小區裝修協議書范本?甲方（業主）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（裝修公司）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[小區名稱及具體房號]的房屋進行裝修，乙方具備相應的裝修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋裝修事宜達成如下協議：一、裝修工程概況1.裝修房屋地址：[小區名稱及具體房號]2.裝修面積：[x]平方米3.裝修內容：室內墻面：[詳細說明墻面的裝修方式，如乳膠漆、壁紙、墻布等及顏色要求]地面：[說明地面材料，如木地板、瓷磚等及規格、顏色要求]天花板：[描述天花板的造型、吊頂方式及材料等]水電改造：[包括線路鋪設、插座及開關位置、水路走向等詳細設計要求]門窗工程：[入戶門、室內門的材質、款式及窗戶的類型、玻璃規格等]廚房裝修：[櫥柜的材質、款式、顏色，廚房電器的品牌及型號，廚房墻面和地面瓷磚的規格等]衛生間裝修：[潔具的品牌及型號，衛生間防水處理要求，墻面和地面瓷磚的規格等]其他：[如有其他特殊裝修項目，在此詳細說明]二、裝修工程期限1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總工期：[x]天。如遇下列情況，工期相應順延：甲方提出變更設計或增加工程項目，經乙方同意后，工期順延；不可抗力因素導致工程無法正常進行的，工期順延；甲方未按合同約定支付工程款，影響工程進度的，工期順延；因甲方或第三方原因致使乙方無法施工的，工期順延。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的裝修工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的裝修內容、標準和工期進行施工。有權知曉裝修工程所需的主要材料和設備的品牌、規格、型號等信息。2.義務向乙方提供裝修房屋的原始結構圖紙及相關資料，保證資料的真實性和完整性。按照合同約定的時間和方式支付工程款。協助乙方辦理施工過程中需要的相關手續，如物業裝修備案等。負責協調鄰里關系，避免因裝修施工給相鄰業主造成不便或損失。在乙方施工期間，甲方應配合乙方做好施工場地的清潔衛生工作，及時清理施工垃圾。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權根據裝修工程的實際情況，在不違反合同約定的前提下，對裝修方案進行合理調整。有權拒絕甲方提出的違反法律法規、強制性標準或不合理的裝修要求。2.義務按照國家有關法律法規、建筑行業規范和本合同約定的裝修內容、標準、工期進行施工，確保裝修工程質量。編制詳細的裝修施工計劃，并報送甲方備案。施工過程中嚴格按照施工計劃組織施工，確保工程進度。負責裝修工程所需的材料、設備的采購和供應，所采購的材料、設備應符合國家質量標準和環保要求，并向甲方提供產品質量合格證明文件。安排具備相應資質和經驗的施工人員進行施工，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在施工現場設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。施工過程中如發生安全事故，由乙方承擔全部責任。做好施工過程中的成品保護工作，防止已完成的部分工程受到損壞。工程竣工后，按照合同約定向甲方提供裝修工程竣工報告，并通知甲方驗收。在質保期內，對裝修工程出現的質量問題及時進行免費維修。四、工程款及支付方式1.工程款總額：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含裝修工程所需的全部費用，除因甲方提出變更設計或增加工程項目外，結算時不再調整。2.支付方式：合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；水電改造工程完成并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；泥瓦、木工工程完成并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；油漆、安裝工程完成并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；裝修工程竣工，經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；剩余工程款的[x]%作為質保金，在質保期滿后無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：裝修工程應符合國家現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范及相關標準的要求，達到合格標準。2.驗收程序：乙方在各分項工程完成后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]日內組織驗收，驗收合格后雙方簽署分項工程驗收報告。裝修工程竣工后，乙方應向甲方提交裝修工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[x]日內組織乙方及相關部門進行竣工驗收。甲方在驗收過程中如發現質量問題，應書面通知乙方限期整改。乙方應在接到通知后的[x]日內完成整改，并通知甲方進行復查。如經復查仍不符合要求，乙方應繼續整改，直至達到合同約定的質量標準。3.隱蔽工程驗收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]日內組織驗收，經驗收合格并簽署隱蔽工程驗收報告后，乙方方可進行下一道工序施工。如甲方未按時參加驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為有效。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金。若甲方擅自變更設計或增加工程項目，導致合同總價增加的，甲方應按照增加金額的[x]%向乙方支付違約金，并承擔由此增加的工程款。若甲方因自身原因導致工程延誤或無法正常施工的，應承擔相應的責任，工期不順延，同時賠償乙方因此造成的損失。若甲方在乙方施工過程中，無故干涉乙方正常施工或提出不合理要求，影響工程進度和質量的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的裝修內容、標準、工期進行施工，應承擔違約責任，負責整改直至達到合同要求。如因乙方原因導致工程逾期竣工，每逾期一日，乙方應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方所采購的材料、設備不符合國家質量標準和環保要求，或使用假冒偽劣產品的，乙方應負責更換，并承擔由此給甲方造成的損失。如因此導致工程質量問題或安全事故的，乙方應承擔全部責任。若乙方在施工過程中發生安全事故，導致人員傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自轉包或分包裝修工程的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.