屋頂補漏維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方屋頂出現(xiàn)漏水問題，需要進行補漏維修，乙方具備相關的維修資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋頂補漏維修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.維修屋頂位置：甲方位于[具體地址]的建筑物屋頂。2.屋頂現(xiàn)狀：屋頂存在多處漏水點，具體表現(xiàn)為[詳細描述漏水的位置、漏水程度等情況，例如：屋頂西北角約2平方米范圍內有明顯水漬，每逢雨天有水滴落下；東南角防水層破裂，出現(xiàn)較大面積積水等]。3.維修內容對屋頂漏水部位進行全面檢查，確定準確的漏水點。清理漏水部位周邊的雜物、灰塵等，確保維修表面干凈、干燥。對破損的防水層進行修復，采用[具體的防水材料名稱及型號，如SBS防水卷材4mm厚等]進行重新鋪設，確保防水層的完整性和密封性，防止雨水滲漏。對屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)進行疏通和檢查，確保排水暢通，避免積水導致再次漏水。在維修完成后，對維修區(qū)域進行防水測試，確保維修效果符合要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行屋頂補漏維修工作。有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權按照本合同約定對維修質量進行驗收。2.義務向乙方提供屋頂?shù)南嚓P資料，包括但不限于建筑圖紙、屋頂使用情況說明等，以便乙方準確了解屋頂狀況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場的準備工作，如提供必要的施工場地、清理施工現(xiàn)場的障礙物等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方維修期間，不得干擾乙方的正常施工，保證乙方施工人員的安全和施工環(huán)境的穩(wěn)定。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維修費用。有權根據屋頂?shù)膶嶋H情況和維修需要，合理調整維修方案，但應提前通知甲方并征得甲方同意。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)因甲方原因導致的其他問題影響維修工作或造成額外費用增加，有權要求甲方承擔相應責任。2.義務具備從事屋頂補漏維修工作所需的資質和專業(yè)技術人員，確保維修工作符合國家相關標準和規(guī)范要求。按照本合同約定的維修內容、質量標準和工期要求，組織專業(yè)施工隊伍進行施工，確保維修工作的質量和進度。在施工前，向甲方提供詳細的維修方案和施工計劃，經甲方確認后嚴格按照方案和計劃實施。施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責維修過程中產生的垃圾清理和運輸，保持施工現(xiàn)場的整潔。在維修工作完成后，按照本合同約定的質量標準進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。對維修后的屋頂提供一定期限的質保服務，質保期內如因乙方維修質量問題導致屋頂再次出現(xiàn)漏水等情況，乙方應免費進行修復。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協(xié)商一致，本次屋頂補漏維修費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部維修工作所需的材料費用、人工費用、設備費用、管理費、利潤、稅費等一切費用，除因甲方原因導致的設計變更或增加維修項目外，不再調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：在乙方完成屋頂漏水點檢查并經甲方確認后，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款：維修工作全部完成且經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修工期1.乙方應在收到甲方預付款后的[x]個工作日內進場施工。2.本合同約定的維修工期為自乙方進場施工之日起[x]個工作日。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明。3.乙方應合理安排施工進度，確保在工期內完成維修工作。如因乙方原因未能按時完成維修工作，每逾期一天，乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方的維修工作應符合國家現(xiàn)行的相關建筑防水工程質量驗收規(guī)范及標準，確保屋頂不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，維修后的屋頂防水層應具有良好的防水性能和耐久性。維修所使用的材料應符合國家質量標準和環(huán)保要求，具備產品合格證書，并向甲方提供材料的質量證明文件。2.驗收維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內組織驗收。驗收時，乙方應向甲方提供維修工作的相關資料，包括維修記錄、材料清單、質量檢驗報告等。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規(guī)定時間內進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入維修工期。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。六、質保服務1.乙方對維修后的屋頂提供[x]年的質保服務，自驗收合格之日起計算。2.在質保期內，如因乙方維修質量問題導致屋頂再次出現(xiàn)漏水等情況，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內安排維修人員到現(xiàn)場進行免費修復。3.質保期內，乙方應定期對維修后的屋頂進行回訪檢查，及時發(fā)現(xiàn)并解決可能出現(xiàn)的問題。回訪檢查記錄應提交給甲方。4.質保期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修服務，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，并按照市場價格支付維修費用。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的維修內容、質量標準、工期要求進行施工，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額按照維修費用的[x]%計算。乙方還應負責免費返工直至達到合同要求，如因返工導致工期延誤，仍應按照本合同約定承擔工期延誤的違約責任。3.如因乙方原因導致維修后的屋頂在質保期內出現(xiàn)質量問題，乙方應按照本合同約定履行質保義務；如因質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。5.未經對方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。如一方擅自解除合同，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效