第一章所有權(quán)基本原理

第一節(jié)概述

第二節(jié)所有權(quán)的權(quán)能

第三節(jié)我國所有權(quán)的體系

第四節(jié)所有權(quán)的限制

第五節(jié)取得時效第一節(jié)概述

一、所有權(quán)的概念和特征1、所有權(quán)的概念所有權(quán)是指在法律的限制范圍內(nèi)，權(quán)利人對于所有物為永久全面與整體支配的物權(quán)。我國《物權(quán)法》最終采用了法國式的界定模式。由于列舉式的所有權(quán)定義從根本上混淆了所有權(quán)的含義和所有權(quán)的作用，將所有權(quán)本身等同于所有權(quán)的權(quán)能，沒有揭示出所有權(quán)的支配性這一本質(zhì)屬性，作為學(xué)理上的所有權(quán)定義，應(yīng)當借鑒概括式立法主義的做法，在體現(xiàn)所有權(quán)的相對性和所有權(quán)的社會化的基礎(chǔ)上，從所有權(quán)的社會化和支配性方面進行界定。2、所有權(quán)的特征（1）所有權(quán)的客體為單個的物，所有權(quán)客體范圍的確定依賴于各國法律的具體規(guī)定。（2）所有人對物享有的是全面的使用權(quán)和支配權(quán)。（3）所有權(quán)受到法律的限制。二、所有權(quán)的性質(zhì)1、全面支配性。2、整體性。3、彈力性。4、恒久性。5、社會性。三、所有權(quán)的功能1、所有權(quán)在民法中的功能主要體現(xiàn)為：所有權(quán)是民事主體生存必不可少的物質(zhì)基礎(chǔ)。2、所有權(quán)在整個法律體系中的功能體現(xiàn)為：所有權(quán)是整個法律精神之所在。3、所有權(quán)在整個社會制度中的功能：所有權(quán)制度，尤其是不動產(chǎn)所有權(quán)制度，體現(xiàn)了一個國家的經(jīng)濟制度的實質(zhì)；所有權(quán)制度不僅是一個經(jīng)濟制度問題，也是一個國家政權(quán)關(guān)注的重要問題；所有權(quán)制度也是社會秩序的基礎(chǔ)。返回第二節(jié)所有權(quán)的權(quán)能一、積極權(quán)能1、占有。2、使用。3、收益。4、處分。二、消極權(quán)能——排除他人非法干涉排除非法干涉權(quán)能是在所有權(quán)人行使所有權(quán)積極權(quán)能受到妨害時延伸出來的權(quán)能，包括：恢復(fù)原狀、返還原物、消除危險、排除妨害等權(quán)利。由于此種權(quán)能只在受到他人的不法干涉時才能顯現(xiàn)，否則將隱而不彰，所以學(xué)說又稱之為所有權(quán)的消極權(quán)能。

所有權(quán)人在行使此種權(quán)能時，不僅應(yīng)當受到法律、公共利益和社會公德等方面的限制，而且還應(yīng)受到習慣上的限制。對于他人不當干涉，所有人有權(quán)依侵權(quán)行為規(guī)定主張損害賠償請求權(quán)，并可以依照物權(quán)法的規(guī)定主張排除妨害、返還原物或者停止侵害等請求權(quán)。消極權(quán)能的行使則表現(xiàn)為在他人的非法干涉或者妨害的情況下，為了維護所有權(quán)而采取救濟措施的行為，須以他人非法的干涉、妨害行為的存在為前提，欠缺此前提，此項權(quán)能則處于停止狀態(tài)。所以，此種權(quán)能本質(zhì)上是一種救濟性的權(quán)能。返回第三節(jié)我國所有權(quán)的體系一、國家所有權(quán)1、概念。國家所有即全民所有。國家所有權(quán)是指國家以民事主體的身份對國有財產(chǎn)享有的所有權(quán)。除法律另有規(guī)定之外，國有財產(chǎn)由國務(wù)院代表國家行使所有權(quán)。2、范圍：礦藏、水流、海域；城市的土地和法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地；森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源。但法律規(guī)定屬于集體所有的除外；法律規(guī)定屬于國家所有的野生動物資源；無線電頻譜資源；法律規(guī)定屬于國家所有的文物；國防資產(chǎn)、依照法律規(guī)定為國家所有的鐵路、公路、電力設(shè)施、電信設(shè)施和油氣管道等基礎(chǔ)設(shè)施；國家機關(guān)、國家舉辦的事業(yè)單位、國家出資的企業(yè)的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)。3、保護：我國法律通過對履行國有財產(chǎn)管理、監(jiān)督職責的機構(gòu)及其工作人員的義務(wù)和法律責任的規(guī)定對國有財產(chǎn)的保護作了專門的規(guī)定，防止國有財產(chǎn)的流失。二、集體所有權(quán)1、概念。集體所有也稱集體成員集體所有，是指集體成員對于依法屬于集體所有的財產(chǎn)享有的所有權(quán)。2、范圍：法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂；集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施；集體所有的教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施；集體所有的其他不動產(chǎn)和動產(chǎn)。3、權(quán)利行使（1）由集體成員行使權(quán)利的事項主要有：土地承包方案以及將土地發(fā)包給本集體以外的單位或者個人承包；個別承包經(jīng)營者之間承包地的調(diào)整；土地補償費等費用的使用、分配辦法；集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等，依照下列規(guī)定行使所有權(quán)：屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會代表集體行使所有權(quán)；分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各集體經(jīng)濟組織或者村民小組代表集體行使所有權(quán)；屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織代表集體行使所有權(quán)。（3）城鎮(zhèn)集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由本集體享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4、保護。法律禁止任何單位和個人侵占、哄搶、私分、破壞集體財產(chǎn)。集體經(jīng)濟組織或者村民委員會的管理人做出的決定侵害集體成員合法權(quán)益的，該集體成員有權(quán)請求人民法院予以撤銷。集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組應(yīng)當依照法律、行政法規(guī)、章程、村規(guī)民約向本集體成員公布集體財產(chǎn)的狀況。三、私人所有權(quán)1、概念。私人所有權(quán)是指國家、集體之外的民事主體對其財產(chǎn)所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2、范圍（1）個人所有權(quán)主要包括：合法收入；房屋；生活用品；生產(chǎn)工具；原材料等不動產(chǎn)和動產(chǎn)；個人合法的儲蓄、投資及其收益；個人的財產(chǎn)繼承權(quán)及其他合法權(quán)益。（2）法人所有權(quán)包括企業(yè)法人的所有權(quán)和其他法人的所有權(quán)。（3）社會團體所有權(quán)指社會團體對其所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3、保護。私人的合法財產(chǎn)受法律保護，禁止任何單位和個人侵占、哄搶、破壞。返回第四節(jié)所有權(quán)的限制一、對所有權(quán)進行限制的理由1、保護個人權(quán)利的最大化。2、保護社會整體利益最大化。二、限制的客體。所有權(quán)的客體不同，所受的限制也不相同。三、限制的手段1、私法上基本原則和具體法律規(guī)定的限制（1）所有權(quán)人負有容忍他人侵害的義務(wù)。（2）所有權(quán)人負有于一定限度內(nèi)不行使其權(quán)能的義務(wù)。（3）所有權(quán)人負有為一定積極行為的義務(wù)。2、當事人約定方面的其他限制3、公法和私法上共同的限制返回第五節(jié)取得時效一、取得時效的概念取得時效，一般是指非所有權(quán)人依所有權(quán)的意思公開、和平、持續(xù)、善意占有他人之物達到法律規(guī)定的期間，從而取得該物所有權(quán)的制度。所有權(quán)之外的其他財產(chǎn)權(quán)，準用所有權(quán)取得時效的規(guī)定。由于取得時效既涉及動產(chǎn)所有權(quán)也涉及到不動產(chǎn)所有權(quán)，因此，在物權(quán)法的體系中一般被置于所有權(quán)取得方式中。我國《物權(quán)法》對此沒有規(guī)定。規(guī)定取得時效的理由在于：社會秩序維持的需要；當事人利益衡量的結(jié)果；發(fā)揮物盡其用的社會功能；排除舉證困難二、取得時效的類型1、動產(chǎn)所有權(quán)的取得時效，主要指占有取得，即動產(chǎn)的占有人自主、和平、公開、持續(xù)、善意占有動產(chǎn)達一定期間，便取得該動產(chǎn)所有權(quán)。2、不動產(chǎn)的取得時效（1）登記取得時效：登記為不動產(chǎn)的權(quán)利人，在未取得不動產(chǎn)的實際占有時，經(jīng)過一定期間可以主張取得標的物實際占有的取得時效。（2）占有取得時效；非登記的實際占有不動產(chǎn)人，經(jīng)過一定期間可以主張涂銷登記權(quán)利，而將自己作為所有權(quán)人納入登記的取得時效。三、取得時效的要件1、動產(chǎn)所有權(quán)的取得時效要件：取得時效的客體是他人之動產(chǎn)；占有人的占有須是以所有的意思，和平、公然的占有，即自主占有、和平占有和善意占有；經(jīng)過一定期間。2、不動產(chǎn)所有權(quán)的取得時效要件：占有人占有的標的物為他人未經(jīng)登記的不動產(chǎn)；占有人以所有的意思公開、和平、善意的占有；經(jīng)過一定期間。3、其他財產(chǎn)權(quán)的取得時效要件：以他人之物或者權(quán)利為客體；權(quán)利的行使是以所有的意思公然、和平、持續(xù)的行使；法定期間的經(jīng)過四、取得時效的法律效果1、動產(chǎn)占有人取得了動產(chǎn)的所有權(quán)。2、不動產(chǎn)占有人不能當然取得不動產(chǎn)所有權(quán)，只有登記完畢才能取得所有權(quán)。如果在占有人登記之前，原所有權(quán)人進行了登記，由于取得時效是以未經(jīng)登記的不動產(chǎn)為要件，占有人就不能請求登記，也就無從取得不動產(chǎn)的所有權(quán)。3、對于原所有權(quán)人，一旦占有人按照取得時效取得了物的所有權(quán)，原所有權(quán)人的所有權(quán)自然消滅，即取得時效發(fā)生物權(quán)變動的法律效果。五、取得時效的中斷1、概念。取得時效中斷是指在取得時的期間內(nèi)，發(fā)生了與