風景名勝區開發利用協議合同編號：__________甲方（風景名勝區管理機構）：________________地址：________________聯系方式：________________地址：________________乙方（開發利用單位）：________________地址：________________聯系方式：________________地址：________________第一章總則1.1本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國風景名勝區條例》等相關法律法規，經雙方友好協商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方風景名勝區的開發利用事項達成以下協議。1.2甲方為風景名勝區的管理機構，負責風景名勝區的規劃、建設、管理和監督工作。乙方為開發利用單位，負責在風景名勝區內進行投資建設、經營管理和相關活動。第二章目標與原則2.1乙方在風景名勝區內的開發利用活動，應遵循以下目標：（1）保護風景名勝區的自然環境和歷史文化遺產；（2）合理利用風景名勝區的資源，促進經濟社會發展；（3）提高風景名勝區的知名度和美譽度。2.2乙方在風景名勝區內的開發利用活動，應遵循以下原則：（1）可持續發展原則；（2）保護優先原則；（3）公眾參與原則；（4）合法合規原則。第三章開發利用范圍與內容3.1乙方在風景名勝區內的開發利用范圍包括：________________（具體范圍）3.2乙方在風景名勝區內的開發利用內容包括：（1）旅游基礎設施建設；（2）旅游產品開發；（3）旅游服務設施建設；（4）環境保護與治理；（5）其他經甲方同意的開發利用項目。第四章權利與義務4.1甲方權利：（1）對乙方在風景名勝區內的開發利用活動進行監督和管理；（2）對乙方違反本協議的行為進行處罰；（3）要求乙方履行相關法律法規規定的義務。4.2甲方義務：（1）為乙方提供必要的政策支持和指導；（2）協助乙方辦理相關手續；（3）保障乙方合法權益。4.3乙方權利：（1）在風景名勝區內依法開展開發利用活動；（2）享受甲方提供的政策支持和指導；（3）按照本協議約定享有相應的權益。4.4乙方義務：（1）遵守相關法律法規，不得損害風景名勝區的自然環境和歷史文化遺產；（2）按照甲方的要求進行開發利用活動，并接受甲方的監督和管理；（3）履行本協議約定的其他義務。第五章合作期限與終止5.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協議生效之日起計算。5.2在合作期限內，如雙方同意提前終止本協議，應書面通知對方，并協商解決相關事宜。5.3在合作期限內，如乙方嚴重違反本協議的約定，甲方有權提前終止本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。5.4合作期限屆滿后，如雙方同意續簽本協議，應提前____個月協商簽訂新的合作協議。第六章投資與建設6.1乙方在風景名勝區內的投資建設應按照甲方提供的規劃要求和建設標準進行。6.1.1乙方需在投資建設前向甲方提交詳細的投資建設方案，包括但不限于項目可行性研究報告、環境影響評估報告、投資預算等，并取得甲方的書面同意。6.1.2乙方的投資建設方案應保證風景名勝區的整體風貌和生態環境不受破壞，并符合風景名勝區的長遠規劃。6.2乙方應按照國家有關法律法規和本協議的約定，負責籌集項目所需的資金，并保證資金使用的合法性和透明性。6.3乙方在進行建設過程中，應采取有效措施保護施工區域內的自然環境和文化遺產，避免對周圍環境造成不利影響。6.4乙方應按照甲方的要求，定期報告建設進度，并在建設完成后向甲方提交項目總結報告。第七章經營管理7.1乙方在風景名勝區內的經營管理活動應遵守以下規定：（1）遵守國家有關風景名勝區經營管理的法律法規；（2）維護風景名勝區的公共秩序，保證游客的人身安全；（3）提供優質服務，提升游客的旅游體驗。7.2乙方應建立健全內部管理制度，包括財務管理、安全管理、服務質量管理等，并保證制度的實施效果。7.3乙方應定期對風景名勝區的經營管理情況進行自檢自查，并根據甲方的監督意見進行整改。7.4乙方應按照甲方的規定，合理確定門票價格和其他服務收費標準，并保持價格的穩定。第八章利益分配8.1乙方在風景名勝區內的經營收入，應按照以下方式進行分配：（1）首先用于支付風景名勝區的維護和管理費用；（2）其次用于乙方的投資回報；（3）剩余部分按照甲方和乙方約定的比例進行分配。8.2甲方和乙方應每年對利益分配方案進行一次評估，并根據實際情況進行調整。8.3乙方應按照約定的時間和方式向甲方支付利益分配款項，并接受甲方的審計。第九章知識產權與宣傳推廣9.1乙方在風景名勝區內的開發利用活動所形成的知識產權，歸乙方所有，但不得損害甲方的合法權益。9.2乙方應積極參與甲方的宣傳推廣活動，并按照甲方的統一部署進行市場營銷。9.3乙方在宣傳推廣中使用風景名勝區的名稱、標志等，應事先征得甲方的書面同意。9.4乙方應保證宣傳推廣內容真實、準確，不得誤導公眾。第十章違約責任與爭議解決10.1雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違反協議，另一方有權要求違約方承擔違約責任。10.2違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。10.3雙方因本協議的解釋或履行發生的爭議，應首先通過友好協商解決。10.4如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.5雙方在爭議解決過程中，應繼續履行本協議的其他未爭議部分。第十一章安全生產與環境保護11.1乙方在開發利用過程中，必須嚴格執行國家安全生產和環境保護的法律法規。11.2乙方應建立健全安全生產責任制度和環境保護制度，采取有效措施防止發生。11.3乙方應定期對安全生產和環境保護設施進行檢查和維護，保證其正常運行。11.4乙方在發生安全生產或環境污染事件時，應立即啟動應急預案，并及時報告甲方。第十二章勞動管理12.1乙方在風景名勝區內的勞動管理應遵循以下原則：（1）保障員工的合法權益；（2）建立和諧的勞動關系；（3）提供必要的勞動保護和職業培訓。12.2乙方應按照國家有關法律法規，與員工簽訂勞動合同，并按時足額支付勞動報酬。12.3乙方應建立健全員工福利制度，為員工提供良好的工作環境和條件。12.4乙方應妥善處理勞動爭議，維護勞動關系的穩定。第十三章保險與風險控制13.1乙方應按照國家有關法律法規的要求，為開發利用項目辦理必要的保險。13.2乙方應建立健全風險控制機制，對可能出現的風險進行識別、評估和預警。13.3乙方應制定應急預案，對可能出現的突發情況進行應對。13.4乙方在發生保險時，應按照保險合同的約定及時向保險公司報案。第十四章續簽與變更14.1在本協議有效期內，如雙方同意續簽本協議，應在本協議到期前____個月開始協商新的協議條款。14.2如雙方需要對本協議進行變更，應書面提出，并經雙方協商一致后簽署書面變更協議。14.3變更協議與本協議具有同等法律效力，并對雙方均具有約束力。14.4本協議的任何變更均不得違反國家法律法規和風景名勝區的規劃要求。第十五章終止與解除15.1在以下情況下，本協議可以終止或解除：（1）雙方協商一致解除本協議；（2）乙方嚴重違約，經甲方催告后在合理期限內仍未糾正；（3）因不可抗力因素導致本協議無法繼續履行。15.2在本協議終止或解除后，乙方應按照甲方的要求，對開發利用項目進行清算，并妥善處理相關事宜。15.3本協議終止或解除后，雙方仍應遵守本協