小型公寓租賃合同協議?合同編號：[合同編號具體數字]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方小型公寓事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃公寓位置：甲方將位于[公寓具體地址]的小型公寓（以下簡稱"該公寓"）出租給乙方使用。該公寓建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型，如一室一廳一廚一衛]。2.公寓設施設備：該公寓內配備有基本生活設施，包括但不限于床、衣柜、桌椅、電視、冰箱、洗衣機、空調等（具體設施設備清單見附件一）。公寓提供水電、燃氣等基本生活能源供應接口，但乙方需自行承擔使用費用。公寓所在小區配備有物業管理服務，負責小區的安保、保潔、綠化等公共區域維護工作。3.租賃用途：乙方租賃該公寓僅作為居住使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限時長，如12個月]。2.續租：租賃期限屆滿前，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫[大寫金額寫法]）。2.租金支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月支付]。乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫[大寫金額寫法]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[退還押金期限，如7個工作日內]將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對公寓的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府行為等原因需要收回公寓的，有權提前通知乙方解除本合同，但應按照法律規定給予乙方相應補償。2.義務：應保證該公寓符合安全居住標準，提供的設施設備能夠正常使用。在租賃期間，負責對公寓及其附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致公寓設施設備損壞影響乙方使用的，甲方應及時維修或承擔相應賠償責任。應協助乙方辦理與租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等。尊重乙方的居住權利，不得無故干擾乙方的正常生活。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本合同約定使用該公寓及其附屬設施設備。在租賃期限內，享有公寓的居住權，未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入公寓。如因甲方原因導致公寓無法正常使用的，乙方有權要求甲方及時維修或解除本合同，并要求甲方承擔相應賠償責任。2.義務：應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用該公寓及其附屬設施設備，不得擅自改變公寓結構或損壞設施設備。如因乙方使用不當導致公寓及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責維修或承擔相應賠償責任。應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，不得在公寓內從事違法違規活動。租賃期間，乙方應承擔公寓內的水電費、燃氣費、物業費等因居住產生的費用，并按時繳納。在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀返還公寓及其附屬設施設備。如乙方對公寓進行了裝修或改造，應在返還前恢復原狀或與甲方協商補償事宜。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定提供符合安全居住標準的公寓或未及時維修公寓設施設備，導致乙方無法正常使用的，乙方有權要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自提前收回公寓或未經乙方同意擅自進入公寓的，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補繳拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變租賃用途、擅自改變公寓結構或損壞設施設備、在公寓內從事違法違規活動等，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離公寓，乙方已支付的租金及押金不予退還。同時，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方逾期返還公寓的，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。六、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。3.如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：公寓設施設備清單1.床：[床的品牌、規格及數量]2.衣柜：[衣柜的品牌、規格及數量]3.桌椅：[桌椅的品牌、規格及數量]4.電視：[電視的品牌、型號及尺寸]5.冰箱：[冰箱的品牌、型號及容量]6.洗衣機