小型商鋪合作合同協議?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合作經營小型商鋪，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就合作事宜達成如下協議：一、合作標的物或服務具體描述1.商鋪位置及面積本合作涉及的小型商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。商鋪的具體位置以雙方現場確認及相關產權證明文件為準。該商鋪目前的現狀為[詳細描述商鋪現有裝修、設施設備等情況]。2.經營范圍雙方約定合作經營的業務范圍為[明確具體的經營項目，如零售某類商品、提供特定餐飲服務等]。未經雙方書面一致同意，任何一方不得擅自變更經營范圍。3.商鋪用途該商鋪僅用于雙方合作約定的經營活動，不得用于其他非法或違反本協議約定的用途。二、合作方式及期限1.合作方式雙方共同出資、共同經營、共享收益、共擔風險。甲方以[具體出資方式，如現金、設備、技術等，詳細說明出資內容及價值評估情況]作為出資，占合作份額的[x]%；乙方以[具體出資方式]作為出資，占合作份額的[x]%。雙方應按照上述出資比例分享利潤、分擔虧損及承擔合作經營過程中的各項費用。2.合作期限本合作期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。合作期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。如需終止合作，任何一方應在合作期滿前[x]個月書面通知對方。三、權利與義務甲方權利義務1.權利按照本協議約定享有合作經營收益的分配權。對合作經營的重大事項享有知情權、參與決策權。重大事項包括但不限于經營范圍變更、重大投資決策、重要資產處置、利潤分配方案等。有權監督乙方在合作經營過程中的行為，確保乙方遵守本協議及相關法律法規的規定。2.義務按照本協議約定按時足額履行出資義務。負責提供與合作經營相關的技術、經驗或其他支持，確保合作經營活動的順利開展。積極參與合作經營管理，配合乙方共同制定和執行經營策略、管理制度等。遵守本協議約定及國家法律法規，不得從事損害合作經營及乙方利益的行為。乙方權利義務1.權利按照本協議約定享有合作經營收益的分配權。對合作經營的重大事項享有知情權、參與決策權。有權監督甲方在合作經營過程中的行為，確保甲方遵守本協議及相關法律法規的規定。2.義務按照本協議約定按時足額履行出資義務。負責合作經營過程中的日常管理工作，包括但不限于人員招聘、培訓、商品采購、銷售管理、財務管理等。確保經營活動合法合規、有序進行。定期向甲方匯報合作經營情況，提供財務報表等相關資料，保障甲方的知情權。遵守本協議約定及國家法律法規，不得從事損害合作經營及甲方利益的行為。四、利潤分配與虧損分擔1.利潤分配合作經營期間，雙方應按照本協議約定的出資比例分配年度凈利潤。凈利潤是指合作經營年度內扣除各項成本、費用、稅金及應提取的各項基金后的剩余收益。每年[具體日期]前，由乙方負責編制上一年度的財務決算報告，并提交給甲方審核。經雙方確認后，按照出資比例進行利潤分配。利潤分配方式為[具體分配方式，如現金支付等]。2.虧損分擔合作經營期間如發生虧損，雙方應按照本協議約定的出資比例分擔虧損。虧損分擔應首先以合作經營積累的財產進行彌補，不足部分由雙方按照出資比例以各自財產予以補足。五、財務管理與會計核算1.財務管理合作經營應設立獨立的財務賬戶，由[指定一方或雙方共同指定人員]負責財務管理工作。財務人員應具備專業的財務知識和技能，嚴格遵守國家財務法規及本協議的規定進行財務核算和管理。雙方應共同制定財務管理制度，明確財務審批流程、費用報銷標準、資金使用規范等內容，確保財務管理工作的規范化、透明化。2.會計核算合作經營的會計核算應按照國家統一的會計制度進行，采用[具體會計核算方法]進行賬務處理。會計憑證、賬簿、報表等財務資料應真實、完整、準確，并妥善保管。每月[具體日期]前，乙方應向甲方提供上月的財務報表，包括資產負債表、利潤表、現金流量表等，以便甲方及時了解合作經營的財務狀況。六、財產歸屬與處置1.財產歸屬合作經營期間，雙方投入的資產、形成的債權債務及積累的財產均歸雙方按出資比例共有。任何一方不得擅自處置屬于合作經營的財產。2.財產處置如因合作經營需要處置重大財產（價值超過[具體金額]），須經雙方書面一致同意。處置財產所得款項應首先用于償還合作經營期間的債務，如有剩余則按照出資比例分配給雙方。合作期滿或提前終止合作時，雙方應按照本協議約定對合作經營的財產進行清算。清算后，按照出資比例分配剩余財產。七、商鋪的維護與管理1.日常維護雙方應共同負責商鋪的日常維護工作，確保商鋪及設施設備處于良好的運行狀態。對于商鋪的裝修、設備維修、水電燃氣等費用，由合作經營收益中支付。如發現商鋪存在安全隱患或需要進行重大維修改造，雙方應共同協商制定解決方案，并按照出資比例分擔費用。2.物業管理商鋪所在區域的物業管理由[具體物業管理公司或雙方自行管理]負責。雙方應按照物業管理合同的約定按時足額繳納物業管理費用等相關費用。如因物業管理公司的原因導致商鋪經營受到影響或造成損失，雙方應共同與物業管理公司協商解決，并要求其承擔相應的賠償責任。八、人員管理1.員工招聘與辭退合作經營過程中所需員工的招聘、錄用、辭退等事宜由乙方負責。乙方應按照國家法律法規及本協議的規定進行人員管理，確保員工權益得到保障。招聘員工時，應優先考慮具備相關工作經驗和專業技能的人員，并按照公平、公正、公開的原則進行選拔。2.員工培訓與薪酬福利乙方應負責組織員工培訓，提高員工的業務素質和服務水平。培訓費用由合作經營收益中支付。員工的薪酬福利標準應符合國家法律法規及市場行情的要求，由乙方制定并報甲方備案。薪酬福利費用由合作經營收益中支付。九、保密條款1.雙方應對在合作經營過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用上述信息。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。即使本協議終止或解除，雙方仍應履行保密義務。十、違約責任1.若一方未按照本協議約定履行出資義務，應按照未出資金額的[x]%向對方支付違約金，并在規定期限內補足出資。逾期仍未補足的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔因此給對方造成的全部損失。2.若一方違反本協議約定的經營范圍、經營方式或其他合作條款，應向對方支付違約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為導致合作經營無法繼續進行或給對方造成重大損失的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔全部賠償責任。3.若一方擅自處置合作經營財產或泄露對方商業秘密等機密信息，應向對方支付違約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成特別重大損失的，違約方應承擔相應的法律責任。4.如一方未按照本協議約定履行其他義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的損失。經對方書面通知后，在合理期限內仍未改正的，另一方有權解除本協議。十一、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等