杭州城市建設(shè)項(xiàng)目施工合同房屋租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：________________________姓名/名稱(chēng)：___________________________________地址：________________________________________聯(lián)系方式：_____________________________________承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：________________________姓名/名稱(chēng)：___________________________________地址：________________________________________聯(lián)系方式：_____________________________________鑒于甲方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息1.1甲方出租的房屋位于________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），具體地址為_(kāi)_______________________。1.2房屋用途：___________________________________1.3房屋面積：________平方米（建筑面積/使用面積）。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方在租賃期滿前____日以書(shū)面形式通知甲方續(xù)租，則雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________）。3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金至以下賬戶：戶名：_____________________________________開(kāi)戶銀行：_________________________________賬號(hào)：_____________________________________第四條押金條款4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________）。4.2押金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，若無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于租賃期滿后____日內(nèi)退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)確保租賃房屋的合法性及可出租性；按時(shí)提供房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)；在乙方未按期支付租金或違反合同約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用；合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，避免造成損壞；不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途；租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋修繕與維護(hù)6.1租賃期間，若租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。6.2因正常使用導(dǎo)致的磨損，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)；因乙方不當(dāng)使用造成的損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條合同續(xù)簽與終止7.1租賃期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若未達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。7.2任何一方提前終止合同需提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金或賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1若乙方逾期支付租金超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。8.3若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃房屋，乙方可要求減少租金或解除合同，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________