甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五房屋拆遷合同書范文甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷房屋描述1.房屋基本情況乙方位于______的房屋，建筑面積為______平方米，結構為______，層數為______層。乙方房屋的土地使用權證號、房屋所有權證號分別為______。2.拆遷原因及補償標準乙方房屋拆遷原因：______。甲方根據相關法律法規及政策，對乙方房屋的拆遷補償標準如下：補償金額：______元。補償方式：______。補償期限：______。二、拆遷安置1.安置方式甲方同意對乙方進行______安置（如：原地回遷、異地安置等）。乙方選擇的具體安置地點為______。2.安置面積乙方在拆遷補償范圍內，可獲得的安置面積為______平方米。安置房屋的建筑面積、戶型、配套設施等具體事宜由雙方另行協商確定。三、拆遷補償及安置期限1.補償金額及支付方式甲方應支付給乙方的拆遷補償金額為______元，支付方式為______。甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付首期拆遷補償款______元。乙方應在合同簽訂后______個工作日內辦理房屋及土地使用權的注銷手續。2.安置期限甲方應在合同簽訂后______個工作日內完成乙方房屋的拆除工作。乙方應在合同簽訂后______個工作日內完成搬遷工作。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按合同約定支付拆遷補償款的，應向乙方支付______%的違約金。甲方未按合同約定完成乙方房屋拆除工作的，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任乙方未按合同約定辦理房屋及土地使用權注銷手續的，應向甲方支付______%的違約金。乙方未按合同約定完成搬遷工作的，應向甲方支付______%的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方房屋進行拆遷，并按照合同約定進行補償。有權對乙方房屋的拆遷情況進行監督，確保拆遷過程符合法律法規。義務：按照合同約定向乙方支付拆遷補償款。在拆遷過程中，確保乙方房屋及財產的安全。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定進行拆遷。有權要求甲方在拆遷過程中保護其合法權益。義務：按照合同約定配合甲方進行拆遷。在拆遷過程中，確保自身及他人的人身安全。六、拆遷進度與期限1.拆遷進度甲方應在合同簽訂后______個工作日內（具體時長）開始拆遷工作。乙方應在接到拆遷通知后______個工作日內（具體時長）完成搬遷。2.拆遷期限拆遷工作應在合同簽訂后______個月內（具體時長）完成。如因不可抗力等原因導致拆遷期限延長，雙方應協商解決。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。八、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止雙方履行完畢合同約定的義務。合同約定的解除條件成就。合同因不可抗力等原因無法履行。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何內容的變更，均需經雙方協商一致，并以書面形式達成補充協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。2.解除在合同履行過程中，如遇雙方約定的解除條件，或者一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。十、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等，導致合同履行不能或履行困難。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，受影響的一方應立即通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。在此期間，雙方均免除違約責任，并協商解決合同后續履行事宜。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商決定合同是否繼續履行、變更或解除。十一、爭議解決1.協商合同履行過程中出現的爭議，雙方應友好協商解決。2.訴訟協商不成時，雙方應將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。十二、保密條款1.保密內容雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等信息均負有保密義務。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方約定的拆遷工作完成之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日