靜安新城睿園目錄工程價值認知≯影視結構≯影視策略≯影片分鏡頭腳本〔含60秒〕≯創意闡述≯工程價值認知1、靜安新城以大氣勢耀現合肥，而睿園別墅位于靜安新城中心，是貴司傾力打造的城東首席徽派后現代主義別墅區。為配合它在合肥的首次閃亮登場，我們力求使影片在凸顯傳統徽派風格和深厚水鄉文化的同時，又以大氣勢震懾所有的觀眾，無形中提升本案的品質和品牌魅力，從而給每一個觀眾留下深刻印象。2、地段優勢，不可復制：本工程地處新安江路以北，馬崗大道以西，地理位置非常優越，升值潛力更是不可估量，我們在影片的區位篇章中，將極盡渲染本工程的這一突出賣點.3、親水優勢，得天獨厚：本工程位于龍崗經濟開發區，緊臨二十埠河，合肥的大開展建設對二十埠河即將改造，無疑為工程增添了一筆賣點。我們在影片中會突出這種江南水鄉的“純水岸〞文化內涵，做足水的文章。工程定位策略分析——工程價值認知工程定位策略分析——工程價值認知三維影視闡述——影視策略工程定位策略分析——創意闡述影片結構闡述〔總時長300秒〕一、尋覓：心向皖南，從這里出發創意開篇時長30秒開篇從蘇軾的一曲古香古色的?望江南?引入，配合秀美的畫面，將人帶入煙雨江南的人間勝境中。把心放在什么地方，才可以讓身體詩意棲居？通過對夢想的尋覓和追求，引出本案。調性要求：唯美，典雅，大氣二、初識：煙雨徽州，初次相遇(地段規劃篇)時長：40秒“心向皖南的名士〞與“靜安睿園〞初次相遇了，在煙雨朦朧的某天，在路的這邊，在河的那邊，第一次的相遇，給了漂泊多年的羈旅之人，最難忘的印象。調性要求：靈秀，唯美，大氣三維影視闡述——影視結構三、流連：詩意棲居，達觀天下(工程篇)時長：200秒徜徉于“靜安睿園〞的園林之中，這無聲的詩，這立體的畫，這傳承中國幾千年來園林文化的美輪美奐，讓羈旅之人深深的陶醉了。漂泊的羈旅之人終于發現，在這里，就能實現他詩意棲居的美麗夢想。調性要求：從熱烈，喧鬧到唯美，抒情，柔曼四、終程：一生癡絕處，無夢到徽州時長：30秒那么，從此，就把家安在這里吧。不釣浮名不釣愁，輕風細雨閑作鉤。詩意棲居，尋夢徽州。選擇靜安睿園，讓我們回歸內心深處最熱烈的渴望吧。調性：唯美，典雅，激揚三維影視闡述——影視結構三維影視闡述——影視策略分鏡頭腳本影片制作說明：1、策劃案分鏡頭腳本，輔助甲方對于影片創意主題與影片整體思路的理解。策劃與編導的腳本區別：策劃腳本，注重創意表達；編導腳本，注重鏡頭表現。2、策劃腳本為創意、思路做具象地詮釋，同時為編導預留有發揮空間，共同打造一部優秀影視作品，是這次策劃分鏡頭腳本的最終目的。3、本方案擬訂時長為300秒，以下每個鏡頭時長為參考示意作用，實際操作，將根據需要適當調節各部分時長。4、本案配圖僅供參考，輔助理解。分鏡頭腳本一、尋覓：心向皖南，從這里出發

30秒1、黑起。陽春三月，草長鶯飛，微風拂過，萬千青青柳絲，隨風搖曳，裊娜生姿。特效字幕：春未老，風細柳斜斜。2、鏡頭推到岸邊，看嬌艷的桃花怒放于枝頭。特效字幕：試上超然臺上看，半壕春水一城花.

3、疊。水鄉徽州，烏篷船靜靜停泊在河道邊，朦朧煙雨中，這個城市似一位睡眼惺忪的女子，天生麗質。淡出。特效字幕：煙雨暗千家。4、鏡頭搖起，看藍天上，鳥兒自由飛翔。淡出。分鏡頭腳本5、畫面疊為林木掩映中的一扇皖南花窗，精雕細琢，鏡頭推入。6、場景變換，本案別墅依水而立，亭臺樓榭，高尚的徽派建筑智慧，優雅的人居環境。7、鏡頭拉起，看靜安睿園的別墅全景，珍藏精品，與自然相依相偎。8、畫面隱去，本案logo特效演繹而成，相關字幕標榜出。分鏡頭腳本二、初識：煙雨徽州，初次相遇40秒9、淡入。朦朦細雨,從天而降，城市仿古建筑群沐浴在清風細雨中，似乎有說不完的故事，散發不盡的魅力。10、煙雨彌漫，撐傘的男子走在馬路邊，特寫他邁動匆忙的雙腿。疊。煙雨中，鏡頭推進，路旁刻有“新安江路〞、“馬崗大道〞、“二十埠河〞等的指示牌先后入鏡、出鏡。11、回廊曲折的庭院，籠罩于輕輕的水霧之中，如詩如畫。12、淅淅瀝瀝的小雨，“啪啪〞打在院子里的芭蕉葉上，青翠可人。13、特寫芭蕉葉上的水滴，落入樹下的一汪清潭中。漣漪擴散〔轉〕分鏡頭腳本14、〔接〕，鏡頭推進，本案在擴散的漣漪中中隱隱晃動，一個夢幻的水中世界。15、鏡頭繼續推進，本案大盤由水中幻影成為三維實體，大氣磅礴，猶如一部恢宏史詩巨著。字幕：融合徽州文化內涵，品鑒上流社會生活16、多角度展示本案徽派別墅建筑等。17、本案別墅坐落于秀水之旁，在煙雨迷蒙中寂然神思。淡出。分鏡頭腳本三、流連：詩意棲居，達觀天下(工程篇)時長：200秒18、清晨，陽光穿過云層，露出耀眼的光輝。19、淡入，中景，固定機位。看光影緩緩劃過本案入口廣場上那靈動的噴泉。20、古樸的徽派風情建筑在街道上蔓延，喧囂一點點的褪去，增添了空間的韻律。19、“嘩嘩〞水聲傳來，溪流從高處落下，鑲嵌于綠色植被之間，仿佛突然從鬧市來到幽靜的大自然中，令人賞心悅目。20、林間溪畔，綠草如茵，“咯咯〞的笑聲不時傳來，一家三口快樂地戲耍于陽光清風中。21、江南風景園林鋪展于眼前，亭臺樓榭，與水相依，一山一水、一草一木仿佛都產生了深遠的意境，使人回味不已。分鏡頭腳本22、園亭靜落于水邊，曲橋蜿蜒爬過流水。23、鏡頭鉆進園洞，看曲水流觴，落花有意，流水無情，花瓣只能隨著流水漂向遠方。

24、特寫幾只小魚，銜著沉入水中的花瓣，嬉鬧玩耍。25、鋪滿紫色鮮花的花架下，老人們正在怡然下棋，清風微拂，花香四溢，26、身旁幾桿青翠的修竹，倒影在水中。27、鮮綠的浮萍肆意鋪展在水面上，水草蔓生。

28、特寫一朵睡蓮正悄悄綻放，對著水鏡，單獨欣賞。29、林下，曲徑通幽，鏡頭搖起看本案別墅超寬棟距。30、多角度展示本案別墅，偎依于水邊，得水之靈氣。31、特寫別墅寬大高雅的休閑露臺，一對夫妻幸福相偎。32、鏡頭在別墅一側緩緩搖下，看層層退臺，錯落有致。33、鏡頭進入本案寬敞戶型。南北通透，窗明幾凈，溫馨典雅。33、鏡頭游走于臥室內，尊貴的裝飾，顯示主人非凡品位。34、優雅的女主人，站在自家陽臺上，舉目遠眺，陶醉于眼前美景中。35、周末下午，陽光明媚，三兩朋友坐于花園白色桌椅旁，品茗談笑。36、親水平臺邊，天真的孩子吹起泡泡，滿天飛舞，隨風飄散于草地上，水池里。分鏡頭腳本分鏡頭腳本四、終程：一生癡絕處，無夢到徽州30秒37、黃昏時分，一輛小車在歸家途中，落葉滿天飛舞。38、小車過本案沿街商鋪，霓虹閃爍，熱情活力。39、林立的廣告牌，櫥窗里的高檔時裝。40、小車進入社區停于豪華會所前，鏡頭入金碧輝煌的大廳，周到的管家效勞，一群物業侍者頷首致意。41、會所內，觥籌交錯，把酒言歡，一場豪門宴會正在舉行。42、酒逢知己千杯少，尋夢至此，夫復何求？特寫相碰的兩個酒杯，紅酒濺出，笑聲一片。43、大全景俯瞰整個別墅區，淡出工程LOGO，開發商、售樓、售樓熱線等。旁白/字幕：靜安睿園，都市ELD·純水岸上流別墅區60秒三維影視分鏡頭腳本：1、〔二十埠河〕平靜的河面，倒映著遠處蔥蔥林木，幾只白鷺悠悠飛過。2、亭臺樓榭，徽派建筑，江南水鄉園林景觀。3、草地上一本關于徽州文化的古書，在風中掀動紙頁。旁白/字幕：山水之間，一種文化的浸潤4、鏡頭快進，繁華的城市街頭，來來往往的人群車流。5、城市高樓，聳入云霄。6、一輛高檔轎車停下，車門開，走下一名西裝革履的男子，風度翩翩，進靜安睿園的社區大門。旁白/字幕：繁華之上，一種名仕的情懷7、江南風景園林鋪展于眼前，亭臺樓榭，與水相依，一山一水、一草一木仿佛都產生了深遠的意境，使人回味不已。8、林下，曲徑通幽，鏡頭搖起看本案別墅超寬棟距。9、多角度展示本案別墅，偎依于水邊，得水之靈氣。10、鏡頭在別墅一側緩緩搖下，看層層退臺，錯落有致。

11、鏡頭進入本案寬敞戶型。南北通透，窗