水果供應(yīng)與采購合同范本房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市_________區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：________________________姓名/名稱：______________________________________地址：__________________________________________聯(lián)系方式：______________________________________承租人（以下簡稱“乙方”）：________________________姓名/名稱：______________________________________地址：__________________________________________聯(lián)系方式：______________________________________鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一章租賃物第一條房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號，具體位置及房屋結(jié)構(gòu)見附件一：房屋平面圖。該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為_________，建筑面積為_________平方米。第二條設(shè)施與設(shè)備該房屋內(nèi)包含以下設(shè)施與設(shè)備（詳見附件二：設(shè)施與設(shè)備清單）：廚房設(shè)備：____________________；衛(wèi)生間設(shè)備：__________________；家用電器：____________________；其他：________________________。第三條房屋用途乙方承租該房屋僅用于_________（居住/辦公），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。第二章租金及支付方式第四條租金標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方支付的月租金為人民幣_________元整（大寫：_________元）。該租金已包含稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，如遇政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第五條租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：________________________；現(xiàn)金支付，由甲方出具收據(jù)；其他方式：__________________________________。第六條晚付違約金乙方如未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金____%的違約金。第三章押金與費(fèi)用第七條押金乙方需于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_________元整（大寫：_________元）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無任何違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第八條其他費(fèi)用租賃期間，乙方需自行承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等；物業(yè)管理費(fèi)：_________元/月，由甲方代收并轉(zhuǎn)付給物業(yè)公司；房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第九條費(fèi)用支付方式對于物業(yè)管理費(fèi)等需甲方代收的費(fèi)用，乙方應(yīng)于每月____日前與租金一并支付。如需單獨(dú)支付其他費(fèi)用，雙方可另行協(xié)商具體時(shí)間和方式。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第十條甲方的權(quán)利義務(wù)甲方保證出租房屋的合法性，并有權(quán)收取租金及押金；在租賃期間內(nèi)，甲方不得將該房屋另行出租給第三方；甲方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備的使用狀況，及時(shí)進(jìn)行維修或更換；甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，但有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。第十一條乙方的權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋，并按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修；乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，如需進(jìn)行改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意；乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆物品以及其他危險(xiǎn)品。第五章合同變更與終止第十二條合同的變更本合同履行期間，任何一方需變更合同條款時(shí)，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何單方變更均視為無效。第十三條合同的終止租賃期滿后，雙方未續(xù)簽合同，則本合同自動終止；在租賃期間內(nèi)，如乙方需提前退租，應(yīng)提前____日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金作為違約金。若甲方同意乙方提前退租且無其他違約行為，則按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金并退還剩余押金（如有）；如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同，已付租金和押金按實(shí)際使用時(shí)間和損壞情況結(jié)算。第六章違約責(zé)任第十四條甲方的違約責(zé)任若甲方未能按時(shí)交付房屋或提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定，影響乙方正常使用，則應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失；若因甲方原因?qū)е伦赓U期間內(nèi)房屋被第三人主張權(quán)利或發(fā)生其他糾紛，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。第十五條乙方的違約責(zé)任除提前退課外，若乙方無故拖欠租金超過____日，則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金；若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或利用房屋進(jìn)行違法活動，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償相應(yīng)損失。第七章爭議解決第十六條爭議的解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。第八章其他條款第十七條合同的補(bǔ)充與解釋本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；對本合同的理解和解釋應(yīng)以文字表述為準(zhǔn)，若存在歧義，由雙方協(xié)商解決。第十八條合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第十九條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生