甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋租賃一方終止合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.合同終止的具體原因：______甲方因______原因決定終止與乙方的房屋租賃合同。2.乙方對合同終止原因的確認：乙方確認甲方提出的合同終止原因，并同意終止合同。二、合同終止時間1.合同終止日期：______甲方決定自______年______月______日起終止與乙方的房屋租賃合同。2.乙方對合同終止日期的確認：乙方確認甲方提出的合同終止日期，并同意自該日起終止合同。三、租賃房屋的返還1.房屋返還時間：______乙方應于合同終止日期前______個工作日內將租賃房屋返還給甲方。2.房屋返還條件：乙方應確保租賃房屋在返還時保持良好狀態，符合合同約定的交付條件。四、相關費用的結算1.租金結算：______甲方同意按照合同約定，于合同終止之日起______個工作日內結算乙方應支付的租金。2.其他費用結算：______甲方與乙方協商確定其他相關費用的結算方式，包括但不限于押金、物業管理費等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方在合同終止前妥善保管租賃房屋，并保持房屋原狀。有權要求乙方在合同終止時，按照約定的時間、地點和方式交付租賃房屋。義務：在合同終止后，應及時退還乙方已支付的押金。在乙方按照約定返還房屋后，無權再向乙方收取任何費用。2.乙方權利與義務權利：有權在合同終止后，按照約定的方式取回押金。有權在合同終止后，按照約定的時間、地點和方式接收房屋。義務：在合同終止前，應妥善使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。在合同終止時，應將租賃房屋恢復原狀，并按照約定的時間、地點和方式交付房屋。六、租賃房屋的返還與檢查1.返還與檢查時間乙方應在合同終止日期前______個工作日內將租賃房屋返還給甲方，并接受甲方的檢查。2.返還與檢查標準返還的房屋應保持原狀，無損壞、污染或其他影響房屋使用的情況。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照約定退還押金，每逾期一天，應按照押金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照約定返還房屋，每逾期一天，應按照押金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方在返還房屋時，房屋存在損壞、污染或其他影響使用的情況，乙方應負責修復或賠償。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決合同終止過程中發生的爭議。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同終止過程中任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同終止義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同終止的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同終止過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同終止過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃條件、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同終止之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同終止協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同終止協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___