工廠廠房解租合同協議?合同雙方：出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于：1.甲方與乙方于[簽訂日期]簽訂了關于位于[廠房具體地址]的工廠廠房租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"）。2.現甲乙雙方經友好協商，就提前解除原租賃合同相關事宜達成如下協議。一、標的物或服務具體描述1.廠房位置及面積本合同所涉及的廠房位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米。該廠房為[廠房結構，如鋼結構、混凝土結構等]，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如行車、水電線路、通風設備等]。2.廠房用途乙方租賃該廠房用于[乙方具體生產經營活動，如電子產品制造、機械加工等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方應支付的相關費用。有權檢查乙方對廠房的使用情況，如發現乙方有違反本協議或原租賃合同約定使用廠房的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。2.義務確保廠房符合原租賃合同約定的交付條件，無權屬爭議及其他影響乙方正常使用的問題。協助乙方辦理與廠房解租相關的手續，提供必要的文件和證明。在本協議簽訂后，按照約定向乙方返還已收取的未到期租金及押金（如有），具體金額為[x]元。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，保障乙方在廠房內的合法權益。在本協議約定的期限內，繼續按照原租賃合同約定的方式和用途使用廠房。2.義務按照本協議約定，按時向甲方支付相關費用，包括但不限于提前解約違約金等。于本協議生效之日起[x]日內，將廠房內屬于乙方的設備、物品等搬離廠房，并清理廠房，恢復廠房原狀。如乙方逾期未搬離或清理，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。乙方在搬離廠房過程中，應確保廠房及附屬設施、設備不受損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將廠房轉租給第三方。三、提前解約相關事宜1.解約原因甲乙雙方一致同意，因[具體解約原因，如市場變化、乙方經營調整等]，提前解除原租賃合同。2.解約日期原租賃合同自本協議生效之日起解除，解約日期為[具體日期]。四、費用結算1.租金結算乙方應向甲方支付至解約日期的租金，共計[x]元。乙方應在本協議簽訂后[x]日內一次性支付給甲方。2.其他費用結算乙方在租賃期間產生的水電費、物業費等其他費用，應在解約前結清。乙方應向甲方提供相關費用的繳費憑證，經甲方核實無誤后，雙方辦理費用結算手續。3.提前解約違約金鑒于乙方提前解約，乙方應向甲方支付提前解約違約金，金額為[x]元。該違約金應在本協議簽訂后[x]日內支付給甲方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時返還租金及押金、未協助乙方辦理相關手續等，每逾期一日，應按照未履行金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付租金、提前解約違約金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的期限搬離廠房或清理廠房，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。若乙方違反本協議約定擅自將廠房轉租給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰空廠房，并按照原租賃合同租金標準的[x]倍向甲方支付違約金。如因乙方轉租行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：__________________