信托合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地為XX省XX市XX區，法定代表人為XXX。經營范圍包括XXX、XXX等。甲方地址為XX省XX市XX區XX路XX號。聯系電話為XXX-XXXX-XXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地為XX省XX市XX區，法定代表人為XXX。經營范圍包括XXX、XXX等。乙方地址為XX省XX市XX區XX路XX號。聯系電話為XXX-XXXX-XXXX。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將擁有的某項資產（以下簡稱“資產”）委托給乙方進行管理、運營和維護。乙方作為專業的管理和服務提供方，具備豐富的經驗和能力，愿意接受甲方的委托，并按照本合同的約定，為甲方提供優質的管理和服務。

雙方合作的背景是，甲方希望通過委托管理的方式，提高資產的運營效率和價值，同時降低自身管理成本。乙方則希望通過提供專業的管理和服務，獲取合理的報酬，并進一步拓展業務范圍。雙方基于共同的利益和目標，達成本合同。

本合同的主要內容包括雙方的權利和義務、價格和支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同維護雙方的合法權益。

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約。除非一方提前終止合同，否則雙方應繼續履行本合同的約定。

在本合同履行過程中，如發生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據事件的性質和影響，協商確定是否繼續履行合同，以及采取何種措施減輕損失。

如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

除本合同另有約定外，雙方應遵守國家相關法律法規，嚴格按照合同履行各自的權利和義務。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在資產委托管理過程中，明確各自的權利和義務，確保資產的安全、有效運營和維護，實現資產價值最大化，同時降低管理成本。

合同涉及的具體內容包括但不僅限于：資產的管理、運營、維護、改良、改造、維修、保養、安全保護、風險控制等。甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定，履行各自的權利和義務。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.資產：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區XX路XX號的房產及其附屬設施。

2.管理費：指乙方為提供資產管理服務而向甲方收取的費用，具體金額和支付方式詳見本合同第五條。

3.運營：指對資產進行日常經營活動，包括但不限于招商、租賃、客戶服務等。

4.維護：指對資產進行保養、維修、安全保護等，確保資產處于良好的使用狀態。

5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應向乙方提供資產的權屬證明和相關資料，確保乙方能夠順利開展資產管理服務。

2.甲方應按照本合同的約定支付管理費，不得延遲支付。

3.甲方有權監督乙方的資產管理服務，并提出合理化建議。

4.甲方應協助乙方處理與資產相關的政府審批、登記等事宜。

5.甲方不得干預乙方的正常運營和管理，不得擅自改變資產的用途。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同的約定，為甲方提供優質的管理和服務，確保資產的安全、有效運營和維護。

2.乙方應定期向甲方報告資產的運營狀況和管理費的支出情況。

3.乙方應確保資產的運營符合相關法律法規，不得擅自改變資產的用途。

4.乙方應按照甲方的合理化建議，及時調整和完善資產管理服務。

5.乙方應承擔因自身原因導致的資產損失，包括但不限于自然災害、意外事故等。

本合同未盡事宜，雙方應本著平等互利的原則，協商解決。

第四條價格與支付條件

1.價格：甲方向乙方支付的管理費為人民幣XX萬元/年，用于支付乙方在資產管理過程中產生的各項費用。

2.支付方式：管理費可通過銀行轉賬的方式支付，甲方應在合同生效后十個工作日內支付首年度的管理費。

3.支付時間：甲方應在每個合同年度開始前十個工作日內支付當年的管理費。如有調整，雙方可另行協商確定。

乙方應在每個合同年度結束后的一個月內，向甲方提交資產管理報告及管理費的詳細支出明細。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約。除非一方提前終止合同，否則雙方應繼續履行本合同的約定。

3.雙方應按照本合同的約定，按時履行各自的義務。如因特殊情況無法按時履行，應提前十個工作日書面通知對方，并說明原因。

第六條違約責任

1.如甲方未按照本合同約定支付管理費，乙方有權拒絕提供資產管理服務，并要求甲方支付違約金。違約金為本合同約定的管理費的10%。

2.如乙方未按照本合同約定提供資產管理服務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金為本合同約定的管理費的10%。

3.如一方違反本合同的其他約定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔相應的違約責任，向對方支付賠償金。

4.如雙方因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同，雙方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據事件的性質和影響，協商確定是否繼續履行合同，以及采取何種措施減輕損失。

5.除本合同另有約定外，一方提前終止合同的，應向對方支付違約金，違約金為本合同約定的管理費的20%。

6.乙方在履行合同過程中，如因故意或重大過失導致資產損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.本合同約定的違約金和賠償金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔不足部分的賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）等。

2.發生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據事件的性質和影響，協商確定是否繼續履行合同，以及采取何種措施減輕損失。

3.在不可抗力事件持續期間，受影響方免于履行本合同項下的義務，但應盡力履行。

4.不可抗力事件結束后，受影響方應立即恢復履行本合同的義務。如因不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決。

第八條爭議解決

1.如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發生之日起三十日內未能通過協商解決的，均可向約定的仲裁機構申請仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方應遵守仲裁裁決，不得再就同一爭議向法院提起訴訟。

4.如雙方在爭議解決過程中，任何一方拒絕履行仲裁裁決或法院判決，另一方有權申請強制執行。

5.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同的約定，除非雙方另有約定或法院、仲裁機構另有裁決。

本合同未盡事宜，雙方應本著平等互利的原則，協商解決。如有補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互通知本合同項下的任何事項。通知應通過郵寄、電子郵件或其他雙方同意的方式發送。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續簽；

b.雙方協商一致終止；

c.一方嚴重違反本合同，對方書面通知違約方后，違約方未能在三十日內糾正；

d.不可抗力事件導致合同無法繼續履行，且雙方未能協商解決。

4.終止后果：本合同終止后，雙方應按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于資產的交接、管理費的結算等。

5.本合同的任何條款，如因法律規定或政府政策變化導致無效或不可執行，該條款應被視為可分割的，不影響其他條款的有效性。

第十條附則