房地產市場調研造價咨詢合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

乙方（咨詢方）：__________

地址：__________

鑒于甲方在房地產市場調研過程中，需要獲取專業造價咨詢服務，以保障項目投資決策的科學性和合理性；乙方具備豐富的房地產市場調研和造價咨詢經驗，愿意提供相關服務。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在房地產市場調研造價咨詢服務中的權利、義務和責任，確保甲方項目投資決策的科學性和合理性。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應按照約定時間向乙方提供相關項目資料，包括但不限于項目背景、市場調研需求、投資預算等，確保乙方能夠充分了解項目情況。

2.甲方應配合乙方進行現場調研和訪談，提供必要的協助和便利。

3.甲方應在乙方完成調研報告后，及時進行審閱，并在約定時間內給予反饋意見。

4.甲方應按照約定支付咨詢服務費用，支付方式為分期付款或一次性支付，具體方式由雙方協商確定。

5.甲方應對乙方在履行合同過程中獲取的保密信息予以保密，未經乙方同意不得向任何第三方泄露。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應根據甲方提供的項目資料，結合市場調研需求，制定合理的調研方案，并按期完成調研報告。

2.乙方應保證調研報告的客觀性、準確性和完整性，確保報告內容符合甲方要求。

3.乙方應在甲方要求的時間內，對調研報告進行講解，解答甲方疑問，并根據甲方反饋意見進行修改和完善。

4.乙方應保守甲方在合同履行過程中提供的商業秘密和保密信息，未經甲方同意不得向任何第三方泄露。

5.乙方應按照合同約定的時間節點，提交階段性成果，包括但不限于調研數據、分析報告等。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定時間、質量和要求完成調研報告，并對乙方的工作進度進行監督。

2.甲方有權要求乙方在必要時提供補充調研服務，并按約定支付相關費用。

3.乙方有權要求甲方按照約定提供項目資料和配合調研工作，確保乙方順利完成調研任務。

四、違約責任：

1.若甲方未按時支付咨詢服務費用，應向乙方支付違約金，違約金比例為未付款項的_____%。

2.若乙方未按約定時間完成調研報告，應向甲方支付違約金，違約金比例為合同總金額的_____%。

3.若任何一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同約定的總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），該金額為乙方提供房地產市場調研造價咨詢服務的報酬。

二、支付方式

1.付款方式：甲方應按照以下分期付款的方式進行支付。

（1）首期付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方應向乙方支付合同總金額的_____%，即人民幣__________元。

（2）中期付款：乙方完成調研報告并提交給甲方后____個工作日內，甲方應向乙方支付合同總金額的_____%，即人民幣__________元。

（3）尾款支付：甲方對乙方提交的調研報告滿意，且無任何爭議后____個工作日內，甲方應向乙方支付合同總金額的_____%，即人民幣__________元。

2.付款條件：

（1）甲方支付款項前，應確認乙方已按照合同約定完成相應的調研工作，并提交合格的調研報告。

（2）乙方收到甲方支付款項后，應向甲方提供相應的支付憑證。

3.額外費用：

若在合同履行過程中發生超出原定預算的額外費用，雙方應協商確定額外費用的金額，并在甲方確認后按照原付款方式支付。

4.逾期支付：

若甲方未按約定的付款時間支付款項，應向乙方支付_____%的逾期付款違約金，并承擔乙方因此產生的合理費用。

5.退款條款：

若因不可抗力或雙方協商一致終止合同，甲方已支付的款項應根據合同履行情況和雙方協商結果，部分或全部退還。

三、支付賬戶

甲方支付款項時，應將款項匯入以下乙方指定賬戶：

開戶行：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行行號：__________

四、發票開具

乙方應在收到甲方支付款項后____個工作日內，向甲方開具合法有效的增值稅專用發票。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.違約行為：若甲方未按約定支付合同款項，或乙方未按約定時間、質量完成調研報告，均視為違約行為。

2.違約責任：

（1）若甲方違約，應向乙方支付合同總金額的_____%作為違約金。

（2）若乙方違約，應向甲方支付合同總金額的_____%作為違約金。

（3）若因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。協商不成的，可采取以下方式解決爭議：

（1）仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

（2）訴訟：雙方可向合同簽訂地或甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方發生爭議，應向合同簽訂地或甲方所在地人民法院提起訴訟，該法院具有管轄權。

三、不可抗力

1.定義：本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。

2.通知義務：發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相應的證明文件。

3.合同解除：在不可抗力事件持續期間，雙方可協商解除合同。合同解除后，雙方互不承擔責任。

四、合同解除

1.雙方協商一致，可以解除本合同。

2.出現以下情況之一的，任何一方有權解除合同：

（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施或補救措施不力。

（2）發生不可抗力事件，致使合同目的無法實現。

3.合同解除后，雙方應按照約定進行結算，并相互返還已收款項。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

二、有效期

本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方無異議，本合同可自動續期____年。

三、變更與終止條款

1.變更：在合同履行期間，如因國家政策、法律法規變更或雙方協商一致，需要對本合同進行變更，應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效。

2.終止：

（1）合同期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。

（2）因一方違約，另一方有權解除合同，合同終止。

（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。

（4）合同解除或終止后，雙方應按照約定進行結算，并相互返還已收款項。

四、通知與送達

1.通知：本合同項下通知應以書面形式進行，發送至對方在合同中指定的地址。

2.送達：通知自發出之日起____個工作日后視為送達，但以對方簽收或實際收到為準。

五、爭議管轄

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地或甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，按法律規定執行。

3.本合同自合同生效之日起，任何一方不得擅自復制、泄露、轉讓或以其他方式侵犯本合同的合法權益。

附件：

一、甲方提供材料

1.項目背景資料：包括項目概述、投資計劃、市場分析等。

2.市場調研需求文檔：詳細列出甲方對市場調研的具體要求，如調研范圍、調研內容、調研方法等。

3.投資預算：詳細列出項目的投資預算，包括但不限于建設成本、運營成本等。

二、乙方提供材料

1.調研方案：包括調研目標、調研方法、調研步驟、數據收集與分析等。

2.調研報告：包括市場調研結果、數據分析、結論和建議等。

3.相關技術文件：如市場調研所需的技術規格、軟件工具等。

三、其他附件

1.雙方簽訂的保密協議。

2.雙方確認的付款憑證。

3.乙方在合同履行過程中產生的各類報告、文件和資料。

4.雙方協商一致的其他相關文件。