抵押契約樣本編號(hào)：__________

甲方（抵押人）名稱：__________

甲方（抵押人）地址：__________

乙方（抵押權(quán)人）名稱：__________

乙方（抵押權(quán)人）地址：__________

本抵押契約（以下簡(jiǎn)稱“本契約”）由甲方（抵押人）__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（抵押權(quán)人）__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于__________年__________月__________日簽訂，旨在明確雙方在抵押貸款事宜中的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、合法、有序進(jìn)行。甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)抵押貸款，乙方同意提供貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保抵押物真實(shí)、合法、有效，并對(duì)其擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，不得有權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)按照本契約約定的抵押物狀況，向乙方提供抵押物的有關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

3.甲方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)辦理抵押物登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

4.甲方在貸款期間，不得擅自處分抵押物，如需處分，應(yīng)事先征得乙方同意，并優(yōu)先償還乙方債權(quán)。

5.甲方應(yīng)按照本契約約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。

6.甲方應(yīng)保證抵押物在貸款期間的安全，因抵押物遭受意外損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本契約約定的貸款金額、期限和利率，向甲方提供貸款。

2.乙方在貸款期間，不得擅自提高貸款利率或縮短貸款期限。

3.乙方應(yīng)按照本契約約定，對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的安全。

4.乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方提前償還貸款本息，并可依法處置抵押物。

5.乙方應(yīng)在本契約約定的抵押物登記手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)向甲方出具抵押權(quán)證書(shū)。

6.乙方應(yīng)在本契約約定的貸款期限屆滿后，及時(shí)退還甲方抵押物。

三、雙方的權(quán)利：

1.甲方享有依法取得貸款的權(quán)利，并在還款期限內(nèi)享有抵押物的使用權(quán)。

2.乙方享有依法收取貸款本息的權(quán)利，以及依法處置抵押物的權(quán)利。

3.雙方均有權(quán)要求對(duì)方履行本契約約定的義務(wù)。

四、違約責(zé)任：

1.甲方違反本契約約定，未能按時(shí)足額償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.乙方違反本契約約定，擅自提高貸款利率或縮短貸款期限，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.任何一方違反本契約約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

合同金額與支付方式：

本抵押貸款合同項(xiàng)下，乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）的貸款，該貸款金額為本合同的總金額。

一、貸款金額：

1.本合同項(xiàng)下的貸款總額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），具體金額以貸款發(fā)放時(shí)實(shí)際到賬金額為準(zhǔn)。

2.貸款金額包括本金、利息及其他可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

二、支付方式：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交完整的貸款申請(qǐng)材料。

2.乙方在收到甲方提交的完整貸款申請(qǐng)材料后__________個(gè)工作日內(nèi)，完成貸款審核。

3.一旦貸款審核通過(guò)，乙方將在__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額一次性劃撥至甲方指定的銀行賬戶。

4.甲方應(yīng)確保提供的銀行賬戶信息準(zhǔn)確無(wú)誤，并對(duì)因賬戶信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的任何后果承擔(dān)責(zé)任。

三、支付條件：

1.甲方在收到貸款款項(xiàng)后，應(yīng)立即用于約定的合法用途，不得挪作他用。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)支付貸款本金和利息。

3.在貸款期間，如因甲方原因?qū)е沦J款逾期，甲方應(yīng)按照逾期金額支付相應(yīng)的滯納金。

四、額外費(fèi)用：

1.本合同項(xiàng)下的貸款可能產(chǎn)生其他相關(guān)費(fèi)用，如抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，上述費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前支付所有已產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、支付時(shí)間：

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，每月/每季度/每年等定期支付貸款本金和利息。

2.乙方有權(quán)根據(jù)甲方還款能力及貸款用途，調(diào)整還款時(shí)間及方式。

六、違約責(zé)任：

1.如甲方未按約定時(shí)間支付貸款本金和利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追償。

2.如乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及責(zé)任

1.如甲方未能按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息，構(gòu)成違約。

2.如乙方未能按照本合同約定的貸款發(fā)放時(shí)間提供貸款，構(gòu)成違約。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償實(shí)際損失、支付違約金以及采取補(bǔ)救措施。

二、違約責(zé)任及賠償

1.違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額一定比例的違約金，具體比例由雙方協(xié)商確定。

2.守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的實(shí)際損失。

3.如違約行為嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

3.除訴訟外，雙方也可以選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

四、適用法律及管轄

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.除非雙方另有約定，本合同爭(zhēng)議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。

五、其他

1.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決。

2.本合同條款的任何變更或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式并由雙方共同簽署，方可生效。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款本息清償完畢之日終止。

附則：

一、生效條件

1.本抵押契約自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本契約的生效，以甲方提供真實(shí)、合法的抵押物，且乙方同意提供貸款為條件。

3.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前，向乙方提供抵押物的所有權(quán)證明文件，以及相關(guān)法律手續(xù)齊全的文件。

二、有效期

1.本契約的有效期為自簽訂之日起至貸款本息全部清償之日止。

2.如因甲方違約，導(dǎo)致乙方提前解除本契約，本契約自解除之日起失效。

三、變更

1.本契約的任何變更，必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署，方能生效。

2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本契約的內(nèi)容。

四、終止

1.本契約的終止包括合同期滿自然終止、雙方協(xié)商一致終止以及因違約而終止。

2.如因甲方違約，乙方有權(quán)解除本契約，并要求甲方立即償還貸款本息。

3.本契約終止后，雙方應(yīng)相互清理債權(quán)債務(wù)，并辦理相關(guān)的法律手續(xù)。

五、通知

1.本契約項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書(shū)面形式，通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或雙方認(rèn)可的電子方式送達(dá)。

2.通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本契約無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

七、爭(zhēng)議解決

1.本契約項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

八、其他

1.本契約未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本契約具有同等法律效力。

2.本契約一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、抵押物清單

1.抵押物名稱、類型、數(shù)量、位置等詳細(xì)信息。

2.抵押物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。

3.抵押物的評(píng)估報(bào)告。

二、貸款申請(qǐng)材料

1.甲方身份證明文件復(fù)印件。

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

3.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)負(fù)債表等財(cái)務(wù)證明材料。

4.甲方貸款用途說(shuō)明。

三、抵押物監(jiān)管協(xié)議

1.抵押物監(jiān)管的具體措施和責(zé)任。

2.抵押物監(jiān)管期間的管理費(fèi)用及支付方式。

四、貸款合同

1.貸款金額、期限、利率、還款方式等具體條款。

五、抵押權(quán)證書(shū)

1.乙方出具的抵押權(quán)證書(shū)復(fù)印件。

六、其他相關(guān)文件

1.甲方與乙方簽訂的擔(dān)保合同（如有