單位房購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。公司經營范圍包括XXX、XXX等。聯系電話：13XXXXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。公司經營范圍包括XXX、XXX等。聯系電話：13XXXXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經充分協商，就甲方購買乙方提供的房屋事宜，達成如下合同。本合同的簽訂旨在明確雙方的權利和義務，確保交易的順利進行。

甲方擬購買乙方名下位于XX省XX市XX區XX路XX號的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋建筑面積為XX平方米，房屋所有權證號/不動產權證號為XXXXXXXX。乙方同意將該房屋出售給甲方，并保證房屋的真實性、合法性和有效性。

根據我國相關法律法規，甲乙雙方在簽訂本合同時，應遵循誠實信用、公平交易的原則。雙方在此確認，本合同的簽訂符合國家法律法規的規定，不存在任何法律上的瑕疵和違法行為。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式達成購房意向，甲方有權按照本合同的約定購買乙方名下的房屋，乙方有權按照本合同的約定出售房屋。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，確保交易的順利完成。

本合同的簽訂，有利于甲乙雙方建立長期、穩定、互信的合作關系，有利于房地產市場的健康發展。雙方應共同努力，為本次交易的順利完成創造良好的條件。

第一條：房屋基本情況

1.1房屋坐落于XX省XX市XX區XX路XX號，建筑面積為XX平方米。

1.2房屋所有權證號/不動產權證號為XXXXXXXX。

1.3乙方保證房屋的真實性、合法性和有效性，無任何權屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。

第二條：購房價格與支付條件

2.1甲乙雙方協商確定房屋購買價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起X日內，向乙方支付購房款總額的XX%。

2.3剩余購房款，甲方應按照乙方提供的付款計劃及時支付。

第三條：履行期限

3.1本合同簽訂后，甲方應按照約定時間支付購房款。

3.2乙方應在收到購房款后，按照約定時間將房屋過戶至甲方名下。

第四條：違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

4.2違約金為本合同購房款總額的XX%。

第五條：不可抗力

5.1因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

5.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第六條：爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條：其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至甲方名下之日終止。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在房屋購買過程中的權益得到保障，明確雙方的權利和義務，確保交易的順利進行。合同范圍包括但不限于房屋的買賣、價款的支付、房屋過戶等。

第二條定義

本合同中下列術語的含義如下：

1.房屋：指位于XX省XX市XX區XX路XX號，建筑面積為XX平方米的房產。

2.購房款：指甲方按照本合同約定向乙方支付的購買房屋的款項。

3.過戶：指將房屋所有權/不動產權益從乙方名下轉移至甲方名下的行為。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務

甲方有權按照本合同的約定購買乙方名下的房屋。甲方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款。甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并按照約定承擔過戶所需的相關費用。甲方應按照本合同約定合理使用房屋，并負責房屋的維護和保養。

3.2乙方的權利與義務

乙方有權按照本合同的約定出售房屋給甲方。乙方應保證房屋的真實性、合法性和有效性，無任何權屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。乙方應在收到購房款后，按照約定時間將房屋過戶至甲方名下。乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續，并按照約定承擔過戶所需的相關費用。乙方應在房屋過戶后，向甲方提供房屋的相關資料和文件。

本合同雙方的權利和義務是相互依存、相互制約的。雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權利和義務，確保交易的順利完成。

第四條價格與支付條件

4.1雙方確認，房屋的購買價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。

4.2甲方應于本合同簽訂之日起X日內，向乙方支付購房款總額的XX%。

4.3剩余購房款，甲方應按照乙方提供的付款計劃及時支付。

4.4甲方支付購房款后，乙方應按照約定時間將房屋過戶至甲方名下。

4.5雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，確保交易的順利完成。

第五條履行期限

5.1本合同簽訂后，甲乙雙方應按照約定時間履行各自的權利和義務。

5.2甲方應按照約定時間支付購房款，乙方應按照約定時間將房屋過戶至甲方名下。

5.3房屋過戶手續辦理完畢后，甲方應按照約定時間接收房屋。

5.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至甲方名下之日終止。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

6.2違約金為本合同購房款總額的XX%。

6.3甲方逾期支付購房款的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付逾期付款違約金。

6.4乙方逾期過戶房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期過戶違約金。

6.5甲乙雙方違反本合同的其他條款，應根據違約情況承擔相應的違約責任。

6.6違約方應賠償因違約給守約方造成的直接經濟損失，并承擔相應的法律責任。

6.7本合同中的違約責任條款不妨礙甲乙雙方根據本合同享有的其他權利和救濟。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

7.2在本合同有效期內，如發生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，采取合理措施減輕損失，并按照本合同約定的履行期限和方式繼續履行合同。

7.4如不可抗力事件持續時間超過XX個月，雙方應協商確定是否繼續履行本合同。

7.5不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方不承擔違約責任。

7.6本合同中的不可抗力條款不影響甲乙雙方根據本合同享有的其他權利和救濟。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為XX市，適用仲裁規則為XX仲裁規則。

8.4仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.5在爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續履行本合同的約定，除非雙方另有約定或法院/仲裁機構另有裁決。

8.6本合同中的爭議解決條款不影響甲乙雙方根據本合同享有的其他權利和救濟。

第九條其他條款

9.1通知方式

甲乙雙方應通過書面形式互相通知本合同的履行情況、變更事項或其他相關事宜。通知應以郵件、快遞或掛號信的方式發送至對方指定的地址。

9.2合同變更

本合同的變更必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。任何單方面的變更主張均無效。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

(1)雙方協商一致解除本合同；

(2)合同履行完畢；

(3)不可抗力事件導致本合同無法履行；

(4)法律、法規規定的其他終止條件。

9.4合同解除

合同解除應書面通知對方，并遵循相關法律法規的規定。解除合同后，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續事宜。

9.5合同解除或終止不影響甲乙