建筑外墻改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。主要經營范圍為房地產開發、銷售等。甲方在此合同中的角色為建筑外墻改造的委托方。甲方的聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX建筑工程有限公司，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。主要經營范圍為建筑施工、裝修等。乙方在此合同中的角色為建筑外墻改造的施工方和服務提供方。乙方的聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此實力的認可，以及對于建筑外墻改造項目的需求，經友好協商，決定就甲方建筑外墻改造項目達成合作。甲方作為建筑的擁有者和改造的委托方，希望對建筑外墻進行改造，以提升建筑的外觀和功能。乙方作為專業的建筑工程公司，具備實施外墻改造的資質和技術，愿意承擔此項工程。

在此背景下，甲乙雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，以明確雙方合作的內容、權利和義務，確保合同的履行。

本合同的主要內容包括：定義、雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決和其他條款等。合同的最終目的是確保甲乙雙方在建筑外墻改造項目中的順利合作，實現甲方的改造需求，同時保證乙方的施工質量和權益。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式開啟了建筑外墻改造項目的合作。雙方將嚴格按照合同約定，履行各自的權利和義務，共同推進項目的進展。希望通過雙方的共同努力，實現項目目標，達到雙贏的局面。

在此，甲乙雙方鄭重聲明，將全力維護本合同的履行，遵守合同中的各項條款，確保項目順利進行。同時，也希望在合同執行過程中，雙方能夠保持良好的溝通，共同解決可能出現的困難和問題。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方建筑外墻改造項目達成合作，明確雙方在建筑外墻改造項目中的權利和義務，確保合同的履行。具體內容包括但不僅限于：改造方案的設計、施工、驗收、保修等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.建筑外墻改造：指對甲方建筑的外墻進行翻新、維修、加固、更換等工程。

2.改造方案：指乙方根據甲方需求提供的具體的改造方案，包括設計圖紙、施工工藝、材料選擇等。

3.施工期限：指乙方完成建筑外墻改造工程的時間期限，按照本合同約定的日期開始計算。

4.保修期：指乙方對改造工程提供的保修期限，自工程驗收合格之日起計算。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定的時間和質量完成改造工程。

2.甲方有權對乙方的施工過程進行監督，確保施工質量符合約定標準。

3.甲方應提供施工所需的現場條件，包括但不限于施工場地、通行便利、電源供應等。

4.甲方應按照約定時間支付工程進度款和尾款。

5.甲方應在合同約定的期限內完成工程驗收。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定的時間和要求支付工程款。

2.乙方應按照約定的時間和質量要求完成改造工程。

3.乙方應按照約定的施工工藝和材料進行施工，確保施工安全、環保。

4.乙方應配合甲方進行工程驗收，并按照約定提供保修服務。

5.乙方應在合同約定的期限內完成施工，如有延期，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

本合同約定的建筑外墻改造工程總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.合同簽訂后【】天內，甲方支付乙方工程總價的【】%作為預付款。

2.工程進度達到【】%時，甲方支付乙方工程總價的【】%作為進度款。

3.工程驗收合格后【】天內，甲方支付乙方工程總價的【】%作為尾款。

支付方式為銀行轉賬，賬號信息如下：

開戶行：【】，賬號：【】，戶名：【】。

支付時，甲方應注明付款用途為“建筑外墻改造工程款”。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續約【】年。

1.乙方應在合同生效后【】天內完成施工方案的設計，并提交甲方審批。

2.甲方應在收到施工方案后【】天內審批完畢，并反饋乙方。

3.乙方應在獲得甲方審批通過后的【】天內開始施工。

4.工程預計完工時間為【】年【】月【】日，乙方應確保在此日期前完成施工。

第六條違約責任

1.若乙方未按照本合同約定的時間節點完成施工，每延遲一天，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的【】%。

2.若甲方未按照本合同約定的時間支付進度款或尾款，每延遲一天，甲方應向乙方支付滯納金，滯納金金額為應付款項的【】%。

3.除不可抗力因素外，任何一方未履行或未完全履行本合同義務，均應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

4.若乙方施工質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方在約定的保修期內負責修復或重新施工，并有權要求乙方支付相應的賠償金。

5.若乙方在合同有效期內擅自停工、撤場，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的【】%。

6.若雙方因履行本合同發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在【】天內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后【】天內繼續履行合同義務。

4.若不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均有權解除本合同，并免除責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，雙方應繼續履行本合同未爭議部分的義務。

4.除非本合同另有約定，訴訟費用由敗訴方承擔。

5.雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條其他條款

1.雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.除非本合同另有約定，雙方應以書面形式發出通知，通知視為送達。

4.本合同終止或解除后，乙方應按照甲方要求移交代管的財物，并辦理相關手續。

5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十條附則

本合同附件