養老民宿合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某養老民宿有限公司

甲方地址：某某省某某市某某區某某路某某號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：某某養老服務股份有限公司

乙方地址：某某省某某市某某區某某路某某號

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯系方式：139xxxx5678

合同簡介：

本合同范本系甲乙雙方就甲方提供的養老民宿服務達成的一致協議。甲方作為養老民宿的出租方和委托方，擁有并提供養老民宿場所及相關設施；乙方作為養老服務的承租方和服務提供方，愿意租賃甲方提供的養老民宿場所，并向甲方提供優質的養老服務。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，通過友好協商，訂立本合同，以共同維護雙方的合法權益。本合同的內容包括雙方的合作背景和前提條件、定義、雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決以及其他條款等。

本合同的簽訂旨在規范雙方的行為，確保雙方在合作過程中履行各自的義務，享受相應的權益。同時，本合同也為雙方在合作過程中提供了明確的違約責任和解決爭議的途徑，以維護合同的完整性和雙方的合法權益。

在此基礎上，甲乙雙方同意按照本合同范本的規定，共同開展養老民宿業務，為老年人提供舒適、安全、便捷的居住環境和優質的養老服務。雙方將以最大的誠意和努力，實現互利共贏，共同推動養老事業的發展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在養老民宿業務中的合作關系，明確雙方的權利與義務，確保提供優質的養老服務，并促進養老事業的發展。具體內容包括：

1.甲方作為養老民宿的出租方和委托方，負責提供符合約定標準的養老民宿場所及相關設施，保障乙方的居住安全和養老服務需求。

2.乙方作為養老服務的承租方和服務提供方，負責租賃甲方提供的養老民宿場所，并向甲方支付租金，同時提供優質的養老服務，滿足甲方老年人的需求。

雙方將在合作過程中，嚴格遵守本合同的約定，共同維護雙方的合法權益，實現互利共贏。

第二條定義

為避免歧義，明確合同中出現的關鍵術語如下：

1.養老民宿：指為滿足老年人居住和養老服務需求，由甲方提供的設施完善、環境舒適的民宿場所。

2.甲方：指本合同中承擔出租方、委托方職責的某某養老民宿有限公司。

3.乙方：指本合同中承擔承租方、服務提供方職責的某某養老服務股份有限公司。

4.養老服務：指乙方為甲方提供的醫療、康復、日常生活照料、娛樂等活動和服務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.提供養老民宿場所：甲方應確保提供的養老民宿場所符合約定的標準，具備適宜老年人居住和安全使用的條件。

2.維護設施設備：甲方負責維護養老民宿場所的設施設備，確保其正常運行和使用。

3.協助乙方提供服務：甲方應協助乙方為老年人提供養老服務，包括但不限于醫療、康復、日常生活照料等。

4.履行合同約定的其他義務：甲方應履行本合同約定的其他義務，包括但不限于提供相關資料、協助乙方辦理相關手續等。

二、乙方的權力和義務

1.支付租金：乙方應當按照本合同約定的租金標準和支付條件，按時向甲方支付租金。

2.提供優質養老服務：乙方應按照甲方的需求和要求，提供優質的養老服務，滿足老年人的居住和照護需求。

3.遵守合同約定：乙方應遵守本合同的各項約定，包括但不限于使用養老民宿場所、履行合同義務等。

4.履行合同約定的其他義務：乙方應履行本合同約定的其他義務，包括但不限于協助甲方維護場所設施、遵守相關法律法規等。

雙方應按照本合同的約定，履行各自的權力和義務，共同維護雙方的合法權益。如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

本合同約定的養老民宿租金為人民幣XX元/月。乙方應以現金或轉賬方式向甲方支付租金，支付周期為每月一次。具體支付時間為每月初的五個工作日內。若乙方未能按時支付租金，應支付逾期付款的違約金，違約金的標準為本合同約定的租金的千分之五。

甲方應向乙方提供合法有效的發票。乙方在支付租金時，有權要求甲方提供相應的發票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

在任何關鍵時間節點，如乙方未能按時支付租金或履行其他合同義務，甲方有權終止本合同，并要求乙方立即搬離養老民宿場所。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.若甲方未能按照本合同約定提供合格的養老民宿場所，乙方有權要求甲方在規定時間內予以整改或賠償損失。

2.若甲方未能協助乙方提供養老服務，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

3.若甲方違反本合同的其他約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

二、乙方違約

1.若乙方未能按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金。

2.若乙方未能按照甲方的需求提供養老服務，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

3.若乙方違反本合同的其他約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的義務。如因不可抗力導致一方無法履行合同，應及時通知對方，并采取措施減輕損失。不可抗力情形消失后，雙方應繼續履行合同。

本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。本合同的修改、補充均須以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同。不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕損失。雙方應協商決定是否繼續履行合同，以及是否需要調整合同履行期限和方式。

在不可抗力事件持續期間，受影響方免于承擔違約責任。但是，一旦不可抗力事件結束，雙方應立即恢復履行合同。如果不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決合同終止后的相關事宜，包括但不限于財產返還、賠償損失等。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發生后三個月內未提起訴訟，或仲裁裁決作出后，均不得再就同一爭議向法院提起訴訟。

仲裁請求應提交至中國仲裁協會指定的仲裁機構。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方應履行仲裁裁決，并承擔相應的仲裁費用。

雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露涉及商業秘密和個人信息的信息，以保護雙方的合法權益。

本合同的簽訂旨在確保雙方的合法權益，促進合同的履行。雙方應共同努力，維護合同的完整性和雙方的利益。如有其他未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式進行通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知發出后，即視為送達。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續約；

b.雙方協商一致終止合同；

c.合同約定的終止條件發生。

4.合同解除：在合同履行過程中，一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。

5.繼承和轉讓：本合同項下的權利和義務可以依法繼承和轉讓。

6.保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業秘密和個人信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

7.法律適用：本合同適用