廠屋出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××廠屋出租有限公司，成立于2000年，總部位于中國×××市，主要從事廠屋出租業務。甲方的地址為×××市×××區×××路×××號。甲方的法定代表人為張三，聯系方式為電話：138××××××××，郵箱：zhangsan@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××廠屋租賃有限公司，成立于2010年，總部位于中國×××市，主要從事廠屋租賃業務。乙方的地址為×××市×××區×××路×××號。乙方的法定代表人為李四，聯系方式為電話：139××××××××，郵箱：lisi@××××.com。

合同簡介：

甲方作為出租方，愿意將其名下的廠屋出租給乙方作為經營場所，乙方作為承租方，愿意租賃甲方的廠屋并按照約定的條件和期限支付租金。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂是基于雙方對彼此信譽和實力的認可，以及對雙方合作前景的信心。甲方作為出租方，擁有豐富的廠屋資源和管理經驗，乙方作為承租方，擁有良好的經營能力和市場前景。雙方希望通過本合同的簽訂，實現資源共享、互利共贏的目標。

本合同的內容主要包括雙方的基本信息、租賃房屋的描述、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利和義務、合同的變更和解除、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方在簽訂合同時，應嚴格遵守國家的法律法規，履行合同約定的義務，共同維護合同的嚴肅性和權威性。

在本合同的履行過程中，雙方應保持密切溝通，及時解決合同履行過程中出現的困難和問題。如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應根據實際情況協商解決。

本合同的簽訂，標志著甲方和乙方正式建立了合作關系，雙方應共同努力，實現合同約定的目標。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續簽，應簽訂書面續約協議。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管本合同，未經對方同意，不得向第三方披露合同內容。如雙方在履行合同過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

特此說明，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××廠屋出租有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××廠屋租賃有限公司

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間關于廠屋租賃的權益和義務，明確雙方在租賃期間的權利與責任，確保租賃活動的順利進行。本合同涉及的具體內容包括廠屋的租賃、租金支付、租賃期限、維修責任、保險責任、合同的變更與解除等。

第二條定義

在本合同中，下列術語具有如下含義：

1."廠屋"指甲方名下的用于出租的工業用途建筑物，具體位置、面積和條件詳見附件。

2."租金"指乙方按照本合同約定向甲方支付的廠屋租賃費用，具體金額和支付方式詳見租金及支付條件條款。

3."租賃期限"指乙方租賃廠屋的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。

4."不可抗力"指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方權利與義務：

1.甲方應保證廠屋的基本設施完善，滿足乙方正常生產經營的需要。

2.甲方在租賃期限內不得干涉乙方的正常經營活動。

3.甲方應負責廠屋的維修和保養，確保廠屋的安全與合法使用。

4.甲方應協助乙方辦理相關證照和手續，以便乙方合法使用廠屋。

5.甲方有權在合同約定的條件下解除合同，但應提前通知乙方。

乙方權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用廠屋，并按照約定的租金支付方式及時支付租金。

2.乙方應合理使用廠屋，并負責廠屋內部設施的維護和保養。

3.乙方應在租賃期限內承擔廠屋保險費用，并保證保險的有效性。

4.乙方不得將廠屋轉租給第三方，除非得到甲方的書面同意。

5.乙方應遵守國家法律法規，不得在廠屋內進行違法活動。

6.乙方有權在合同約定的條件下解除合同，但應提前通知甲方。

第四條價格與支付條件

乙方應按以下條件向甲方支付租金：

1.租金金額為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），用于支付廠屋的租賃費用。

2.租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個月的租金。

3.租金支付時間為每月5日前，乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.租金自乙方正式接管廠屋之日起計算，具體日期詳見附件。

第五條履行期限

本合同的有效期限為自雙方簽署之日起至租賃期限屆滿之日止。租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

1.在合同有效期內，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

2.如雙方同意提前終止或解除本合同，須書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。

3.本合同的任何修改、補充或變更，均須以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。

第六條違約責任

1.如甲方未按約定向乙方提供符合要求的廠屋，或未履行合同約定的其他義務，甲方應承擔違約責任。違約金為租金總額的10%，賠償乙方因此造成的損失。

2.如乙方未按約定時間支付租金，乙方應承擔違約責任。違約金為應支付租金的5%，賠償甲方因此造成的損失。

3.如一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的損失。

4.如雙方因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同，雙方應協商解決。如協商不成，雙方均不承擔違約責任。

5.本合同約定的違約金和賠償金額不足以彌補守約方損失的，守約方有權向違約方追償。

6.雙方應遵守國家法律法規，如因違反國家法律法規導致合同無效，雙方應承擔相應的法律責任。

7.本合同的違約責任條款適用于本合同的全部內容和雙方的權利義務。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應提供相關證明文件，以證明不可抗力事件的發生及其對履行合同的影響。

4.發生不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力導致無法履行或部分履行合同的責任。

5.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復履行合同的義務。

6.本合同不可抗力條款的適用和解釋遵循《中華人民共和國合同法》的相關規定。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

3.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

5.無論爭議的結果如何，都不影響雙方在其他方面所承擔的合同責任。

6.本合同的爭議解決條款適用于本合同的全部內容和雙方的權利義務。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以電子郵件或快遞方式送達對方指定的聯系地址和聯系方式。

2.合同變更：本合同的變更或補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。

3.合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動終止。提前終止合同的條件和程序詳見合同終止條款。

4.繼承與轉讓：本合同的任何權利和義務均不可繼承或轉讓。如一方發生合并、分立或其他變更，本合同繼續有效。

5.保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程中的信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.本合同的任何條款的無效或不可執行不影響其他條款的效力。

7.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協議。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括租賃廠屋的具體描述、租金支付明細等補充材料，作為本合同不可分割的一部分。

2.附件：本合同附件包括雙方營業執照副本、法定代表人身份證明等文件，作為本合同的參考資料。

3.補