企業間服務合同房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：____________________________身份證號碼：_________________________________________聯系地址：_________________________________________銀行賬戶：_________________________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：____________________________身份證號碼：_________________________________________聯系地址：_________________________________________銀行賬戶：_________________________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于____________________________（以下簡稱“該房屋”），具體地址為：_________________________________________。1.2該房屋建筑面積為____平方米，房屋用途為居住，未經甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如需繼續租賃，應在租賃期屆滿前____日協商續租事宜，并簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為每月人民幣_________元（大寫：________________________）。3.2租金按月支付，乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定銀行賬戶。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方向甲方支付房屋押金人民幣_________元（大寫：________________________）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應將押金全額退還乙方，不計利息。4.3若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，甲方可從押金中扣除相應金額作為賠償，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方應保證出租房屋的合法性，并確保該房屋在租賃期間內不存在權屬糾紛。（2）甲方負責提供房屋相關設施設備的維修服務，費用由甲方承擔。（3）未經乙方同意，甲方不得擅自進入該房屋，除非出現緊急情況或乙方違約導致甲方需收回房屋。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用該房屋及設施設備。（2）乙方不得將該房屋轉租、分租或以其他形式交由他人使用，否則視為違約。（3）乙方負責維護房屋內的衛生整潔，保持設施設備的完好無損。如因乙方使用不當導致損壞，應承擔修復責任及相關費用。第六條費用承擔6.1租賃期間，該房屋產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費等各項費用由乙方承擔，甲方負責提供相關繳費憑證。6.2該房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。第七條房屋的修繕與改造7.1租賃期間，如該房屋及其設施設備出現需要修繕的情況，甲方應負責及時維修，確保房屋處于可正常使用狀態。7.2未經甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行任何形式的裝修或改造。租賃期屆滿后，乙方不得要求甲方補償其裝修費用。第八條合同的變更與解除8.1雙方協商一致可以對本合同條款進行變更，并簽訂書面補充協議。8.2如因不可抗力導致房屋無法繼續出租或使用，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：（1）未按約定支付租金超過____日；（2）擅自改變房屋用途或轉租、分租該房屋；（3）利用該房屋進行非法活動，損害公共利益；（4）違反本合同約定的其他嚴重義務。第九條違約責任9.1任何一方未按本合同約定履行義務，均構成違約，應向守約方支付違約金人民幣_________元（大寫：________________________）。如違約金不足以彌補實際損失，違約方還應賠償守約方的全部損失。9.2租賃期屆滿后，乙方未按時搬離該房屋的，甲方有權要求乙方支付逾期占用費，標準為原租金的____倍。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。10.2協商不成時，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一