居民住房裝潢合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的住房進行裝潢，乙方具有提供住房裝潢服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方住房裝潢事宜達成如下協議：一、裝潢標的物及服務具體描述1.住房基本信息甲方住房位于__________________，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。該住房現有狀況：毛坯房/已裝修部分房間等（請詳細說明現有住房的裝修程度及現狀）。2.裝潢內容室內裝修客廳：地面鋪設[具體材質]地板，墻面采用[具體材質]乳膠漆粉刷，天花板做[具體造型]吊頂，安裝[吊燈品牌及型號]吊燈。臥室：地面鋪設[具體材質]地板，墻面采用[具體材質]壁紙裝飾，安裝[品牌及尺寸]衣柜、[品牌及尺寸]床、[品牌及型號]燈具等。廚房：定制[材質及風格]櫥柜，包括吊柜、地柜及電器嵌入部分，墻面貼[具體材質]瓷磚至吊頂高度，地面鋪設防滑地磚，安裝集成灶（品牌及型號）、水槽（品牌及型號）等廚房用品。衛生間：安裝[品牌及尺寸]馬桶、[品牌及型號]淋浴花灑、[材質及風格]浴室柜，墻面貼[具體材質]瓷磚至吊頂高度，地面鋪設防滑地磚，做[防水處理方式及標準]防水處理。其他：對門窗進行[具體處理方式，如更換、翻新等]處理，安裝室內門（[材質及款式]，具體房間門數量及尺寸），在各房間設置必要的插座、開關面板（品牌及規格）。水電改造根據室內布局調整，重新鋪設水電線路，確保電線符合[具體電線規格及標準]要求，水管采用[具體水管材質]，暗管鋪設應符合安全規范，所有水電線路需在裝修完成后進行打壓測試合格，并提供水電線路圖。其他（如有其他特殊要求或裝潢內容，在此詳細說明）二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝潢工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權根據本協議約定及實際裝潢情況，要求乙方對不符合要求的部分進行整改。有權知曉裝潢過程中所使用的材料品牌、規格、型號及質量標準等信息。2.義務向乙方提供住房的原始圖紙及相關資料，協助乙方進行現場勘查和施工設計。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付裝潢費用。負責協調與小區物業管理部門的關系，辦理施工期間所需的相關手續，并承擔相應費用。為乙方施工提供必要的便利條件，如提供水電接口、施工場地等，確保施工順利進行。在乙方完成部分工程節點時，及時進行驗收，并在驗收合格后簽署相關確認文件。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取裝潢費用。有權根據工程實際情況和施工規范，合理安排施工進度和施工工藝。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務按照國家相關法律法規、行業規范及本協議約定，為甲方提供專業的住房裝潢服務，確保裝潢質量達到優良標準。自行組織具備相應資質和經驗的施工隊伍進行施工，施工人員應遵守施工現場的各項規章制度，文明施工，確保施工安全。按照本協議約定的裝潢內容、材料品牌、規格、型號及質量標準進行施工，不得擅自更換或降低標準。如因特殊情況需要更換材料，應提前征得甲方書面同意。定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監督檢查，并根據甲方意見及時調整施工方案。在施工過程中，負責保護施工現場周圍的環境和公共設施，如造成損壞應負責修復或賠償。工程竣工后，按照國家相關規定和本協議約定進行質量保修，在質量保修期內對因施工質量問題出現的故障及時進行維修。三、裝潢費用及支付方式1.裝潢總費用：本協議約定的住房裝潢總費用為人民幣______元（大寫：______元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的裝潢內容所需的全部費用，除因甲方提出變更裝潢內容導致費用增加外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后______日內，甲方向乙方支付裝潢總費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。進度款：在完成水電改造工程并經甲方驗收合格后______日內，甲方向乙方支付裝潢總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。中期款：在木工、瓦工工程完成并經甲方驗收合格后______日內，甲方向乙方支付裝潢總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。尾款：工程竣工并經甲方驗收合格后______日內，甲方向乙方支付裝潢總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在甲方支付尾款前提供金額為裝潢總費用______%的正規發票。3.費用調整若甲方要求變更裝潢內容，導致乙方實際施工量增加或減少，雙方應根據實際情況協商調整裝潢費用。費用調整應在變更內容確定后______日內書面確認，并按照調整后的費用支付方式進行支付。四、工程期限1.開工日期：本協議生效后，乙方應在收到甲方預付款后的______日內開始施工，預計開工日期為______年______月______日。如因甲方原因導致無法按時開工，工期相應順延。2.竣工日期：預計竣工日期為______年______月______日，總工期為______天。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照裝潢總費用的______%向甲方支付違約金；如因甲方原因導致工期延誤，工期相應順延，但甲方應承擔乙方因工期延誤而增加的合理費用。3.工期順延在施工過程中，如遇下列情況之一，工期相應順延：因不可抗力因素導致無法正常施工的，如自然災害、政府行為等；甲方提出變更裝潢內容或設計方案，導致乙方需重新調整施工計劃的；因甲方未按照協議約定提供施工條件或支付工程款，導致乙方無法正常施工的；經甲方書面確認的其他合理原因。乙方應在上述情況發生后的______日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。甲方應在收到通知后的______日內予以確認，逾期未確認的，視為同意工期順延。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方應按照國家現行的住房裝潢質量驗收規范及本協議約定的裝潢內容、材料品牌、規格、型號及質量標準進行施工，確保裝潢質量達到優良標準。裝潢質量應符合以下要求：地面、墻面、天花板的平整度、垂直度應符合相關規范要求，無空鼓、開裂等現象。門窗安裝應牢固、平整，開關靈活，密封良好。水電線路安裝應符合安全規范，無漏電、漏水等隱患。各類裝飾材料的質量應符合國家標準及本協議約定，無有害物質超標現象。2.驗收程序隱蔽工程驗收：在水電改造、防水工程等隱蔽工程完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的______日內組織驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。分部分項工程驗收：在每完成一項分部分項工程（如木工、瓦工等）后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的______日內組織驗收，驗收合格后簽署相關確認文件。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。竣工驗收：工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的______日內組織乙方及相關部門進行竣工驗收。如驗收合格，甲方應在驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。因乙方原因導致工程無法通過竣工驗收的，乙方應承擔違約責任，并按照裝潢總費用的______%向甲方支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付裝潢費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因停工而造成的損失。若甲方擅自變更裝潢內容或設計方案，導致乙方需重新調整施工計劃或增加費用的，甲方應承擔相應的費用及損失。若甲方未按照本協議約定為乙方提供施工條件或協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應承擔乙方因工期延誤而增加的合理費用及損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間開工或竣工，每逾期一天，應按照裝潢總費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照裝潢總費用的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的裝潢內容、材料品牌、規格、型號及質量標準進行施工，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到約定標準為止。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自更換裝潢材料或降低質量標準，甲方有權要求乙方更換回原約定的材料或按照降低的標準進行整改，并承擔相應的費用及損失。乙方應按照裝潢總費用的______%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中因自身原因造成施工現場周圍環境或公共設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。如因乙方原因導致甲方或第三方人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處