與過程中產生的各項稅費，包括契稅、印花稅等。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務：

（1）甲方有權按照本合同約定接受乙方的房屋贈與。

（2）甲方有權要求乙方提供房屋權屬證明及相關材料，以確保房屋權屬清晰。

（3）甲方應按照本合同約定支付房屋贈與稅費。

（4）甲方應自房屋過戶登記完成后，承擔房屋的一切管理和維護責任。

3.2乙方的權利與義務：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定接受房屋贈與。

（2）乙方應保證房屋贈與行為符合相關法律法規，房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。

（3）乙方應協助甲方辦理房屋過戶登記手續，提供必要的證明材料。

（4）在本合同約定的期限內，乙方應將房屋交付給甲方。

（接下來，請您繼續提供關于價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等內容，以便我為您編制完整的合同范本。）

第四條價格與支付條件

本合同所述房屋贈與價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

甲方的支付義務如下：

1.甲方應按照以下條件支付房屋贈與稅費：

（1）在本合同簽署后×日內，向乙方支付房屋贈與稅費的50%。

（2）在房屋過戶登記完成后，向乙方支付剩余的房屋贈與稅費。

乙方應在收到甲方支付的房屋贈與稅費后，按照甲方的要求提供相關發票等證明材料。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方應在本合同生效后×日內，將房屋交付給甲方。

甲方應在本合同生效后×日內，向乙方支付房屋贈與稅費的50%。

甲方應自房屋過戶登記完成后，向乙方支付剩余的房屋贈與稅費。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同所述房屋贈與價格的10%。

6.2如因乙方原因導致房屋權屬存在瑕疵，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3如甲方未按照本合同約定支付房屋贈與稅費，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.4如甲方未按照本合同約定接受房屋贈與，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同所述房屋贈與價格的10%。

6.5如乙方未按照本合同約定交付房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同所述房屋贈與價格的10%。

6.6違約一方應承擔因違約所產生的的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

6.7本合同違約金條款不排除甲方根據實際情況要求乙方承擔的其他違約責任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他影響合同履行的情況。

7.2發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

7.3遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續履行合同。

7.4不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失的，受影響的一方免于承擔違約責任。

7.5遭受不可抗力一方應按照雙方商定的方式，對本合同的履行進行調整或者終止。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如果協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

8.3在爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續履行本合同的約定，除非法律另有規定或者雙方另有約定。

8.4雙方應遵守爭議解決結果，并承擔因此產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

8.5本合同爭議解決條款不影響甲乙雙方在合同履行過程中的權利和義務。

第九條其他條款

9.1通知方式：甲乙雙方應以書面形式通過電子郵件或者快遞方式相互發送通知，確保通知的及時性和有效性。

9.2合同變更：本合同的變更必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。

9.3終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協商一致解除本合同；

（2）合同約定的房屋贈與目的已經實現；

（3）不可抗力事件導致合同無法履行；

（4）法律規定的其他終止條件。

9.4合同解除：合同解除應書面確認，并符合合同約定的解除條件。

9.5解除合同后，甲乙雙方應根據解除合同的原因和責任，協商確定解除后的權利義務處理。

9.6本合同的任何條款的無效或者不可執行，不影響本合同其他條款的效力。

9.7本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

10.1本合同的附錄和附件為本合同的組成部分，與本合同