山林土地轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山林土地具體地址]的山林土地（以下簡稱"該山林土地"），愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該山林土地，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.山林土地位置該山林土地位于[詳細地理位置，包括所在省份、城市、區縣、鄉鎮、村等]，其四至范圍為：東至[具體方位及相鄰標志物]，南至[具體方位及相鄰標志物]，西至[具體方位及相鄰標志物]，北至[具體方位及相鄰標志物]。2.山林土地面積經雙方共同測量或根據相關權證記載，該山林土地面積為[x]畝，其中林地面積為[x]畝，非林地面積為[x]畝。具體面積以實際交付為準，若實際面積與本協議約定面積存在差異，雙方同意按照本協議約定的轉讓價格及實際面積進行結算。3.山林土地現狀植被情況：該山林土地上現有植被主要為[列舉主要樹種及植被類型]，樹木生長狀況良好，其中胸徑在[x]厘米以上的樹木約有[x]棵，樹高在[x]米以上的樹木約有[x]棵。地形地貌：山林土地地勢[描述地勢起伏情況，如平坦、起伏較大等]，坡度在[x]度以下，無明顯地質災害隱患。附屬設施：該山林土地上現有[列舉附屬設施，如房屋、道路、灌溉設施等]，具體情況如下：房屋：[詳細描述房屋的結構、面積、間數等]，房屋現狀[說明房屋是否完好、可使用等情況]。道路：[描述道路的寬度、長度、材質等]，道路狀況[說明道路是否暢通、有無損壞等情況]。灌溉設施：[介紹灌溉設施的類型、分布等情況]，灌溉設施是否正常運行[說明灌溉設施能否正常發揮作用]。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定該山林土地的轉讓價格為人民幣[x]元/畝，總轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價款：定金：本協議簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協議的擔保，若乙方未按照本協議約定履行義務，無權要求返還定金；若甲方未按照本協議約定履行義務，應當雙倍返還定金。首付款：在完成山林土地權屬變更登記手續前[x]日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），首付款與定金共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在山林土地交付給乙方且乙方確認無任何問題后[x]日內，乙方向甲方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利按照本協議約定收取轉讓價款。對該山林土地享有合法的處分權，并保證該山林土地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。在轉讓過程中，有權要求乙方按照本協議約定履行義務。義務向乙方提供該山林土地的相關權屬證明文件，包括但不限于林權證、土地使用證等，并協助乙方辦理山林土地權屬變更登記手續，相關費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在本協議簽訂后[x]日內，將該山林土地交付給乙方，并保證交付時山林土地的現狀與本協議約定一致，不得故意損壞或擅自處置山林土地上的附著物及附屬設施。如實向乙方告知該山林土地的使用現狀、歷史情況、存在的問題等相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協助乙方辦理與該山林土地相關的其他手續，如采伐許可證、土地規劃手續等，相關費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。2.乙方權利義務權利在本協議約定的條件成就時，有權要求甲方交付該山林土地，并辦理相關權屬變更登記手續。對受讓的山林土地享有自主經營、使用、收益的權利，但應當遵守國家法律法規及相關政策的規定。在轉讓過程中，有權要求甲方按照本協議約定履行義務。義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。在接收該山林土地后，應當按照國家法律法規及相關政策的規定合理使用山林土地，不得從事違法違規活動，不得擅自改變山林土地的用途。負責辦理與該山林土地經營相關的手續，如營業執照、稅務登記等，相關費用由乙方自行承擔。在山林土地使用過程中，應當保護山林土地上的生態環境，不得進行過度采伐、破壞植被等行為，如有違反，應當承擔相應的法律責任。四、山林土地交付1.交付時間甲方應在本協議簽訂后[x]日內，將該山林土地交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后[x]日內完成交付。2.交付方式雙方應在交付現場共同簽署交付確認書，確認山林土地的交付情況。交付確認書應包括山林土地的面積、四至范圍、現狀、附屬設施等內容。甲方應保證交付的山林土地及附屬設施與本協議約定一致，如有差異，應按照本協議的約定進行處理。五、權屬變更登記1.變更登記手續辦理雙方應在本協議簽訂后[x]日內，共同向相關登記機關申請辦理該山林土地的權屬變更登記手續。甲方應積極協助乙方提供辦理權屬變更登記所需的資料，并配合乙方完成相關手續的辦理。如因甲方原因導致權屬變更登記手續未能在約定時間內完成，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。2.費用承擔辦理山林土地權屬變更登記手續所需的費用，按照國家法律法規及相關政策的規定由[雙方協商確定承擔方]承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付山林土地，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉讓價款，同時按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的山林土地存在權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致乙方無法正常使用該山林土地或無法辦理權屬變更登記手續的，甲方應承擔全部責任，退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。如因此給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方未如實向乙方告知該山林土地的使用現狀、歷史情況、存在的問題等相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，定金不予退還，并要求乙方按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變山林土地的用途，或在山林土地使用過程中違反國家法律法規及相關政策的規定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定履行其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未