小型沙發租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方有租賃小型沙發的需求，甲方愿意出租，經雙方友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、租賃標的物具體描述1.甲方出租給乙方的小型沙發，品牌為[沙發品牌]，型號為[沙發型號]，材質為[沙發材質]，顏色為[沙發顏色]。2.沙發整體尺寸為長[x]厘米，寬[x]厘米，高[x]厘米，座面尺寸為長[x]厘米，寬[x]厘米，座高[x]厘米。3.沙發配備[具體配置，如靠墊、扶手等情況]。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還沙發。乙方如需續租，須在租賃期滿前[x]天書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。支付方式為[選擇支付方式，如銀行轉賬、現金支付等，并注明收款賬號或地址等信息]。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證所提供的小型沙發符合約定的質量標準和使用要求，能夠正常使用。3.租賃期間，甲方應負責對沙發進行定期檢查和維修，確保其安全性能良好，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。4.甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方交付沙發，并提供必要的使用說明。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照約定使用小型沙發。2.乙方應妥善保管沙發，不得擅自拆改、轉租、轉借或用于其他非約定用途。3.乙方應合理使用沙發，因乙方使用不當造成沙發損壞或滅失的，乙方應承擔賠償責任。4.乙方應按照合同約定按時足額支付租金及其他費用。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應及時將沙發交還甲方，并保證沙發完好無損，如有損壞，應按照市場價格賠償。五、押金1.乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且沙發完好無損，甲方應在乙方交還沙發后的[x]個工作日內將押金全額退還乙方。六、維修與保養1.租賃期間，如沙發出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用沙發，甲方應相應減少租金。2.對于乙方正常使用過程中造成的沙發輕微損壞，乙方應負責進行簡單的清潔和修復，如無法修復，應承擔相應的賠償責任。3.乙方應定期對沙發進行清潔和保養，保持沙發的整潔和良好狀態。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定提供沙發或提供的沙發不符合質量要求，影響乙方正常使用的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，收回沙發，并沒收乙方已支付的押金。3.若乙方擅自拆改、轉租、轉借沙發或用于其他非約定用途，甲方有權解除合同，收回沙發，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方因使用不當造成沙發損壞或滅失，乙方應按照市場價格賠償甲方相應損失。如乙方拒絕賠償，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應繼續補足。5.若一方違反本合同其他條款約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議