2025年最新版簡易xx房屋租賃合同范本下載合同編號：房屋租賃合同根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條合同當事人及基本信息1.1出租方（以下簡稱甲方）：姓名/公司名稱：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：通訊地址：1.2承租方（以下簡稱乙方）：姓名/公司名稱：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：通訊地址：第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：（詳細地址）。2.2房屋用途：（如居住、商業用途等）。2.3房屋面積：平方米（以不動產權證或相關證明文件為準）。2.4房屋結構及設施：（如電梯、停車位、家具家電等具體信息）。2.5附屬設施及設備：（如燃氣、暖氣、網絡、車位等）。甲方承諾該房屋權屬清晰，無抵押、查封等權利瑕疵，且已取得相關權利人的同意出租的證明。第三條租賃期限3.1租賃期限：（起止日期：年月日至年月日）。3.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前日書面通知甲方，同等條件下乙方享有優先承租權。第四條租金及支付方式4.1該房屋租金為元/月（大寫：）。4.2租金支付方式：（如按月支付、按季度支付等）。4.3租金支付日期：。（如每月日前支付）。4.4甲方收取租金的銀行賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：4.5如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的%作為違約金。第五條押金及費用5.1為確保乙方履行合同義務，乙方應向甲方支付押金，金額為元（大寫：）。5.2租賃期滿，乙方如無違約行為且房屋設施未受損壞，甲方應在日內退還押金。5.3租賃期間，房屋的水、電、燃氣、物業費、供暖費、網絡費等費用由乙方承擔，具體費用標準以相關部門或物業公司提供為準。5.4乙方逾期支付上述費用，甲方有權代為支付，并從押金中扣除，不足部分乙方應于日內補足。第六條房屋的交付與返還6.1甲方應于年月日前將房屋交付給乙方使用，交付時雙方應共同驗收房屋設施，并簽署交接清單。6.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及其附屬設施返還給甲方，返還時房屋應保持良好狀態，設施正常運轉，如有損壞，乙方負責維修或賠償。第七條房屋的維修與保養7.1租賃期間，房屋及設施的日常維護由乙方負責，乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得擅自拆改或破壞房屋設施。7.2因正常使用產生的房屋設施維修費用由甲方承擔，因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔。7.3如因乙方原因導致房屋及設施損壞，甲方有權要求乙方修復或賠償損失。第八條轉租與提供居住證明8.1乙方未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉借或與他人合租。8.2如乙方因特殊情況需轉租，應提前日書面通知甲方，并取得甲方同意。8.3如乙方承租該房屋用于居住，甲方應為乙方辦理居住證明提供協助。第九條合同的解除9.1甲、乙雙方協商一致，可解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同：乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；乙方擅自改變房屋用途或轉租房屋的；乙方利用房屋從事違法活動的。9.3有下列情形之一的，乙方可單方面解除合同：甲方未按約定交付房屋，逾期超過日的；甲方交付的房屋不符合合同約定的交付標準，嚴重影響乙方使用的；甲方因房屋權屬爭議導致乙方無法正常使用的。9.4合同解除后，雙方應按實際使用的天數結算租金及相關費用。第十條違約責任10.1甲方違約責任：甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應向乙方支付元的違約金；甲方無正當理由提前收回房屋的，應向乙方支付元的違約金，并退還剩余租金及押金。10.2乙方違約責任：乙方未按約定支付租金或擅自轉租房屋的，應向甲方支付元的違約金；乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋設施的，應向甲方賠償損失，并支付元的違約金；租賃期滿后，乙方未按約定返還房屋的，應向甲方支付元的違約金，并承擔房屋占用期間的租金。第十一條免責條款11.1因不可抗力（如地震、臺風、戰爭等）導致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任。11.2因政府規劃、拆遷等導致房屋無法繼續出租的，本合同自動終止，雙方不承擔違約責任，租金及押金按實際使用時間結算。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.4本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽署日期：年月日乙方（承租方）：