小院帶燃氣出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的帶燃氣小院出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.小院位置：甲方出租的小院位于[具體地址]，其四至為：東至[東界描述]，西至[西界描述]，南至[南界描述]，北至[北界描述]。2.小院面積：小院占地面積約為[x]平方米，建筑面積約為[x]平方米。3.房屋情況：小院包含[房屋數(shù)量]間房屋，房屋結構為[結構類型]，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電設施、門窗等]。4.燃氣設施：小院配備有完善的燃氣供應系統(tǒng)，燃氣表編號為[燃氣表編號]，可正常使用燃氣進行炊事、取暖等活動。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃小院。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方續(xù)租條件有變化，應提前[x]天通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付，乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付，乙方應在每年[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對租賃小院及設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證租賃小院及設施設備符合安全使用標準，具備合法的出租手續(xù)。甲方應按照本合同約定的時間和方式交付租賃小院。甲方應負責對租賃小院的主體結構進行維修，確保乙方正常使用。對于非因乙方原因造成的設施設備損壞，甲方應及時進行維修或更換。甲方應尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方正常使用租賃小院。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用租賃小院及設施設備。在租賃期限內，乙方有權對租賃小院進行合理裝修和改造，但應提前通知甲方，并不得破壞小院的主體結構和影響他人安全。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃小院，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償損失。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。乙方應合理使用租賃小院及設施設備，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)活動。乙方應負責租賃小院內部的衛(wèi)生清潔，保持環(huán)境整潔。乙方應愛護租賃小院及設施設備，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還租賃小院及設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。五、燃氣使用規(guī)定1.乙方應按照燃氣供應部門的規(guī)定安全使用燃氣，不得擅自改裝、拆除燃氣設施。2.如因乙方原因導致燃氣泄漏、爆炸等安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失。3.甲方應協(xié)助乙方辦理燃氣使用相關手續(xù)，并確保燃氣供應正常。如因甲方原因導致燃氣供應中斷，甲方應及時采取措施恢復供應，并承擔乙方因此遭受的損失。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責任甲方負責租賃小院主體結構的維修，包括屋頂、墻體、地基等。如出現(xiàn)主體結構問題，甲方應在接到乙方通知后[x]日內進行維修。對于租賃小院的共用設施設備，如上下水管道、供電線路、燃氣管道等，甲方應定期進行檢查和維護，確保正常使用。如出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后[x]小時內響應，[x]日內進行維修。2.乙方維修責任乙方負責租賃小院內部設施設備的維修和保養(yǎng)，如門窗、家具、電器等。如因乙方使用不當造成損壞，乙方應自行承擔維修費用。乙方發(fā)現(xiàn)租賃小院設施設備出現(xiàn)故障或損壞時，應及時通知甲方。如因乙方未及時通知導致?lián)p失擴大，乙方應承擔相應責任。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付租賃小院，每逾期一日，應按照租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃小院用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自對租賃小院進行裝修或改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。5.若乙方未按照本合同約定的時間和方式交還租賃小院，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方損壞租賃小院及設施設備，乙方應負責修復或賠償。6.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)