2025租賃門面合同協議書本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（甲方）：統一社會信用代碼/身份號碼：聯系方式：地址：承租方（乙方）：統一社會信用代碼/身份號碼：聯系方式：地址：基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方經過友好協商，就乙方向甲方承租門面事宜達成一致意見，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條租賃標的1.1甲方同意將其合法擁有的位于省市區路號的門面（以下簡稱“租賃門面”）出租給乙方使用。1.2租賃門面的建筑面積為平方米，具體位置、范圍及現狀詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如有意繼續承租，則應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。2.3甲方在同等條件下，乙方具有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租賃門面的租金為人民幣元/月（大寫：元整），每月租金總計為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付），乙方應于每期租金到期前日支付下一周期的租金。3.3甲方指定的收款賬戶為：名稱：開戶銀行：賬號：3.4乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的‰作為違約金。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，金額為人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、遵守合同條款等。4.3租賃期限屆滿，乙方如無違約行為，甲方應在日內將押金無息退還乙方。4.4乙方違反本合同約定的，甲方有權扣除部分或全部押金作為違約金，不足部分仍可向乙方追償。第五條租賃門面的用途5.1租賃門面用于乙方從事行業（具體經營范圍見附件二）。5.2乙方不得擅自改變租賃門面的用途，不得利用租賃門面從事違法活動。5.3如乙方需改變租賃門面的用途，須提前日書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。第六條租賃門面的交付與驗收6.1甲方應于年月日前將租賃門面交付乙方使用，并保證租賃門面處于可使用狀態。6.2乙方應在交付時對租賃門面進行全面驗收，如有異議應于日內書面通知甲方，否則視為交付合格。6.3交付后，租賃門面的保管責任轉移至乙方，乙方應妥善使用和保管租賃門面。第七條租賃門面的維修與維護7.1租賃期間，租賃門面的日常維修由乙方負責，甲方應協助提供必要的便利條件。7.2租賃門面的主體結構及附屬設施的維修由甲方負責，乙方應提前日書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內進行維修。7.3乙方因使用不當或未及時維修導致租賃門面損壞的，乙方應承擔維修費用及相應的責任。第八條轉租8.1乙方不得將租賃門面轉租、分租或以其他方式交由第三方使用，如需轉租，須提前日書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。8.2乙方擅自轉租的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于剩余租賃期限租金總額的％作為違約金。第九條合同的解除9.1經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于剩余租賃期限租金總額的％作為違約金：9.2.1乙方拖欠租金累計超過日的；9.2.2乙方擅自改變租賃門面用途的；9.2.3乙方利用租賃門面從事違法活動的；9.2.4乙方違反本合同其他約定，且在甲方書面通知后日內未改正的。9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，并賠償損失：9.3.1甲方未按約定時間交付租賃門面的；9.3.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用的；9.3.3甲方擅自提高租金或增加其他不合理費用的。9.4合同解除后，乙方應于日內將租賃門面及附屬設施返還甲方，并結清相關費用。第十條續租10.1租賃期限屆滿后，乙方如需繼續承租，應于租賃期限屆滿前個月書面通知甲方。10.2甲方在同等條件下，乙方具有優先承租權。10.3續租租金標準由雙方協商確定，并簽訂新的租賃合同。第十一條其他條款11.1乙方在租賃期間因經營產生的所有費用（包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業管理費、稅費等）由乙方承擔，逾期繳納的，乙方應承擔相應責任。11.2乙方在租賃期間不得擅自改動租賃門面的結構，如需進行裝修或改造，應提前日書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。11.3租賃期間，乙方應保持租賃門面及周邊環境的整潔，并遵守相關法律法規及物業管理規定。第十二條違約責任12.1任何一方違約的，守約方有權要求違約方賠償因其違約行為造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及可期待利益的損失。12.2如因乙方原因導致合同解除的，甲方有權扣除乙方已支付的押金，并要求乙方支付剩余租賃期限租金總額的％作為違約金。12.3如因甲方原因導致合同解除的，乙方有權要求甲方返還已支付的租金及押金，并賠償損失。第十三條合同的補充與修改13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的任何修改或補充，均需經雙方書面同意后方可生效。第十四條爭議的解決14.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃門面所在地的人民法院提起訴訟。14.2爭議解決期間，不影響本合同其他條款的履行。第十五條合同的生效15.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。15.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年