2025房產如何撰寫買賣合同房地產買賣合同本合同由以下雙方于中華人民共和國（市/縣）簽訂：甲方（出售方）：身份號碼：聯系方式：地址：乙方（購買方）：身份號碼：聯系方式：地址：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（市/縣）的房地產，以下簡稱“該房產”，并愿意將其出售給乙方；乙方同意按照本合同約定的條件和價款購買該房產。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條房地產基本情況1.1該房產位于（詳細地址），建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米，規劃用途為（住宅/商業/辦公等）。1.2該房產的權屬證明文件包括但不限于：（房地產權證、不動產權證書或其他相關證件）。甲方保證對該房產擁有合法的所有權和處分權，且不存在任何抵押、質押、查封、凍結或其他權利限制。第二條房地產交易價格2.1雙方約定該房產的總成交價為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），以下簡稱“購房款”。2.2購房款支付方式：（a）乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元整。（b）剩余購房款應按照以下方式支付：一次性付款：乙方應于年月日前支付全部購房款，扣除已付定金后，余款為人民幣元整；分期付款：第一期付款人民幣元整于年月日支付，第二期付款人民幣元整于年月日支付。第三條房地產交付3.1甲方應于年月日前將該房產交付給乙方使用。3.2交房時，甲方應當向乙方提供以下文件：（a）不動產權證書或房地產權證；（b）原購房合同及相關稅費發票；（c）房屋維修基金憑證或其他相關費用的結算證明；（d）其他與該房產相關的文件資料。第四條權屬轉移登記4.1雙方同意于本合同簽訂之日起日內，共同向當地房地產交易中心申請辦理該房產的權屬轉移登記手續。4.2登記費用由承擔；若因甲方原因導致無法按時辦理登記的，責任由甲方承擔；若因乙方原因導致無法按時辦理登記的，責任由乙方承擔。第五條稅費承擔5.1本次交易涉及的所有稅費（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等）均由承擔。5.2若法律法規規定由雙方共同承擔的稅費，則按各自應承擔的部分分別支付。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（a）若甲方未能在本合同約定的時間內交付該房產或辦理權屬轉移登記手續，每逾期一日，需向乙方支付相當于購房款‰的違約金；超過日仍未履行義務的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。（b）若因甲方原因導致該房產存在權利瑕疵，造成乙方無法正常使用的，甲方應當賠償乙方遭受的所有損失。6.2乙方違約責任：（a）若乙方未能在本合同約定的時間內支付購房款，每逾期一日，需向甲方支付相當于購房款‰的違約金；超過日仍未履行義務的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。（b）若因乙方原因導致無法辦理權屬轉移登記手續的，責任由乙方承擔，且乙方應當賠償甲方遭受的所有損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本合同不能履行或延遲履行的，雙方互不承擔責任，但應在事件發生后日內書面通知對方，并提供相關證明文件。7.2若不可抗力事件影響持續超過日，任何一方均可通過書面形式通知另一方解除本合同，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1因履行本合同發生的一切爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向該房產所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽章）：簽署日期：